解碼宜春這個別墅樓盤熱銷背後的祕密!

時光流轉,四季轉了一個圈。

當踏上2019年的全新徵程,不得不對遠去的2018揮手告別。

有人說,2018年是不平凡的一年,2018年是標杆性的一年,有人說2018年的樓市起起落落、四面楚歌,還有人說2018年的樓市毫無生機、寒冷無比…

然而,伴隨著寒冬和2019年早來的白雪,很多地產人內心卻更加矛盾,似乎還未從2018年的恐慌與彷徨中剝離,隨之而來面對的便是對2019年未知的焦灼,舉棋不定、是跌是漲……站在十字路口,究竟何去何從,他們問的最多的就是,2019年會好嗎?

一半是海水,一半是火焰。

只有瞭解了過去才能看清未來,2018年中國樓市到底發生了什麼?

解碼宜春這個別墅樓盤熱銷背後的秘密!

對房地產行業來說,2018年無疑是蕭索的一年,據《中國住房發展報告(2018-2019)》顯示,2018年以來,房地產調控政策不斷加碼,全國房地產調控次數已經高達405次,比2017年同期上漲接近80%,從中央到地方,政策調控可謂環環相扣。

在國家宏觀調控政策及限購限價政策的影響之下,各大房企可以說是經歷著銷售、融資、產品質量的重重考驗與壓力。房地產行業巨頭萬科喊出了“活下去”的口號、碧桂園做出的選擇是“減少開工”、恆大則悄然啟動了全國範圍的樓盤大型促銷……這一系列動作,讓同行看了瑟瑟發抖,有的房企開始精耕品質,將著眼點回歸到產品研發和創新的核心價值層面,有的房企則開始佈局多元業務轉型。

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而對於購房者來說呢?上半年,秉承著“房價不會跌,買到就是賺到”的信仰,下半年,則紛紛加入降價降配維權的主場,形勢變化之快生動體現國人對於房價及品質的糾結與無奈。

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可以說,在當前特殊的政策環境下,購房者對於買房更顯理智與謹慎,對房子的品質要求愈加嚴苛。房企只有在產品端持續發力,才會贏得市場久違的尖叫,畢竟,潮水退去,才能知道誰的身材好,市場下行期,只有苦練了內功、“身材好”的項目才能得到更多人的認可。

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2018年,在這種較為嚴峻的大環境下,宜春的樓市如何呢?哪些樓盤深受購房者追捧?哪些樓盤人氣慘淡?

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大浪淘沙始見金!

房地產市場風雲變幻,任何時候,數據都是實力最好的證明。因為無論在哪個城市,哪個時期,購房者買房都有一個邏輯:跟著數據走。哪個項目賣得好,就去買哪個項目。

2018年的宜春樓市,能夠作為熱銷樣本解讀的,非潤達美墅莫屬。

回顧中國樓市,無論哪個省市區域,銷冠項目都是那種集萬千優點於一身,賣的最好,也往往價格漲幅最大、價值攀升最快。在江西西部別墅圈裡,潤達美墅作為贛西地區銷冠樓盤,在百萬的就可以讓老百姓住別墅,當紅不讓

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揭秘1 稀缺的真別墅價格

在目前的整個贛西地區市場,低總價別墅少之又少,相反,很多樓盤高層的價格已經反超別墅價格。但是,在宜春中心城區以內、傳統成熟的別墅區,緊鄰經開區與教體中心,整體均價不到6000元/平米,簡直是購房者的福利。其中,164平米的聯排產品僅85萬起,大四居雙廳設計,有天有地、獨立電梯、一家兩院,完全滿足四口之家的功能需求,一步到位實現別墅生活,可稱為宜春別墅市場上的爆款產品!

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揭秘2 稀缺的純別墅圈層

隨著政府調控,市面上的不受出售限制的商品房新房越來越少,賣一套少一套。而潤達美墅,作為市場上少有1.37容積率低密度純別墅社區,土地價值不言而喻。新型居住環境,商品房+純別墅的特殊價值,絕不是簡單1+1等於2的概念,而是雙稀缺帶來的後期價值提升的巨大想象空間,受到市場熱烈追捧也就在情理之中了。

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揭秘3 稀缺的好別墅品質

性價比高,不僅僅是價格合適,更是產品物超所值。潤達美墅的明星別墅產品,無一不是潤達地產匠心打造的典範,其花園、露臺和麵寬尺度在同區域同類別產品中均大幅度超越。例如熱銷四聯排聯排別墅建面164平米,贈送前後花園合計50多平,贈送車庫30多平可停兩輛車,贈送露臺30多平。真正享受院落別墅的生活,這在整個宜春市場都處於絕對領先水平。

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客戶高認可度是有原因的,好位置、好產品、好價格,讓潤達美墅成為越來越多購房者心中最好的別墅選擇。在2018年一期迅速售罄背景下,2019年潤達美墅二期產品全面升級,一經推出就引起市場瘋搶,贛西銷冠名副其實!

買別墅就選冠軍盤,冠軍盤就選潤達美墅,年底還有額外驚喜!

結語:

唯時間,鑑價值。

所有的成績,都是實力最好的背書,所有的品質,也需要成績來佐證。當我們問出“為什麼是潤達美墅”的時候,不妨在這集聚一城的喜好中去感知。

價值,是近年來取代“價格”頻繁出現在地產圈的重要詞彙,在購房者對住所要求越來越高的趨勢之下,房企打造樓盤項目的一系列行為都將圍繞“價值”展開。一路走來,名門始終堅守初心,潛心打造讓贛西地區人民滿意的標杆項目。

未來,相信備受矚目的潤達美墅也將以實實在在的項目配套成熟度、和項目強勁的後發力與價值兌現,不斷征服每一位購房者的心。

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