樂居買房訊 （來夢詩 發自重慶） 在經歷了短暫的調整期後，時隔3個月，重慶土地市場再次“沸騰”。
3月重慶土地成交115萬方 環比上漲262%
據重慶市公共資源交易網官網數據顯示，2019年3月，重慶主城區供應25宗地，成交17宗地。成交土地面積115.25萬方，成交建築面積192.75萬方，成交金額138.19億元。
從成交量來看，3月成交土地面積115.25萬方，環比2月份上漲262%，同比2018年3月上漲8%。
從供應量來看，3月土地面積157.31萬方，環比2月份上漲394%，同比2018年3月上漲0.5%。
從單月成交樓面地價來看，3月重慶主城樓面地價7169元/㎡。在近12個月樓面地價排行中位居第二。3月高價地塊，如中央公園、蔡家多宗土地集中入市，推高單月成交均價。
隨著成交建面和成交總價的變動，單月樓面地價起伏較大。其中，有5個月的樓面價超過6000元/㎡。
融創單月攬獲5宗地塊 中央公園樓面價創新紀錄
3月，重慶成交土地主要集中在北區，單月成交10宗地塊；西區緊隨其後，單月成交5宗地塊；南區則成交2宗地塊。具體來看，北區的中央公園、空港、水土和蔡家供應量加大，單月供應78.56萬方，成交93.19億元。
本月多個優質地塊上線，重慶房企拿地積極。5家房企單月拿地2塊以上，尤以融創特別“耀眼”。單月斥資40億元攬獲西永、水土、李家沱和蔡家5宗地塊。
作為重慶熱門板塊之一的中央公園，本月供應396畝居住用地。在土拍現場，三宗中央公園地塊吸引了保利、新希望、陽光城、首鋼、萬科、華宇、融創、北辰、金融街，旭輝，聯發，雅居樂，朗詩，建發+武漢地產集團，招商，龍湖，香港置地，金科+美的等幾十家房企參與競拍，最終分別花落陽光城、金科+美的以及北辰。
在3月份重慶主城區樓面價TOP5榜單中，北辰攬獲的中央公園地塊成交樓面價10662元/㎡，再次刷新了中央公園最高樓面地價紀錄。融創拿下的蔡家地塊，成交樓面價7532元/㎡，將蔡家的樓面價推向了新高度。
隨著最後一宗土拍的落幕，3月重慶主城區土地市場四大冠軍新鮮出爐。值得一提的是，陽光城拿下的中央公園地塊，成交總價17.5億元，為近3個月單宗地塊成交總價最高。本月多宗地塊均以拍賣形式出讓，融創+合景泰富聯合體拿下的水土居住用地，溢價率最高，為67.35%。
4月供應5宗商住地 巴南區供應力度加大
截止4月18日，重慶主城區供應5宗地，總面積295.29畝。
具體來看，巴南區供應3宗地塊，北碚區和兩江新區各供應1宗地。其中，3宗純居住用地，2宗商住用地。
4月，中央公園再次供地。4月18日出讓一宗90.23畝居住用地，起拍總價7.67億元，起拍樓面價8500元/㎡。
該地塊在魯能泰山7號項目南側，距離中央公園895米，距離軌道10號線中央公園西站1.3公里。周邊樓盤眾多，如萬科翡翠公園、華潤公園九里、金茂國際生態新城、合景譽峰等樓盤項目。
4月，這些地塊又將花落誰家？中央公園地價能否再次創造新紀錄？敬請期待！
備註|本次數據僅包含純居住用地以及商住綜合用地。
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