接觸過銀行貸款或者民間借貸的朋友應該都知道，去掉一些小額信用現金貸除外，大部分的貸款是需要提供一些保證措施的，也就是說出借人在評價你借款資質的時候，是需要你提供此次借款保證措施的，可以是物，可以是人，也可以是公司，理論上來說保證措施只是你資質的一個補充，但基本現在的借款保證措施是要可以完全覆蓋你的借款的。
1.抵押保證，此類保證絕大多數指的是房地產，房屋的主要權利有兩種，所有權和使用權，也就是買房和租房，但涉及到貸款的時候，房屋就會多出一個抵押權，此項權利對房主來說是義務，對出借人來說是權利，表現形式就是在你的房產證上蓋個條形紅章，寫上已抵押的相關信息，額外會有一個他項權利證書給到出借人，這裡的抵押權保護的是債權的實現，也就是如果你不還錢，出借人可以起訴你到法院，法院執行時會將此房屋進行拍賣，拍賣的款項優先付給出借人，如果你的房屋還設置過第二順位抵押權，款項支付給第一個有抵押權的出借人之後還要支付給第二順位抵押權利人，再有剩餘才會給到房主，一般拍賣價會低於市價，所以說盡量不要走到拍賣這步，借款人和出借人能協商儘量協商，可以想辦法債務重組，但抵押房子了再耍賴不還錢只能造成兩敗俱傷的局面。
2.質押擔保，質押一般涉及到的是動產，所謂質押就是把東西押到出借人那或者置於出借人控制之下，常見於車輛、高檔消費品、古董、股票、貨物等，主要目的就是為了實現債權，說白了就是借給你的錢你得還我，不還東西就歸我了。車輛現在是可以做到抵押不質押，但需要在車輛上安裝一些定位儀器。高檔消費品，如手錶、珠寶玉石、黃金等等，是可以押給出借人作為保證，股票質押多見於上市公司的融資，一般是公司大股東將所持有的流通股質押給證券公司作為保證來借款。貨物一般體積和數量較多，存放成本較高，一般都是放在借款人處，由出借人管理。通過上述例子可以看出，質押的好處就是處置方便，不像房產一樣處置要經過訴訟、執行、拍賣等流程，但車輛是要抵押的，處置也要通過訴訟來解決，但由於比較麻煩，一般都會直接賣掉，這也是二手車中背戶車的主要來源。
3.信用擔保，一般個人小額借款，可不提供抵押物，但一般都要保證人，而且要求保證人的資質要好過借款人，前些年很多都要求公務員擔保才可以，這種就是自然人的信用擔保保證，一般企業擔保和自然人擔保原理差不多；再有就是融資性擔保公司對金融機構的保證擔保，有很多企業，要麼本身行業不符合銀行要求，要麼抵押物不符合要求，但又想從銀行得到貸款，這時就需要擔保公司的介入，一般融資性擔保公司在准入銀行會有保證金放大貸款比例，也就是說存入100萬，就會有800萬的擔保額度，企業申請銀行貸款，變成三方行為，企業是借款人，擔保公司為保證人，銀行為出借人，銀行主要看的擔保公司，而不是企業，所以企業所屬行業和抵押物問題都可解決，但擔保公司是要收取費用的，而且有時還要求借款企業出保證金，所以這種方式的融資成本肯定要提高。
隨著社會發展，金融業也在不斷的創新，慢慢的會產生更多的保證方式，但大家要記住一點，無論任何保證方式，借的錢一定有利息，而且一定都得還，放貸的永遠比借錢的精，既然接受你的保證方式，就有辦法收回這筆錢，借款需謹慎，有還才能借！
以上為本人個人觀點，希望對大家有所幫助！
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