廈門房價下跌 各區二手房成交價大曝光!只剩這個數……

中國最難買房的城市房價跌了地價回到兩三年前

持續的調控高壓之下,中國最難買房的城市——廈門,房價開始鬆動,二手房降價明顯。

7月的最後一天,中央定調“堅決遏制房價上漲”,顯示出堅決調控樓市的信號。這樣的表述徹底擊碎了一些人憧憬地產調控放鬆的美夢。

此前不少人懷著“房價永遠漲”的信仰,然而在調控越來越緊的大環境下,不少城市的房價出現鬆動,甚至有較大幅度的下跌。廈門便是其中一個例子。

二手房降價明顯

土地價格回到兩三年前

今日(8月2日),有自媒體消息稱,相比2017年3月高峰期,目前“(廈門)島內房價普遍跌了1-1.5萬/平米,島外跌了6000-1萬/平米左右。”

“據中介們說,現在房價但凡不降到2016年10月份的價格,就別想成交,高位衝進去的投資客,因經歷著煎熬,大套的都要虧上百萬,小套的至少五十萬,但因為限售又不能割肉。”

事實真的是這樣嗎?

每經小編通過鏈家隨機查詢了廈門島內的多個小區發現,相比2017年3月的高點,如今廈門的二手房確實有一定幅度的降價。

比如位於湖裡區金湖路的凱悅新城,2017年3月房價位於高峰期時,多起二手房成交價達到6萬一平,甚至超過6萬,而到今年5月的最新一筆交易,價格已經降到5.3萬一平。值得注意的是,在成交價格下降的同時,二手房從掛牌到成交的週期也明顯延長。

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廈門房價下跌


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