♢♢♢
世界盃F組小組賽最後一輪:德國Pk韓國
在這場必須贏下的比賽中德國隊再次向世人展示了“冠軍魔咒“的冥冥威力。
糜靡而拖沓的德國戰車，不僅未能攻破對手城門，並在最後時刻，被韓國隊連下兩城。
落敗的上屆冠軍，最終以小組最後一名的慘淡戰績，告別俄羅斯。
♢♢♢
在比賽的最後20分鐘之前，無論是德國隊、現場和電視機的球迷、也包括央視的解說員，對德國最終拿下韓國還是充滿信心的，他們始終相信:
頑強的德意志軍團將會像上一場比賽那樣，在最後的時刻，以決定性的進球贏得比賽，而後，昂首挺進十六強。
但最後20分鐘，當那句無數球迷耳熟能詳的“留給XX隊的時間已經不多了“，一次又一次的穿越歐亞大陸，從電視機中傳來。
無數觀眾開始焦急、狂躁而後徹底的崩潰了，尤其是那些重注了德國的“資深球迷“。
在德國隊拖著疲憊的步伐用盡了僅存的熱血和能量，力圖突出小組賽重圍的同時。
另一個同樣焦慮中帶著希冀的隊伍，正在等待著今天上午開始的華潤城“搖號選房“的決勝時刻的到來。
♢♢♢
根據媒體透露的信息:
參與本次抽籤的客戶共計6776組，“中籤率“為10.9%。
客觀的說，這中籤的幾率，並不比投注一場球賽的贏面高多少。當然，希望還是要有的，萬一，戈麥斯的哪幾個頗有威脅的頭球……進了呢？
從去年那一波“計劃性“定價的豪宅開始，深圳樓市，正在以另一種方式，進入了新的瘋狂時期，並在招商雙璽的“五百萬蹲“的推波助瀾中，演變成一系列無以復加的全民圍觀的資本狂歡。
也讓房地產投資這門基於預期和財技的技術性行當，切切實實的變成了基於當下剛性利差的幸運大抽獎。
♢♢♢
最近這段時間，業內的朋友見面，第一句不再是:吃了嗎？或者:你又帥了，而是普遍改成了:你，排號了嗎？
說實在的，這種情況讓人有點頗為不安。
昨天，接到一位外地同學的電話，讓我幫忙留意一下:他打算為孩子在深圳或廣州這樣的一線城市，提前“準備“一套房子。
♢♢♢
聽完這個電話，我的第一反應是:
深圳，留給購房者尤其是剛需客的時間已經不多了？
一方面，作為全國唯一“只有存量，沒有增量“可開發土地的城市，在目前的調控政策以及4:6的長效供應機制下，市場供應正在加速萎縮；
一方面，在三四線城區“去庫存“任務基本完成的情況下，資本從新向深圳這樣的一線城市聚集，正在成為一種可見的趨勢，而大灣區的發展預期，也在刺激優秀人才的持續流入。
♢♢♢
最後，我給同學的建議是:
在他的預算範圍內:可以優先考慮城市中心的公寓產品。
一來公寓市場目前來說，行情和預期都相對穩定和理性；
二來城市中心的房子，無論作為將來孩子居住還是投資“進可攻退可守“；
【項目推薦】
金地龍城中央自在寓：
真中心——項目位居深圳東部CBD龍崗中心城核心地段，環繞音樂廳、少年宮、科學館等豐富市政配套，可以說是是毗鄰深圳第二個市民中心。國際化產學研帶來的高精尖人群，小區一期已有近10戶外國友人入住。
未來將盡享大灣區崛起和深圳東進的雙重紅利，區域價值還有巨大潛力。
真公寓 ——產品為不限購不限貸的精裝公寓， 全國人民都可以買.。最關鍵的是金地自在寓屬於真正的商業公寓，根正苗紅，沒有任何政策風險。
真自在——產品以41-82平的小面積、低總價的醇熟資產。門檻低 ，購房者可以身輕如燕地享受現在和未來。
出行便捷，有地鐵3號線和地鐵14號線（在建）。地鐵11號線為快線，將來11站即可到達福田中心區，實現中心到中心無縫對接。
真要買——政府的調控為買房提供了難得的時間窗口。去年深圳限價政策加碼，對公寓價格也實行限價。目前自在寓也存在明顯的一二手價差，買到就是賺到。
—— END ——
閱讀更多 瑞 先生 的文章
