如今選擇貸款的方式來買房的人越來越多，大家知道，貸款的還款方式一般分為等額本金和等額本息兩種，兩種還款方式都有一定的優勢，許多人在選擇還款方式時，並不太瞭解等額本金和等額本息的區別以及哪一種更適合自己。那麼等額本金和等額本息哪個更好呢？
等額本金：每月償還等額本金，利息部分是每個月遞減的模式，從開始還貸的壓力比較大，到後面慢慢的減少。
等額本息：每月償還等額的本金和利息，意思就是每個月償還的金額是固定的。
那麼問題來了，買房貸款，是選擇等額本息還是等額本金呢？
一般來說，買房除非你是土豪會選擇全款買房，一般人還是會選擇貸款，銀行的工作人員也會給你兩種選擇，為此有很多人會糾結，不知道那種房貸方案是更划算的。
按照國家基準利率4.9%來算，等額本息支付的利息要比等額本金的利息高。但是兩種方式也各有好壞。
等額本息：作為貸款人，每月還相同數額的本金和利息，還貸穩定。但由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長，利息相對於等額本金比較多。收入穩定的人群可以選擇此方式。
等額本息：能節省更多利息，但是前期還貸本金較高，相對壓力較大。隨著時間的流逝，還貸壓力會逐漸減少，適合收入較高的人群。
所以說選擇哪種還款方式要根據自己的情況判，選擇適合自己的，合理安排資金問題！
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