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小區區位
小區優缺點
1、小區距離地鐵1號線衛東站400米，居民乘地鐵出行十分便利
2、小區距離萬達廣場400米，居民購買生活用品很方便
3、小區內部有籃球場和游泳池等運動場所，可供居民進行體育鍛煉
1、小區西側樓棟靠近楓生高速，稍有噪音影響
2、小區周邊寫字樓比較多，人口密集，租客較多
小區主次入口
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購買人群
小區地段位置極其優越，坐享齊全、完善的生活配套，地鐵大廈、綠地中央廣場和遠帆大廈等均在小區1.5公里範圍內，且南昌市洪都中醫院、江西中寰醫院、江西省第三人民醫院等均在小區1公里內。居民多為在周邊寫字樓和醫院上班的工作人員，文化水平較高，整體居民素質較高。小區鄰里之間相處和睦，互相幫助。
租戶特徵
小區租客較多，租客主要為周邊公司白領和學校老師，租客選擇該小區的主要原因包括：1、小區地理位置優越，交通便利，方便上下班和出行。2、小區生活設施齊全，租金相對合理，環境優美，適合有孩子的家庭居住。
居住體驗
小區戶型寬敞大氣，樓房佈局合理，區內景觀設計巧妙，不會讓人產生視覺疲勞感。小區生活設施齊全，自帶商業體，可以滿足居民日常生活需求。小區居民經常相約去購物、旅遊，相處融洽，還經常在一起聊天、下棋，過節時經常在一起參加社區的活動，其樂融融。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處配備有保安，外來人員進入小區必須進行登記，為居民營造了一個安全放心的生活環境。小區安保系統與110聯網，隨時保障每位居民的生命和財產安全。小區內高層的消防通道保持暢通，每層都安裝了消防報警裝置。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業是南昌萊蒙置業有限公司，物業辦公地點是江西省南昌市紅谷灘新區會展路1088號萊蒙都會商業中心5幢辦公、商業樓409室。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，服務態度親切友善，物業費收費比較合理。小區物業會定期對樓道進行保潔巡查，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。小區內設有快遞驛站，為居民收取快遞提供了方便。
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周邊交通
公交：小區距離萬達廣場南公交站300米，距離鳳凰中大道北口公交站400米，距離萬達廣場東公交站600米，通過該三個站點的公交線路有214路、217路、235路、238路、256路和257路等，可以給居民帶來出行上的便利。
自駕：小區西門向西行駛100米到達楓生高速，文化大道距離小區100米，居民自駕出行便利。
商業配套
1、萬達廣場距離小區400米，商場內的商品種類豐富，服務質量過硬。
2、紅谷灘金街距離小區600米，居民可到此處購買多種生活用品。
3、綠地中心MALL距離小區900米，可以滿足居民的“一站式購物”需求。
生活服務
1、中國銀行距離小區300米，居民辦理銀行業務方便。
2、翠苑路農貿市場距離小區1.9公里，市場內的生鮮蔬果豐富齊全，價格合理。
3、洪興大藥房距離小區300米，居民可在此購買家庭常備藥品。
教育配套
1、格林皇家幼兒園距離小區700米，該幼兒園擁有優質的保教質量和優美的育人環境。
2、灣裡五小距離小區1公里，學校擁有一支業務精湛、愛生、敬業的高素質教師隊伍。
3、南昌市第二中學距離小區1公里，學校注重發展學生的個性，能夠充分發掘學生的潛能。
醫療資源
1、南昌市洪都中醫院距離小區1公里，醫院的醫療技術特色突出，就醫環境優美舒適，診療服務貼心周到。
2、江西中寰醫院距離小區1.7公里，醫院的醫療設施先進，人員技術力量雄厚。
3、江西省第三人民醫院距離小區1.5公里，居民可到此處就醫。
休閒娛樂
1、萬達國際影城距離小區500米，影院服務質量較高，居民可觀賞一線大片。
2、領秀KTV距離小區400米，是居民日常K歌放鬆的好去處。
3、星巴克距離小區600米，是居民休閒放鬆的好去處。
公共資源
1、綠地中央公園距離小區800米，公園的環境優美、空氣清新，都市繁華與自然幽靜恰到好處。
2、法治主題公園距離小區2公里，居民可到此處休閒遊覽。
3、禮步湖公園距離小區1.5公里，是居民休閒娛樂的好去處。
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我要買房
小區的戶型方正，南北通透，可以減少房屋面積的浪費，有利於空氣對流，保證室內有良好的通風環境，建議家有老人的在家庭可以購買該小區。小區周邊2公里內還有中國銀行、翠苑路農貿市場和洪興大藥房等，生活配套齊全，在附近上班的上班族可選擇該小區。
我要賣房
小區內各種花草樹木有專業園林管理人士定期進行修剪，非常適宜居住，可適當提高房價。南昌市洪都中醫院、江西中寰醫院、江西省第三人民醫院等均在小區1公里內，醫療配套齊全，醫療技術雄厚，也是提升價格的有利因素。
我要出租
小區靠近會展路和文化大道，方便居民週末或假期和家人朋友自駕出行，可以適當提高房租。小區2公里內還有中國銀行、翠苑路農貿市場和洪興大藥房等，生活配套齊全，日常生活便利，也可以適當提高租金。
我要租房
小區靠近CBD中央商務區，並且本小區有85㎡-97㎡的二居室的戶型，對於在寫字樓上班的白領既可以選擇和同事一起租住。小區附近有集休閒、娛樂和餐飲等多元化業態，1公里範圍內有萬達廣場、紅谷灘金街等商業配套資源，對於喜歡娛樂購物的年輕人可以租住本小區。
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第二階梯3.70元/m³
第三階梯6.05元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.81元/m³
第三階梯3.43元/m³
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