“削山”別墅背後人物:名下21公司,19年前進軍地產

“削山”别墅背后人物:名下21公司,19年前进军地产

19畝沒有取得合法手續土地上的24宗違法建築連夜拆除,讓石家莊市鹿泉區的“西美金山湖”項目成為輿論焦點。該別墅項目依山勢呈階梯式而建,幾乎削掉半座山,“削山”別墅的名號隨即被叫開。

從2月18日開始,此前被查40餘次仍未能拆除的違法建築動工,與此同時,這一項目的開發商及其背後的大股東王振杰也逐漸走向臺前。新京報記者搜索發現,網絡上,關於王振杰的信息並不多,最近的一條新聞還停留在2016年。

而根據天眼查信息,王振杰名下公司達21家,2000年後逐步進軍房地產,目前名下共有6家房地產公司。

“西美金山湖”背後開發公司,王振杰出資95%

據新華社報道,“西美金山湖”項目的開發商是石家莊市麗豪房地產開發有限公司,王振杰為出資95%的大股東和最終受益人。

記者搜索發現,網絡上,王振杰幾乎“隱身”。最近一則關於王振杰的信息發佈於2016年9月16日,當時王振杰以西美集團董事長名義出席西美花盛項目啟幕儀式。

2月22日,記者登錄西美集團官網看到上面至今還掛著“西美金山湖”小鎮項目的介紹:金山湖小鎮是石家莊唯一的國際半山別墅項目,西美地產擇址於西部上風上水之地傾力打造。位於西部山前區山前大道555號,主打戶型為159—430平聯排,背靠金山坐擁200畝景觀大湖,以1800畝恢弘氣質打造省會唯一山體別墅,以歐洲風情打造省會首席生態生活小鎮,以35萬平繁華配套打造一站式尊崇生活。

“削山”别墅背后人物:名下21公司,19年前进军地产

西美集團官網上關於“西美金山湖”項目介紹

不過,記者在天眼查上並未找到西美集團的信息,而一家名為西美實業集團的公司,出資比例達98%的大股東、公司唯一最終受益人為王振杰。此外,記者在石家莊市麗豪房地產開發有限公司和西美集團及旗下公司官網上也並未發現王振杰的介紹信息。

根據西美集團官網,西美集團成立於1995年,註冊資金2000萬,總資產達55億元,業務涵蓋地產、酒店、金融、文化、商批、餐飲等多個行業,西美集團旗下擁有石家莊市西美房地產開發有限公司、石家莊西美商務酒店有限公司、河北富麗豪商貿有限公司、石家莊市仕豪餐飲有限公司、石家莊市西美金五洲酒店有限公司、石家莊市西美花街商業廣場有限公司等20多家全資分(子)公司。根據天眼查,記者注意到,這些公司中不少與王振杰相關聯。

搜房網上西美·五洲天地2012年6月的業主答謝網頁中,西美集團介紹,“西美集團已經走過18個年頭,18年,西美集團從一家商業公司發展成為綜合性企業集團,從單一的商業貿易擴張到多產業多元化經營,從當初的舉步維艱走進快車道”。

名下21家公司,涉及娛樂、商貿、餐飲等

天眼查顯示,王振杰名下公司多達21家:4家公司擔任法人代表、16家公司入股、17家公司擔任高管。王振杰擔任法人代表的公司中,就有西美集團旗下的石家莊市西美房地產開發有限公司。此外還有一家註冊資本超3000萬的石家莊開發區開元物資貿易有限公司。

除了涉足房地產,王振杰在娛樂、商貿、餐飲、商業廣場、酒店等公司都持有股份。而實際上,從王振杰名下公司的創立時間,不難發現其發家軌跡。

王振杰名下不少公司成立於上世紀90年代,多分佈於娛樂、餐飲業,包括1993年11月成立的石家莊麗豪娛樂有限公司(已吊銷),1997年12月成立的石家莊市匯豪娛樂有限公司(已吊銷),1998年10月成立的石家莊市麗豪商貿有限公司(註銷),1999年12月成立的石家莊市仕豪餐飲有限公司。

不過,儘管已經註銷,如今搜索石家莊市麗豪商貿有限公司,網絡上仍會彈出一些關於“公司主要經營啤酒、飲料、食品批發零售”的信息。

2000年後涉足房地產,逐步進軍別墅及賓館酒店

千禧年對於王振杰來說,或許是一個重要時間點。從公司層面來看,王振杰名下第一家房地產公司成立於這一年。

2000年3月,石家莊市西美房地產開發有限公司成立,王振杰投資比例達98.33%,並擔任法人代表。該公司的招聘頁面中介紹,其是一家集房地產規劃設計、開發建設、物業管理於一體的現代化房地產綜合企業,自2000年3月成立以來,先後成功開發了西美大廈一期、西美大廈二期、日豪水都、西美美世界等石家莊市標誌性商業建築。

而根據西美房地產公司的招聘頁面,2007年,公司開始開發高端住宅市場,2007年2月開發省會標誌性高檔住宅小區西美花城,2009年底售罄。2007年5月開發總建築面積50萬平方米的西美第五大道樓盤。公司開發項目正由高端住宅逐步向高檔別墅、賓館酒店等產品邁進。

在隨後的幾年,王振杰投資了數家與房地產相關的公司。

2001年5月,石家莊市西美百貨有限公司成立,王振杰投資比例為60%並擔任董事;2003年6月,石家莊市大西洋裝修裝飾工程有限公司成立,王振杰投資比例80%;2006年1月,河北西美第一城房地產開發有限公司成立,王振杰投資比例65%。但截至目前,上述公司均已吊銷或註銷。

如今王振杰旗下仍然存續著在這一時間段內成立的幾家公司,包括2003年9月成立的石家莊西美商務酒店有限公司以及2006年7月成立的河北富麗豪商貿有限公司。

隨著時間拉近,王振杰逐漸擁有越來越多與地產相關的公司。

2012年2月,石家莊市麗豪房地產開發有限公司成立。次年10月,石家莊市西美金五洲酒店有限公司成立,酒店總建築面積5萬平米,擁有各類豪華客房380間/套,截至2月22日下午17時,酒店商務大床房不含早餐價格為568元,商務城市套房不含早餐價格為998元,總統套房價格為29888元。

2014年3月,石家莊市西美花街商業廣場有限公司成立,註冊資本為1800萬人民幣,西美集團出資55%,王振杰出資40%。在高德地圖上,好利來、屈臣氏、鴨脖王、以純、熱風等品牌均入駐西美花街。根據南北遊旅行網上信息,西美花街宣稱為石家莊首個針對大學生、時尚年輕人群的潮流時尚購物中心,西美花街由地上四層、地下兩層構成,是(石家莊)西南區域規模最大的商業綜合體。

進入2017年,5月時,石家莊西美花盛房地產開發有限公司成立,11月,石家莊西美裕豪房地產開發有限公司成立,同月,石家莊裕喜裝修裝飾工程有限公司成立。2018年4月,石家莊西欣美居房地產開發有限公司成立。

新京報記者 林子 編輯 王進雨 吳興發


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