南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

給你1萬元,你可以購買一棵樹,或者一片樹林,你如何選擇?

相信絕大多數人會選擇購買一片森林。能夠擁有一片森林,就擁有一個森林生態鏈!

在強調高週轉的房地產業,聰明的人在快速賣盆景,只有傻傻的人去耕耘一片森林。 南寧有一個堪稱“最笨”的開發商,一個項目傻傻地做了15年,不斷升級配套,鍛造產品。

15年過去了,別人做的是配套,他做成了“配套生態鏈”;別人做的是單獨產品,他居然做成了“產品生態鏈”;別人做的是樓盤,他卻打造一座“一生之城”!

他就是被尊稱為“廣西神盤”的嘉和城。


南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

嘉和城實景圖


2019年,嘉和城全新升級“配套生態鏈”和“產品生態鏈”,這是概念還是實錘?“一生之城”,真的如嘉和所言,能滿足所有人一生生活所需嗎?


1、千畝溼地公園都是自家的,感覺生活在歐洲


時光回到2004年,嘉和城破土動工。

15年前,這是一片坑窪泥濘的荒蕪之地;15年後,這裡是國家4A級景區。今天的嘉和城有標準18洞高爾夫球場,天然礦脈的溫泉谷,有千畝碧灣生態溼地公園,還有5條內河環繞和25公里水岸線;經過10餘年的建設,嘉和城已建成20多個小區,10多個休閒廣場和街角公園,這都是絕無僅有、難以複製的休閒資源。


南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

嘉和城實景圖


嘉和城今年還將提升10公里水岸漫步道的品質,打造“第二條南湖漫步道”!據瞭解,這條水系總長約10公里,相當於繞南湖1圈,最寬處超過300米,沿途有多處觀景廊橋、湖岸碼頭、中心花園、運動公園、水岸漫步道等,一出電梯就可以健步、慢跑、觀光等,體驗不一樣的公園休閒生活。

每一處自然資源都具有“碾壓性優勢”。五象湖、南湖都是公園,但嘉和城內的水系和園林卻是業主的私家花園。看著城內不遠處的城堡,彷彿置身於歐洲之中。


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嘉和城城堡



2、有多少條商業街,業主也數不清


嘉和城位於南寧東的門戶位置,打造的是服務於城東區域百萬家庭的商業生態系統。

在商業方面,嘉和城打造“三核+三圈+多特色”的商業模式,三核是指有像綠地中央廣場和上海新天地等,大型外向型的區域級布洛可商業中心,更有文旅度假小鎮,像麗江、烏鎮等極具特色的溫泉小鎮,涵蓋住宅、民宿、溫泉水會、特色餐飲等;還有提供生活服務的,集星級菜市場、運動健身館、超市的溫莎鄰里商業中心。嘉和城有20多個組團,形成了3個大商圈,各組團的業態互補,可以一個月不出城,衣食住行娛樂都在城內解決。目前,已有10餘條成熟社區商街 ,200多個商家已進駐。


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嘉和城商業街效果圖


嘉和城還引進國內知名的商業設計團隊,全面提升商業業態,將建設鄰里商業中心、鷺湖碼頭美食天地、一站式青年文娛中心和家居主題商業中心。一個住在嘉和城的朋友表示,現在嘉和城的商業街越來越多,氛圍越來越成熟,究竟有多少條商業街,業主都數不清。


3、容納6500名學生!將成南寧最大的中小學

嘉和城的教育系統也是“逆天”的。

在教育方面,嘉和城打造3-15歲全維度無憂教育,學前教育階段,規劃10餘所幼兒園,其中維伯、梅沙、卡地亞、劍橋等5所已開園。基礎教育階段,有9年義務制天桃學校嘉和城校區,該校區是天桃乃至廣西最大的旗艦校區,可容納6500名學生,已開學6年,去年9月學校二期已完成建設並交付使用,目前天桃學校已全部建設已完工,有85個班級,4200餘名學生,是南寧市最大的中小學之一。緊挨學校的是溫莎教育主題商街,匯聚了20多家品牌培訓機構,開設樂高、舞蹈、音樂、輪滑、繪畫、課外輔導等培訓課程,為孩子提供素質教育的第二課堂。


南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

天桃學校嘉和城校區


家旁就是高爾夫球場和千畝溼地公園,嘉和城業主的子女接受的教育也與眾不同。學校裡開設有高爾夫、游泳和繪畫等課程。能打高爾夫,能在森林、湖泊、古堡中畫畫,這算不算超級“素質教育”和“環境教育”?從學前教育、基礎教育、素質教育到環境教育,嘉和城也是當之無愧的教育大城。



今天的嘉和城也有了完善的康療體系。

在醫療方面,打造三大維度醫療體系,從大病統籌到健康護理一應俱全,滿足社區10多萬人的就醫需求。嘉和城社區醫院,已運營3年,今後將升級為全新的近8200㎡準二級綜合獨立醫院。


南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

升級後新醫院:規模方面,除了原有的常規的急診、全科、中醫、婦幼保健、體檢、口腔等十餘個科室,將完善急診配置提供24小時急救服務、引入互聯網系統,微信掛號、繳費、查詢等、並重點補充和升級了婦產科、公共衛生、康復理療中心。品質方面,打造舒適體驗式醫療環境,陽光舒適的門診大堂、配套齊全、溫馨的診療空間、寬闊明亮的候診室、新設康復理療中心等,拋棄以往傳統社區醫院規模小、環境差、擁擠吵雜等就醫問題

此外,嘉和城還規劃塞納康療養生商業街和康樂公園,母嬰護理、美容美體、康復理療都可以在嘉和城一站式實現。


5、每個人,都可以在嘉和城找到適合的房子


15年,嘉和城不但建成了“配套生態鏈”,也構建了“產品生態鏈”。簡單來說,就是從0~100歲,每一個群體,每一個人都可以在嘉和城都可以找到適合自己居住的房子。

真有這麼牛?嘉和城內部人士透露,今年嘉和城將有4大類型產品上市,包括普通住宅、特殊住宅、商業和別墅。

說是普通住宅,其實也很不普通。有108-175㎡“高爾夫中央島居華宅” 大四、五房;還有舒闊宜居的200多平米的湖畔/高爾夫大平層。

南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

嘉和城普通住宅依雲灣組團 視覺

同是賣高層或者大平層,別人眼中的一覽無餘的湖景房在嘉和城裡的定位只是“普通住宅”。只有360平方米以上的獨棟別墅產品,在嘉和城的定義裡才是“不普通”的。今年嘉和城的別墅不但有獨棟,還有獨立商墅、大平墅,還有佔地3~8畝的一線水岸獨島。

南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

嘉和城獨棟別墅產品


南寧的高爾夫球場是不能再開發了,也有“禁墅令”禁止獨棟別墅開發,嘉和城的別墅產品從稀缺性而言更勝一籌。

嘉和城今年推出的商業形態也非常豐富,包括社區底商、主題商業街和旗艦商業裙樓。此外,嘉和城還將推出多種“特殊住宅”新品,包括“溫泉小鎮投資型商務公寓”和樂活退休社區精裝公寓。


6、2019年買不買興寧東,都要先看嘉和城


五象之後,興寧東是南寧樓市的重中之重。

看城市發展方向,有3條大道引領南寧城市整體向東。一以民族大道為主軸的鳳嶺板塊已成熟,二以五象大道為主軸的五象經過10年發展已到平穩期,三以崑崙大道為主軸的興寧東經過多年開發,現在迎來了區域的紅利收割期。

繼嘉和之後,恆大、碧桂園、綠地、融創、龍光、招商、奧特萊斯等10多個全國一線開發商搶佔興寧東。今天的興寧東已成南寧樓市低密品質住宅的“糧倉”。

南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

嘉和城全景圖

今年,興寧東有8條新路建設將打通鳳嶺—崑崙大道生活圈。特別是平雲大道、蓉茉大道直抵民族大道,興寧東與鳳嶺連城一體指日可待。


今年興寧東還是南寧土地供應的“貨倉”,土地供應面積位列南寧第二!

不斷完善的區域配套和區域動作表明,興寧東的三塘和四塘正如《南寧城市總體設計(草案)》中一樣,將成為南寧城市副中心。

一個副中心的風口正在張開,但買不買興寧東都要先看嘉和城。因為嘉和城已經憑藉其無可匹敵的“配套生態鏈”“產品生態鏈”成為城市副中心的核心區!


南寧最“笨”房企,一個項目傻傻做15年

嘉和城區位圖


決定房子價值的並不是房子本身,而是房子所依附的資源價值。當嘉和城的區位、交通、環境、景觀、教育、商業、醫療、娛樂和服務全面佔優,一套房就擁有一座大城的資源,一套房就擁有全齡配套。放眼南寧,目前只有嘉和城真的可以做到。


文字 | 鄺鈺基、梁鳳儀

配圖來源 | 嘉和城、網絡


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