轉眼2018年已經進入尾聲了，這一年，貴陽樓市發生了許多大事，樓市的方方面面正在發生著深刻變革。繼續“購房3年不得轉讓”、強調“一房一價”、推出公積金改革、實行“地價熔斷”......通過一系列的調控、整治，貴陽房價在年底逐漸趨於平穩。
貴陽雖未出臺限購政策，但“房住不炒”的基本定位一直被強調和落實。上半年房企大咖紛紛進駐開盤，下半年去庫存轟轟烈烈，直到年底又掀起一波小的開盤潮（房訊丨貴陽開盤潮小爆發！歲末新房來勢洶洶，這些樓盤將登場！）。對此，貴陽購房者反應如何呢？對於2019年房價看漲還是看跌？更多人選擇的購房區域是哪裡？貴陽人買房考慮的首要因素是什麼？
基於此，貴陽房天下在各群和公 眾號範圍內開展了“展望2019 貴陽購房者置業心態調查”，通過問卷的形式對貴陽購房者2019年的置業傾向和心態一探究竟。我們一起來看看結果吧。
在本次調查對象中，年齡在20-30歲區間的被調者佔了53.03%；31-35歲的佔了21.21%；35-40歲的佔了15.15%；40-45歲的佔了7.58%；50歲以上的佔了3.03%。被調者年齡結構有明顯的年輕化趨勢，“90後”成為購房主力軍。
一、需求關注
從以上調查數據可以看出，持有0套房的剛需型購房者佔了37.88%，1套房的被調者也佔了37.88%，2套和3套以上的分別佔了18.18%和6.06%。首套房和改善型購房者佔了66%，投資和學區需求加起來不足三成。
對於戶型的選擇，大部分被調者對實用3房青睞有加，交通便利、商業配套、教育資源排名購房考慮因素前三位。區域選擇方面，觀山湖區依然是購房者心目中的首選，佔據半壁江山。
二、價格關注
45.45%被調者選擇了房價“太高，讓人難以接受”，36.36%選擇了“偏高，項目品質不錯的話可以接受”。看來在大部分被調者心目中，貴陽房價還是處於“高高在上”的地位。預算方面，總價60-150萬的選擇佔了絕大多數。
三、展望2019
關於2019年有無買房打算，37.88%的被調者明確表示有合適的就會出手，四分之一左右的人選擇“不會”，而36.36%的人選擇了觀望。對於房價的預測，選擇“小幅上漲”和“保持平穩”的人一共超過七成，18.18%的人認為會小幅下跌，3.03%認為會“大幅下跌”。
最後提到困擾大家買房的因素，“房價偏高”不出意料的高居榜首，46.97%的人都為此困擾。“樓市走勢不明”排在第二位，首付和房貸分別排在第三和第四位。
以上就是2018年度貴陽樓市白皮書購房者篇，感謝參與調查的每位朋友。不知道大家對數據結論有什麼不同看法呢？歡迎留言討論哦~
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