叔叔的兒子最近快畢業了，工作落在了省會，最近幾天來省城買房子，我陪他逛了幾天售樓部，感嘆良多，受益匪淺，也給大家提個小建議：沒事多逛逛售樓部。下面我把自己的幾點感悟和大家聊一下，僅供各位參考。
感 悟一：不要幻想，尊重市場。現在的房子確實很貴，我是在一個省會，算是三線城市了，本地的平均工資大概在6千左右，房價基本都在1.6萬左右的價格，好地 段的房子基本上是2萬+，在你的感覺裡是不是房子這麼貴，怎麼會有人買呢？但是當你去了售樓部，和銷售聊一聊就會發現，有錢人太多了。只要是地段好的房 子，銷售一般都不愁賣。一個2萬+樓盤的銷售很直接的和我們說，你們要不找找關係，要不然就全款，我們家的房子從來都不愁賣。
所 以你還在幻想房子跌嗎？省會城市都這種情況，北上廣深這種超級大都市，更不要指望房子大跌等你來抄底了。家裡能湊得起首付的畢業生，選擇好自己的目標，盡 早上車，因為只要你是為了自住，房子漲跌對你沒有影響，房價跌了對你來說沒有什麼，但是你一旦踏空了，房子會越來越難買。
感 悟二：大家都搶的東西，不一定就是壞東西。有些人常常覺得排隊去搶東西是一種非常沒有安全感的傻逼行為i，可是現在有的樓盤是限價盤，價格遠遠低於周圍二 手房，這種房子買到就是賺到，你以為那幾千人徹夜排隊去買幾百套房子真的是傻子嗎？那些人都是在爭奪一個巨大的套利機會，你悠哉悠哉的躺在床上刷手機，看 別人笑話，最後買到的人一轉手真的能賺幾十萬，排隊一夜也許就賺了你好幾年的工資。
感悟三：住房條件確實在改 善，去年住建部下文說要禁止蓋超高樓，還老百姓藍天白雲，今年有的新樓盤的設計不超過24層了，並且現在中央空調+地暖以及各種智能家居設備讓現在的房子 越來越好看，越來越智能。我週末看了一個盤，具備小區公共wifi，家庭智能安防系統可以直接對接手機，只要有陌生人在門口停留超過15秒，就會給手機推 送視頻畫面。新技術讓家越來越美好。
感悟四：擁有一個智能化的家的感覺真的很好，大家努力賺錢，別在把錢浪費在 一些消費電子產品上，那些產品如果是你的生產工具，你當然應該購買，若僅僅是為了娛樂，那夠用就好，攢錢買一套自己的房子，在裝成自己喜歡的樣子，是一件 非常美好的事！世界那麼大，但我們也需要擁有一個自己美好的小家！
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