iOS虾米
我是做中介的我有发言权：
1：58 赶集 安居客都是同一个老板，目前已经垄断市场，一个经纪人半年端口费就得2260，一家公司500号人，半年近1130000万端口费，经纪人入住带来客户，房源量增多，端口就会制定一些游戏规则神马安选，置顶，精选，优选，占领商圈等等一系列，一套房源想要曝光率又得花钱。经纪人自然而然成了案板上的鱼肉。可能在电脑面前花1天时间发帖只能找一个客户。
2：超级难用的经纪人端口，一个经纪人一个端口少则500套房源，多则1000套房源，想要保证价格上实时更新必须每天跟业主打电话实时修改价格，时时更新房源，带来的只有巨大的工作量，买东西的人总是喜欢捡便宜的，总是喜欢把没上涨之前的帖子挖出来。就算现场看房还是喜欢在网上对比价格，这时候端口根本就起到了反作用，客户还觉得经纪人套路多，其实根本就是误会。
3：如果所有中介公司统一起来不用端口，
但这个肯定是不可能的，想买房实地看房，实地价格为准。这样人与人交流起来不会那么累！
4总结一点，我是真心讨厌58 赶集 安居客，教坏了客户，浪费了时间和精力，希望大家想买房或卖房多在线下实地看房，多找经纪人多沟通是最直接的。
街泥燕
作为财经工作者，我觉得安居客或房天下的“查房价”都不靠谱。他们都不过是房产信息的中介而已，对房源信息并不能保证真实可靠。
因为发布这类信息不是单一的房价经纪人，而是众多房源经纪人。而且在网上发布的信息通常是就高不就低，甚至还存在大部分房源信息不真实的情况。
我有一位好朋友就有这样的经历，他准备到上海买房，打电话给安居客，经过双方电话里谈价，一套120平米的房价被砍掉了220万元，结果准备交钱的时候，对方称房子有问题，暂时卖不了，然后又给他推荐其他地方的房源，这让我朋友感觉到这应该是一个假信息，不靠谱。
所以，对这类房产中介大家一定要注意了。不能轻易相信，更要擦亮眼睛，以便上当受骗，浪费你的时间和金钱。
财经深思
说下我是中介，刚入行时我发的房源全是真实的，全部弄得好好的，价格也是和房东确认过得。然后发在安居客等平台上！
可弄了3个月安居客一个客户打电话都没有。安居客什么是我们自己预支工资开的，一个月差不多600-700。还有很多网站！
后来听老中介说你要标底价格320万，就标290万，先进客，或者把客户约过来！所以我试了下，果然同样的房子价格标底20-30万的确有人打电话询问！第一单也是虚假房源进的客户！
所以在这里明确告诉你安居客什么网站房源基本都是假的，虽然是真房源打造可你不这样弄没收入！每月还要所谓的端口费！
我也想真房源，可是客户喜欢假的我也没办法！别说那是个别，那是大部分！人们喜欢虚假喜欢贪便宜谁的心里都有！
用句话说“我本将心向明月，奈何明月照沟渠”
十一年c
绝对的不靠谱，我女朋友家里想在武汉市买套房。（因为我是武汉人，而且毕竟武汉是省会）
去年底的时候她家里人委托我帮忙看看有合适的房子没，最好离我的房子不远，一个小区也行。
然后各种中介找，什么链X，什么安XX，什么白居X。
然后看中我们小区网上挂的五套房，打中介电话，中介会告诉你以下几种情况:1.房主改变主意不卖了。2，房主要求一次性付款。3，那套房刚卖出去。反正各种理由告诉你，你想要的那套房没有了。最后给你推荐一大堆别的房源，反正不是你理想的位置的。。。最后好不容易说有房子可以去看，发现竟然是公寓。。。反正都是套路，网上发布的房源真的是没有多少真实性的！
Yuan点
说一下我自己的亲身经历，16年我就开始准备看房买房，首先想到的就是安居客，打开以后你会发现，有很多价格很诱人，而且房子各种条件也很好的，我当时就建议了中介，打电话过去以后，我提出想要看一下我网上看到的那套房子，中介马上就说，那套房子已经卖掉了，要给我推其他的房子，后面推荐的房子，要么价格高，要么面积小，总而言之，他们网上发的那种信息，就是为了吸引你，你打电话过去以后，他就有你的联系方式了，然后后面各种骚扰！有的中介更厉害，你只要浏览过他的网页，他就能有你的电话，马上电话就打过来了！所以，我个人觉得，网上那种信息不可信，至少百分之八十的信息都是假的，那是他们的套路！还有一种套路，我提醒大家注意，就是有的地方会打出低首付吸引顾客买房，很多人交了定金或者首付以后就会发现，银行贷款批不了那么多，比如，100万元的房子，首付30%，银行最后只能批款50万，中间相差的20万，还得我们自己掏钱，最后实际首付是50%，这是中介和房地产公司的一种套路，千万不要上当，首付和定金一定不要冲动，不然吃亏的还是自己！希望对你们买房有帮助！
琅琊榜首位
作为前二手房中介，我觉得我还是有资格回答这个问题的。
在我看来，安居客也好，房天下也行，甚至58，感觉也罢，上面都是90％的虚假房源和价格。
在那上面，你如果多看一会儿，就会发现同一套房源图片，会有几个人发，而且价格差别还会很大。甚至同一个人发的同一套图片，价格都不一样。
这是为什么？
不管什么销售，最终的目标都是把东西卖出去，房产中介也一样。而销售里面，最重要的什么？房源和卖家。
房源就在那里，只要没有卖掉他一直都还在。而且这个行业，只要出现新好的房源，快则三两小时，慢则一天半天，大半个行业的人都会知道。
买家不一样，买家分上门客，熟客和网络客。上门客和熟客不用讲，都是凭脸看天的，所以卖房最重要的是网络客。
但是一个区域同行太多（我以前做的镇区就有一千多人），网络端口大家都在用，一个人开两三个的也很常见。而每个公司都有量化标准，每个端口每天新上架最少三到五条新房源，这样算下来一天会增加多少房源大家可以自己算。
而你发布的房源，想让别人看到就要自己想办法了。花钱置顶，置顶一条，一天二十打底，热门区域大几十块也不一定够，而且不一定在最前面。花钱买点击，这个是在最上面的，但是一个ip点一下就是几毛一块，运气差了，几百块点完也不一定能有一个电话。
所以要想吸引客户电话，除了让人看到，还要让人又给你打电话的理由。所以，网络上的图片一般都是房间干净整洁，室内光线好，室外景色漂亮。介绍的都是诚心出售，业主好说话，产权清晰，朝向好什么的。但是只有这些还是不够，最吸引客户的还是价格，所以价格都是怎么低怎么来，只要感觉自己这个价格接到的客户能搞定就可以。
一般来说，价格越低越说明这个人在这个行业经验丰富，但是同样的，大家口中的套路就懂得越多，越难掌控。采用逆向思维，价格发的越高的，越说明这个人有些事还做不来。这两种各有各的特点和长处，就看你怎么想。
最后告诉大家，要想看实价，输入你心仪的小区，然后点击单价，从高往下排，最前面那几个基本就是最接近实价的。
希望能帮到大家，谢谢
昵称只是代号679
我自己就是做中介！我主要卖的是新房，但是有些时候有一些客户吧，问一下二手房我都是用的是贝壳。贝壳上面全是真房源，而且你能看到就是卖家实体图片！部分楼盘还有VR房源。你不用去实地就能实地看到这套房子情况怎么样！
有些时候我们也用安居客或者搜房网，你在上面会看到一种情况，就是它的价格会便宜很便宜，但是你到实地去买买不到，他用低价吸引你，这是一种竞争手段，然后到了说这套房子已经卖了或者怎么怎么样。说白了都是套路。
贝壳找房，还有就是你下面会看到很多的经纪人，就是你随便点一个经纪人，他都会一分钟之内回你。
成都卖房小锅锅
怒答下这个问题。坐标上海徐汇，一月份通过我爱我家整租的一居室，因为有三个月到期，准备换一套2室1厅整租，所以再次下载【安居客】看房源，提前摸一摸价格，早做打算嘛！
看中一套，我问“图片是否为该套房子图片”?
稍后，我很纳闷哪句话刺痛到了中介，他回“这很重要吗？”
我回“当然。”
中介说“那你找别人吧！我也是挑房客的，我不做挑剔的房客。”
……
好拽啊！我。。你个中介拽什么拽?
如今，我等草民被房价欺负，难道还要被中介欺负?是可忍孰不可忍！
我回“呵呵！”果断拉黑！
套路，全是套路！
1.虚假房源（你问在不在或者要看房时就会告诉你租出去了。。）、一图多用（同一套图片用在了多套房源）；
2.价格低于市场价（我看的一般低了500元），吸引房客沟通、看房。。
最近看到新闻，上海政府约谈包括安居客、链家等，就是针对他们平台上发布虚假房源的问题。政府是要好好治治了。
最近房地产没那么热闹了，小区周边关了好几家我爱我家、链家的门店，哦哈哈……
让你丫嘚瑟，欺负房客！
经典影视精选
靠不靠谱，看图说话。
看看同一套房源，各家的报价及报价的时间，你就知道是不是靠谱了。创客张三疯
看到这个问题，本人在第一时间提起了笔，谈一下自己的亲身体会。
我是在2017年初，开始关注一些大中城市的房价，比如：青岛、北京、三亚、济南、烟台、威海等地。自然，主要是在网上查询，记得当时安装了3个软件，其中就有安居客和房天下(另外一个记不清名称了)，同时再加当地新闻网的房产频道，通过三四个渠道得来的数据进行比对。
通过几个月的观察，发现房天下数据更新比较及时，楼盘资料也比较齐全(其它软件暂不做评论)。后来，我重点关青岛及周边的房价，朋友在青岛郊区购买了一套住房，近一二年的价格变动，基本上在房天下地图都能比较及时、比较准确地体现出来。与青岛新闻网上的房产频道基本差不多。
所以，本人一直使用房天下的软件。(好东西一起分享，绝无给房天下打广告的想法，请大家自己验证。)
