iOS蝦米
我是做中介的我有發言權：
1：58 趕集 安居客都是同一個老闆，目前已經壟斷市場，一個經紀人半年端口費就得2260，一家公司500號人，半年近1130000萬端口費，經紀人入住帶來客戶，房源量增多，端口就會制定一些遊戲規則神馬安選，置頂，精選，優選，佔領商圈等等一系列，一套房源想要曝光率又得花錢。經紀人自然而然成了案板上的魚肉。可能在電腦面前花1天時間發帖只能找一個客戶。
2：超級難用的經紀人端口，一個經紀人一個端口少則500套房源，多則1000套房源，想要保證價格上實時更新必須每天跟業主打電話實時修改價格，時時更新房源，帶來的只有巨大的工作量，買東西的人總是喜歡撿便宜的，總是喜歡把沒上漲之前的帖子挖出來。就算現場看房還是喜歡在網上對比價格，這時候端口根本就起到了反作用，客戶還覺得經紀人套路多，其實根本就是誤會。
3：如果所有中介公司統一起來不用端口，
但這個肯定是不可能的，想買房實地看房，實地價格為準。這樣人與人交流起來不會那麼累！
4總結一點，我是真心討厭58 趕集 安居客，教壞了客戶，浪費了時間和精力，希望大家想買房或賣房多在線下實地看房，多找經紀人多溝通是最直接的。
街泥燕
作為財經工作者，我覺得安居客或房天下的“查房價”都不靠譜。他們都不過是房產信息的中介而已，對房源信息並不能保證真實可靠。
因為發佈這類信息不是單一的房價經紀人，而是眾多房源經紀人。而且在網上發佈的信息通常是就高不就低，甚至還存在大部分房源信息不真實的情況。
我有一位好朋友就有這樣的經歷，他準備到上海買房，打電話給安居客，經過雙方電話裡談價，一套120平米的房價被砍掉了220萬元，結果準備交錢的時候，對方稱房子有問題，暫時賣不了，然後又給他推薦其他地方的房源，這讓我朋友感覺到這應該是一個假信息，不靠譜。
所以，對這類房產中介大家一定要注意了。不能輕易相信，更要擦亮眼睛，以便上當受騙，浪費你的時間和金錢。
財經深思
說下我是中介，剛入行時我發的房源全是真實的，全部弄得好好的，價格也是和房東確認過得。然後發在安居客等平臺上！
可弄了3個月安居客一個客戶打電話都沒有。安居客什麼是我們自己預支工資開的，一個月差不多600-700。還有很多網站！
後來聽老中介說你要標底價格320萬，就標290萬，先進客，或者把客戶約過來！所以我試了下，果然同樣的房子價格標底20-30萬的確有人打電話詢問！第一單也是虛假房源進的客戶！
所以在這裡明確告訴你安居客什麼網站房源基本都是假的，雖然是真房源打造可你不這樣弄沒收入！每月還要所謂的端口費！
我也想真房源，可是客戶喜歡假的我也沒辦法！別說那是個別，那是大部分！人們喜歡虛假喜歡貪便宜誰的心裡都有！
用句話說“我本將心向明月，奈何明月照溝渠”
十一年c
絕對的不靠譜，我女朋友家裡想在武漢市買套房。（因為我是武漢人，而且畢竟武漢是省會）
去年底的時候她家裡人委託我幫忙看看有合適的房子沒，最好離我的房子不遠，一個小區也行。
然後各種中介找，什麼鏈X，什麼安XX，什麼白居X。
然後看中我們小區網上掛的五套房，打中介電話，中介會告訴你以下幾種情況:1.房主改變主意不賣了。2，房主要求一次性付款。3，那套房剛賣出去。反正各種理由告訴你，你想要的那套房沒有了。最後給你推薦一大堆別的房源，反正不是你理想的位置的。。。最後好不容易說有房子可以去看，發現竟然是公寓。。。反正都是套路，網上發佈的房源真的是沒有多少真實性的！
Yuan點
說一下我自己的親身經歷，16年我就開始準備看房買房，首先想到的就是安居客，打開以後你會發現，有很多價格很誘人，而且房子各種條件也很好的，我當時就建議了中介，打電話過去以後，我提出想要看一下我網上看到的那套房子，中介馬上就說，那套房子已經賣掉了，要給我推其他的房子，後面推薦的房子，要麼價格高，要麼面積小，總而言之，他們網上發的那種信息，就是為了吸引你，你打電話過去以後，他就有你的聯繫方式了，然後後面各種騷擾！有的中介更厲害，你只要瀏覽過他的網頁，他就能有你的電話，馬上電話就打過來了！所以，我個人覺得，網上那種信息不可信，至少百分之八十的信息都是假的，那是他們的套路！還有一種套路，我提醒大家注意，就是有的地方會打出低首付吸引顧客買房，很多人交了定金或者首付以後就會發現，銀行貸款批不了那麼多，比如，100萬元的房子，首付30%，銀行最後只能批款50萬，中間相差的20萬，還得我們自己掏錢，最後實際首付是50%，這是中介和房地產公司的一種套路，千萬不要上當，首付和定金一定不要衝動，不然吃虧的還是自己！希望對你們買房有幫助！
琅琊榜首位
作為前二手房中介，我覺得我還是有資格回答這個問題的。
在我看來，安居客也好，房天下也行，甚至58，感覺也罷，上面都是90％的虛假房源和價格。
在那上面，你如果多看一會兒，就會發現同一套房源圖片，會有幾個人發，而且價格差別還會很大。甚至同一個人發的同一套圖片，價格都不一樣。
這是為什麼？
不管什麼銷售，最終的目標都是把東西賣出去，房產中介也一樣。而銷售裡面，最重要的什麼？房源和賣家。
房源就在那裡，只要沒有賣掉他一直都還在。而且這個行業，只要出現新好的房源，快則三兩小時，慢則一天半天，大半個行業的人都會知道。
買家不一樣，買家分上門客，熟客和網絡客。上門客和熟客不用講，都是憑臉看天的，所以賣房最重要的是網絡客。
但是一個區域同行太多（我以前做的鎮區就有一千多人），網絡端口大家都在用，一個人開兩三個的也很常見。而每個公司都有量化標準，每個端口每天新上架最少三到五條新房源，這樣算下來一天會增加多少房源大家可以自己算。
而你發佈的房源，想讓別人看到就要自己想辦法了。花錢置頂，置頂一條，一天二十打底，熱門區域大幾十塊也不一定夠，而且不一定在最前面。花錢買點擊，這個是在最上面的，但是一個ip點一下就是幾毛一塊，運氣差了，幾百塊點完也不一定能有一個電話。
所以要想吸引客戶電話，除了讓人看到，還要讓人又給你打電話的理由。所以，網絡上的圖片一般都是房間乾淨整潔，室內光線好，室外景色漂亮。介紹的都是誠心出售，業主好說話，產權清晰，朝向好什麼的。但是隻有這些還是不夠，最吸引客戶的還是價格，所以價格都是怎麼低怎麼來，只要感覺自己這個價格接到的客戶能搞定就可以。
一般來說，價格越低越說明這個人在這個行業經驗豐富，但是同樣的，大家口中的套路就懂得越多，越難掌控。採用逆向思維，價格發的越高的，越說明這個人有些事還做不來。這兩種各有各的特點和長處，就看你怎麼想。
最後告訴大家，要想看實價，輸入你心儀的小區，然後點擊單價，從高往下排，最前面那幾個基本就是最接近實價的。
希望能幫到大家，謝謝
暱稱只是代號679
我自己就是做中介！我主要賣的是新房，但是有些時候有一些客戶吧，問一下二手房我都是用的是貝殼。貝殼上面全是真房源，而且你能看到就是賣家實體圖片！部分樓盤還有VR房源。你不用去實地就能實地看到這套房子情況怎麼樣！
有些時候我們也用安居客或者搜房網，你在上面會看到一種情況，就是它的價格會便宜很便宜，但是你到實地去買買不到，他用低價吸引你，這是一種競爭手段，然後到了說這套房子已經賣了或者怎麼怎麼樣。說白了都是套路。
貝殼找房，還有就是你下面會看到很多的經紀人，就是你隨便點一個經紀人，他都會一分鐘之內回你。
成都賣房小鍋鍋
怒答下這個問題。座標上海徐匯，一月份通過我愛我家整租的一居室，因為有三個月到期，準備換一套2室1廳整租，所以再次下載【安居客】看房源，提前摸一摸價格，早做打算嘛！
看中一套，我問“圖片是否為該套房子圖片”?
稍後，我很納悶哪句話刺痛到了中介，他回“這很重要嗎？”
我回“當然。”
中介說“那你找別人吧！我也是挑房客的，我不做挑剔的房客。”
……
好拽啊！我。。你箇中介拽什麼拽?
如今，我等草民被房價欺負，難道還要被中介欺負?是可忍孰不可忍！
我回“呵呵！”果斷拉黑！
套路，全是套路！
1.虛假房源（你問在不在或者要看房時就會告訴你租出去了。。）、一圖多用（同一套圖片用在了多套房源）；
2.價格低於市場價（我看的一般低了500元），吸引房客溝通、看房。。
最近看到新聞，上海政府約談包括安居客、鏈家等，就是針對他們平臺上發佈虛假房源的問題。政府是要好好治治了。
最近房地產沒那麼熱鬧了，小區周邊關了好幾家我愛我家、鏈家的門店，哦哈哈……
讓你丫嘚瑟，欺負房客！
經典影視精選
靠不靠譜，看圖說話。
看看同一套房源，各家的報價及報價的時間，你就知道是不是靠譜了。創客張三瘋
看到這個問題，本人在第一時間提起了筆，談一下自己的親身體會。
我是在2017年初，開始關注一些大中城市的房價，比如：青島、北京、三亞、濟南、煙臺、威海等地。自然，主要是在網上查詢，記得當時安裝了3個軟件，其中就有安居客和房天下(另外一個記不清名稱了)，同時再加當地新聞網的房產頻道，通過三四個渠道得來的數據進行比對。
通過幾個月的觀察，發現房天下數據更新比較及時，樓盤資料也比較齊全(其它軟件暫不做評論)。後來，我重點關青島及周邊的房價，朋友在青島郊區購買了一套住房，近一二年的價格變動，基本上在房天下地圖都能比較及時、比較準確地體現出來。與青島新聞網上的房產頻道基本差不多。
所以，本人一直使用房天下的軟件。(好東西一起分享，絕無給房天下打廣告的想法，請大家自己驗證。)
