深圳3月“小陽春”賣掉過一萬套房子！
按照3月份的數據出爐顯示，深圳3月“小陽春”賣掉過一萬套房子，其中新房是5365套，二手房是5033套，合計10398套，超過1萬多套。
如果是以住宅計算，3月深圳新房住宅是3088套，二手房住宅是4551套，合計超過7600多套。
從各區公佈的數據顯示，3月份深圳二手房成交均比1月和2月提高，同樣在深圳新房市場上，同樣是比1月和2月提高，其中本月體現的市場，深圳新房成交規模大過二手房市場。
按照深圳當下的7萬多套新房待售和3萬多套新房住宅待售，可見深圳新房還是有不少的存貨。
如果新房疊加比較優勢的價格，將得到更多二手房客戶的青睞。根據統計，3月深圳新房住宅基本均價是5.4萬，而成交的主力基本是寶安和龍崗片區的新房。
而按照美聯物業公佈的3月深圳二手房住宅樓價顯示，是55108元/㎡，可見當下深圳二手房市場樓價基本是在新房樓價之上。而3月深圳新盤是積極入市，按照統計，深圳3月全市共有7個項目獲得新增預售許可證，共4599套新房源獲預售，較2月大幅增加8.1倍。坪山的富潤樂庭和龍崗橫崗片區的桑泰龍樾府，均有大量的住宅預售或者入市。
而3月深圳是整整11個樓盤開盤銷售，不管是預售備案過的，還是現售的，其中如深城中投花園，陽光粵海，深業東嶺，君勝熙瓏山等，基本都是比較關注的一些樓盤。
深圳二手房市場成交已經“混戰”狀態，按照3月各區的成交數據顯示，以龍崗成交1153套最多，其次是福田的1031套，寶安的1015套，羅湖的862套，南山的826套，鹽田的145套。可見各大區的成交量相差距離並非太大的明顯，除非是鹽田片區，基本深圳二手房買房重點片區，基本是百花齊放，而往往想不到的是，福田比較高樓價的片區，也能取得不少規模的市場成交，估計換房剛需改善需求，還是在當下市場有不少的成交量。
深圳的樓市，還是幾個字，樓價“穩定”，市場成交有升有降。
閱讀更多 浪中雲 的文章
