新的規劃導向導致別墅產品可能成為絕唱——6層以下的別墅也敢稱之為別墅？
為防止開發商用別墅來抬高價格預期，很多一線城市新出讓的土地多數已有明確的18米限低條款，也就是說新建的小區很多都做不出18米以下的建築，
換句話說：六層以下的房子不讓蓋了。某大開發商極致墅就是這個控制性規範下的變通產物，當然，他也敢叫“墅”，只是不再是最有價值的那個“墅”了。
新出讓的地塊中，好多地塊的規劃要求70%以上的戶型建築面積在90平米以下，這也讓做舒適尺度的別墅產品變的十分困難。
建築限高+70/90限制，未來別墅產品新增供應的想象空間，應該很少很少了。
以上，是內參對一線城市別墅存量格局的一些碎碎念式的看法，僅供參考。
別墅，真的是用來住的。
想要住別墅的人越來越多，可瀋陽的別墅數量很難更多了，真正能稱的上叫別墅的也是少之又少。
正本清源話別墅。
從某種意義上說，別墅生活其實是多數人都可以擁有的主流生活。
在完整地傳承別墅生活應有的形式與內涵，
別墅價值的最大彰顯，首當其衝，是對其價格的顛覆，
是對其“本質”“常態”的顛覆。
讓別墅生活迴歸主流，顛覆中國別墅市場少數人的“常態”，這個過程應該由一個具有綜合多元住宅開發經驗的品牌開發商來扮演這一角色，也需要一個與城市毗鄰具有長遠發展前景的區域來承載。
什麼是真正意義上的別墅生活？“別墅”它不僅是一種特定類型居所，更代表著一種生活理想，其核心就是自然化與人性化。
提到別墅，
我們會想到什麼？
擁有私人泳池，就是別墅？
擁有後花園，就是別墅？
擁有居高臨下的視角，就是別墅？
不，那些都不足以形容。
看過美的盛堂，
才知道什麼才是真正的別墅！
當別人還在吹噓別墅的上疊中疊和下疊的時候，
而很多人還不知曉
真正的別墅是罕見的四層，
低密度的奢華景觀才是真的別墅
客廳約7米開間，一體無樑，超大采光
專利戶型，咬合建築，疊墅享獨棟享受
約10.4米麵寬，奢闊尺度
兩戶打通變一戶，豪宅氣度
別墅，不只是原生態生活方式，
更是重要城市自然資產，
貴族氣質的徽派建築，
由南到了北，取之精、用之妙。
更是滲透進骨子裡的禪意，是處之泰然的心境。
輕山水意境，極美的藝術在這裡展現得淋漓盡致。
八百里渾河的壯闊前景，
而這一切
都在美的盛堂
不僅是環境，更是所處優越的位置。
那些所謂的“六層”真的不是真別墅！
美的盛堂
臻罕四層，別處難尋
低密墅境，高舒適度
地下地上，整棟採光
坐落在於洪區南陽湖板塊，一河兩岸之勝地。
於城市熱土之上，尋跡渾河、師法自然造設。
讓生活與河水自然互語，卻不做生活的隱士，讓人亦能與繁華相談。
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