跟進美聯儲!香港金管局加息25個基點

跟進美聯儲!香港金管局加息25個基點

週四清晨,香港金管局宣佈上調貼現窗基本利率25個基點,至2.75%。凌晨,美聯儲宣佈加息25個基點。

金管局將超額準備金利率從2.2釐上調至2.4釐,貼現利率從2.75釐上調至3釐。

這是香港金管局今年以來第4次加息,也是2015年12月步入加息週期以來的第9次。

金管局宣佈加息之後,港元兌美元變動不大,報7.8265。

美東時間週三,美聯儲宣佈加息25個基點,將聯邦基金利率目標區間上調至2.25%-2.5%。這是今年美聯儲第四次加息,也是啟動加息週期三年來第九次加息,更是1994年以來首次在面臨股市下跌時加息。

上一次美聯儲加息是在9月份。當時(9月27日)香港四家主要銀行匯豐、恆生、中銀香港及渣打銀行均上調港元最優惠貸款利率——此利率為香港貸款基準利率。尚不清楚今日香港的銀行業將作何反應。

華爾街見聞提及,當時是自2006年以來,香港最優惠利率首次上調。香港財政司司長陳茂波稱,過去10多年的香港超低息環境結束了。

市場對此次金管局加息早有預期,因流動性趨緊和香港本地拆息攀升,均是投資者相信香港金管局及銀行業將再次加息的誘因。

上週,3個月期港元拆借利率Hibor一度持續飆升,不斷刷新2008年以來新高。截至12月14日,3個月期港元Hibor已連升12日,報2.3873%,創2008年11月6日以來新高。

在9月27日匯豐第一個上調最優惠利率後,香港股市掉頭向下,恆生指數由漲轉跌。

由於最優惠利率是是貸款特別是樓市按揭貸款的基準利率,加息令市場擔心本地房地產市場的承受能力。香港政府此前不久預計,加息將為本地住宅物業市場的前景蒙上陰影。

目前香港樓市已經出現趨冷跡象。在第三季度,住宅物業成交量按季下跌了24%。住宅售價有所回落。

房地產服務機構仲量聯行上月中旬發報告指出,香港長達10年的樓市上升週期正式結束。預計至2019年底,香港住宅樓價將至少下跌15%;如果宏觀經濟面趨弱、股市持續下滑,跌幅可能擴大至25%。


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