北辛安，曾經被喻為距離西長安街最近的“城鄉結合部”，新年伊始，這裡正發生著翻天覆地的蛻變。作為長安街邊最大的棚戶區改造項目，北辛安棚改項目總用地面積約137公頃，部分回遷安置房已結構封頂，在棚改項目範圍內規劃的總面積近20公頃的新安城市森林公園將於今年年內完工，而為了讓老石景山人能夠留住鄉愁，棚改項目中還專門規劃打造一處城市記憶博物館，位於北辛安老街上的五棟老建築得以保留並已整體遷移至博物館的建設地。
在不遠的將來，這處長安街西延長線旁的大體量棚改項目將以嶄新的面貌重新亮相，為回遷居民帶去感動與驚喜，而棚改項目所在的這片區域也將實現城市環境的全面升級，建設成為宜居宜業的國家級綠色生態示範區。
回遷安置房全精裝 可拎包入住
“這個樣板間真是感覺特別贊，之前也去其他棚改區的回遷房看過，我們的回遷房從大堂到每個戶型的設計，都更加人性化和精緻，完全可以拎包入住，現在心裡特別期待喬遷新居”，打小兒土生土長在北辛安的王琪今天上午在回遷房樣板間參觀時不停地感嘆，“我們家原來是住在北辛安南岔，從太爺爺太奶奶那輩兒開始就一直在北辛安這邊住，建回遷房的位置以前是菜地，我們是2016年底搬遷的，現在爸媽就在老古城那邊租的週轉房，距離這個回遷房項目很近，他們現在退休了，幾乎每天早晚出門都要到我們原來家那兒看一眼，用我老媽的話說，從牆上抹的灰和電線杆子的位置都還能找到原先老家的位置呢，然後他們遛彎兒再到新蓋的回遷房看一眼，真是眼見著這一棟棟回遷房起來的。”
記者今天上午在現場看到，展示的樣板間位於一棟已經結構封頂的回遷安置房的一層，這些實景樣板間展示了一居至三居的不同戶型，這些戶型大部分為南北通透或者純南向設計，包括牆面、地磚、木地板、衛浴、廚房、暖氣等都進行了全面的裝修，從廚房的洗菜池到衛生間的洗臉池、盥洗櫃、馬桶、淋浴花灑再到廚房的燃氣灶臺、抽油煙機等一應俱全，其中客廳鋪裝的是地板磚，臥室統一鋪就的木地板。
採訪中記者瞭解到，北辛安棚改項目回遷安置房共包含11個小區的69棟樓，其中部分樓棟已在年前實現了結構封頂。“在全北京的回遷安置房裡，我們的這個交房標準應該算是全裝修裡的精裝了，到時候居民可以實現拎包入住”，北辛安棚改項目的建設方相關負責人充滿自豪地介紹說，已經結構封頂的部分樓棟安置房裝修全部採用的都是環保材料，門窗、潔具、木地板、五金件等全部採購自名牌大廠，“為了讓居民在參觀樣板間的時候儘量多的瞭解回遷房的建設情況，我們還專門在這裡對裝修工藝、使用的裝修材料和五金件等進行了展示，希望用樣板房的形式向居民做出承諾，未來他們入住的房子的各方面質量都是和樣板間一樣的。”
出了家門進“氧吧” 體驗四季之美
在回遷安置房項目的南側，一處總面積17.99公頃的城市森林公園將在年內建設完成，未來入住小區的居民僅需步行就能在這座綠色的大“氧吧”中盡情的休閒娛樂，在這裡人們不僅能夠欣賞到四季植物的美景，還能在坐落於此的城市記憶博物館群中感受一段記憶、回味一段歷史。
石景山區園林綠化局相關負責人接受記者採訪時介紹說，新安城市記憶公園建設地點位於西長安街北側，是西長安街城市森林公園群之一，項目北至規劃市政路，南至長安街西延線，西至北辛安路，東至古城西街。
“我們在公園的設計上力求讓居民能夠感受到一片森林、一段記憶和一種生活”，這位負責人介紹說，整個公園將形成連續成片的、具有北京地帶特點的城市森林，併為小動物及鳥類等生物提供棲息場所；同時在進行景觀設計的時候力求能夠讓人們在公園中體驗植物的四季之美，將打造“銀杏環路”、“櫻花路”、“梅影路”和“海棠小徑”四處特色植物主題道路。
另外，公園中還將通過白蠟、國槐林的烘托，展現林蔭下的古城氛圍，並通過創意角、體驗廳、科技吧等景點融入科技展示和交互活動。對於目前這片區域現存的果園和松林未來也將加以利用，形成松林掩映下的果林花海景觀效果，並通過親子島等景點打造利於家庭聚會的園林景觀。同時公園中還將利用林間場地的元素，建設森林劇場、健身場、康復花園等景區。
據悉，目前公園規劃已通過市、區兩級方案審查，並納入2019年全市新一輪百萬畝造林任務，正在申請立項批覆工作，預計近期將完成前期手續的辦理，今年4月全面開始施工建設工作，年內完成綠化建設任務。
城市記憶博物館效果圖
老建築整體遷移 記憶博物館留存“念想”
“當時搬遷的時候社區給我們在老院門前都拍了全家福留作紀念，聽說在回遷安置房旁邊的公園裡將來還會建博物館，把曾經北辛安老街上的幾座建築移過來，覺得這個規劃做得特別有人情味兒”，除了對喬遷新居充滿嚮往和憧憬外，作為土生土長的北辛安人，王琪對於規劃建設中的石景山區城市記憶博物館也滿懷期待，“尤其是我爸媽那一代人，曾經的老區政府、新華書店、供銷社這些建築留存了他們許多的青春記憶，如果未來能夠在家門口的公園裡就看到這些念想兒，那真是太美好了。”
石景山區文委相關負責人在接受記者採訪時介紹說，北辛安位於石景山區的西部，20世紀六七十年代時曾是區政府所在地，也是當時石景山區的政治、經濟文化中心，還曾有過石景山區“小西單”、“小王府井”的美譽，後來伴隨著區政府的搬遷，北辛安也逐漸湮沒在歷史的記憶中。為了留住鄉愁，守住文脈，在北辛安棚改項目中，專門在新安公園中規劃了石景山區城市記憶博物館，將北辛安老街上有價值的五棟建築整體遷移至公園內，讓北辛安的老住戶和老石景山人在這裡能夠望得見街、看得見景，記得住鄉愁。
記者今天在石景山區城市記憶博物館的建設地看到，目前五棟老建築的整體遷移工作已全部完成，石景山區政府舊址、石景山區供銷社、北辛安藥店、工人俱樂部和新華書店，五座具有歷史厚重感的建築靜靜地佇立在還是一片空曠之地的現場，一磚一瓦似乎都在向人們訴說曾經輝煌的過往。“對這個工人俱樂部印象特別深，我們小時候經常來這兒看演出和電影，那時候的北辛安真是特別繁華”，北辛安鐵新社區書記、主任李學軍看到這些老建築時激動地告訴記者，“之前只是聽說規劃中要把五座建築原汁原味的保護下來，今天現場看到覺得特別夢幻，真心盼著這個博物館能趕快修建好，到時候帶著回遷上樓的居民一起回來參觀。”
“這些建築大多建設於上世紀五六十年代，為了最大限度的保留時代印記，我們遵循原材料、原結構、原形制、原工藝的原則，完成了記憶建築主體構架的保護性遷移”，石景山區文委相關負責人告訴記者，“建成後的這處博物館將成為公園內的文化景觀，成為石景山區居民追憶鄉愁、品味流年的好去處。”
據這位負責人透露，石景山區城市記憶博物館建設目前正在積極辦理前期手續等相關工作，預計今年年內將啟動博物館的展陳方案設計。按照此前的規劃，石景山區政府舊址將被打造成為城市發展館，通過照片、實物還原當時辦公場景等手段，將石景山區政府的歷史沿革等歷史展示出來；石景山區供銷社將打造成為經濟發展館，“當年這兒賣的爐子和煙囪可是全北京有名兒質量最好的”，這位負責人告訴記者，“未來可以在這裡陳列不同時期的北辛安商業老字號產品和生活老物件兒，參觀者可以近距離觸摸展品，從中感受社會的發展和時代的變遷”。而北辛安藥店將打造成為國醫國藥館，集中展示國醫國藥文化等；工人俱樂部則打造成為懷舊劇場，設置紅色經典電影放映區和文創產品、文藝影視作品創作展示交流區；新華書店則打造成為閱讀書屋，以收集介紹石景山區的人文歷史書籍為重點，同時結合科技手段，給人們帶來更多互動體驗。
配套設施將與安置房同步建設
石景山區住建委相關負責人今天接受記者採訪時介紹說，北辛安棚戶區改造項目北起阜石路、南至石景山路、西起北辛安路、東至特鋼廠區，項目總用地面積約137公頃，規劃總建築規模約216.37萬平方米。目前項目仍在全面建設階段，其中回遷安置房共有11個居住區、69棟樓，屆時將可滿足6000餘戶居民的回遷需求。據悉，安置房將全部達到綠建二星標準，同時按照全裝修標準交房。
據介紹，北辛安棚改項目將規劃新建70餘公里的市政道路和專業管線，部分路段已經完成建設，後續市政道路、綜合管廊、專業管線將加快建設，2020年全面建成。同時，未來的北辛安還將從教育、交通、醫療、購物等各個方面為居民提供完善的生活配套服務，該地區目前已完成一所學校及幼兒園規劃建設，後續還將建設9萬平米街區級高端配套設施，涵蓋教育、醫療養老、社區服務、公共交通等，配套設施將與安置房同步建設和投入使用。未來居民回遷後，不用走遠即可到達學校、醫院等公共服務配套設施。
另外，這位負責人透露，除了住宅區與城市森林公園外，在北辛安棚改項目中還包含有產業用地，北辛安地區未來將成為石景山經濟發展的重要載體，其中位於該地區的金安橋一體化項目正在加緊建設，項目總面積14.2萬平方米，該項目將成為石景山的新地標，不僅已建成的s1、6號線及規劃11號線匯聚於此實現換乘，還將吸引高精尖產業入駐，另外該區域的綜合管廊已經獲得規劃批覆，年內建成並投入使用。
攝影:左穎、趙昂
監製:方芳
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