買房能買複式樓嗎?複式樓有哪些優缺點?

婷婷的美麗新世界


複式樓稱為樓中樓,整棟房子一般分為兩層,客廳挑高6米左右,功能分區比較合理,品質相對較高。

優點:一般面積比較大,動靜分離,動線分明,一般下層是挑高6米左右的客廳,可以安裝比較奢華的吊燈,整個客廳看上去比較大氣。另外有廚房,餐廳,客房或者保姆房,及公共衛生間。二樓一般是書房或者臥室,這樣活動與休息互相分離,也能體現尊貴感。

缺點:如有老人,上下可能略有不便。同時,裝修成本,維護打掃等相應增加。





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這是一套複式公寓房,面的不是很大,但是很溫馨,也是在外地拼搏就多年的一份收穫。新中在裝飾時是盡能力做到溫馨、舒服!新房一樓是客戶、廚衛、衛生間,二樓是臥室、衣帽間、陽臺,總體佈局還是很不錯的,裝修完成的效果圖也是很滿意的,現在正往新房裡搬平時的生活物品,每天抽空就搬一些,每次來都很高興,接下來將新房給大家分享一下,也是給在外打拼人士的一個鼓勵吧!


新房入戶位置就是衛生間,再往裡走就可客戶和樓梯位置,在入戶的右側放置了一下雙開的鞋櫃,起到收納的作用,同時也讓入戶位置保持乾淨,房子越小越要收拾乾淨,所以從入戶位置就開始精心的佈置,在鞋櫃的上面牆上一些放了飾品,增項入戶位置的美觀效果,通過石膏板吊頂中筒燈的燈光照射在入戶位置,更加的漂亮、溫馨。在往裡一些的牆面位置設計了一個端景牆,這樣每次下樓梯時就能看到美美的效果,同時增加客廳位置的整體效果。

客廳位置不是很大,但很溫馨,而且客廳位置發揮著餐廳的部分功能,像冰箱就放在客戶電視牆的轉角了,但並不難看。在沙發的旁邊設計出一個吧檯形式的餐桌,用於平時吃飯和品酒。

廚房的內部空間可以說是很不錯了,整體定製的櫥櫃發揮著很大的實用性和美觀性,由於平時工作很忙,真正在家做飯是很少的,但女朋友來到新房時,兩人就會做一些水果沙拉,也算是一種生活的享受生活吧,在吧檯式餐廳上吃著水電,看看電視,兩個人的幸福時光就是這樣的美好。

樓梯是新房承上啟下的重要空間,雖然說是定製的成品樓梯,但美觀性一定要保證,而已樓梯區域還要有更延伸的效果,一幅很大的飾品畫在樓梯空間的出現,就能滿足上下樓梯時更加具有欣賞性。

衣帽間是新房的最大收納區域,收納不同的衣服和最喜歡的一些物品,可以說實用性非常之大,同時在衣帽間裡設計師出來梳妝檯,這樣梳妝檯也是女友非常喜歡的。
主臥是新房最舒適的區域,1.8米的大床很實用,特別要說的是床頭是直接利用床頭背景來代替,這也是符合年底人對時尚的追求,效果出乎意料的好。主臥還自帶一個陽臺,這個陽臺不僅僅發揮著晾曬功能,還發揮著休閒功能,這點從陽臺上的休閒沙發就能一眼看出來,平時坐上沙發上和心愛的人品上一杯紅酒,生活就是這麼幸福!


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我先來說說複式樓的優缺點

什麼是複式樓?複式樓指的是房間內含有樓中樓,也就是上下兩層。



先來說優點:由於一套房有二層,上下面積相同,所以住人比較舒服,空間大,房間多。可以把廚房放在樓下,樓上臥室,這樣生活與睡覺可以分開,味道不會散的滿房間都是。並且客廳比較大。



再來說說缺點:由於面積較大,且二樓不上證,所以只能以一層的上證面積來出售,所以總價會比較高,也由於二樓不上證,首付比例也比較高。



如果你的錢夠充裕,還是比較推薦購買複式樓的,畢竟住著比較舒服。


周浩傑


複式樓分多種,公寓的就層高較矮,價格相對便宜些,住宅的相當與別墅一樣,缺點沒有地面自家花園





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這也是複試樓多看看

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太原小豆裝飾


看個人喜好。複式樓一般都有客廳挑空。看著大氣。如果有老人的話。使用率不是很高上下樓稍微麻煩。複式樓。


曲江地產


除了貴之外的其他缺點我還沒想出來


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複試樓目前從居家性價比來說不是很高,家裡人多的話選擇複試樓還是非常不錯的,畢竟空間很大,如果家裡有老人和小孩子的話住複試樓不是很方便,居家打掃衛生也是一方面問題。優勢的話就是空間看著大氣。


90房事


可以買,風格獨特


鋪行家


我之前遇見過室內設計師買房子就喜歡複試,因為可塑性高,買複式沒事,但是一定要10年以內的,複試一般都是平頂,要考慮到冬冷夏熱的問題,小開發商就不建議買了


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