廣佛肇清房產銷售01
假如房價下跌，一手房可以等價格漲起來再賣，
二手房可以觀望一番再決定是不是掛牌出售。
對於有多套房的人，意味著財富縮水，但不等破產。
影響最大的是槓桿炒房的，可能每個月的房貸都不起。
還有更慘的是手上一套房都沒有的，因為你大概率還是買不到房子;當然也不排除手裡有大量存款，可以全款買房的（家裡有礦）。
涿州房產閆冀川
假如房價下跌，論傷害其實不是買一手房還是買二手房的事兒，這個會涉及很多民生的行業，舉例來說明：
1、房價下降，對於炒房團，炒房客肯定是影響最大的，但是依據地產市場規則來看，即使是房價下降，市中心的房子依然值錢這是一個不可改變的事實。
2、如果房價下跌，買一手房的人會心疼自己多花錢了，買二手房的人會心疼房屋翻新錢沒了，但是換一種思路，假如房價下降，你看中的那套房子也許被別人買走了，你也就沒必要心疼了。
3、首先涉及最直接的就是地產商的利潤和政府部門的稅收，土地掛牌溢價率等，以及銀行的按揭貸款業務的利潤。
4、其次，影戲多個關聯行業，例如建築行業一定不景氣，然後材料行業一定也不景氣，最後交房後的家裝行業一定也不景氣，我們想過這些行業會帶動多少人嘛？我們是否就在這些行業當中或者我們的親人是否就在這些行業當中。
5、最正確的做法就是降價苗頭剛出現就拋售，或者永遠不拋售，因為地產這個行業波動很大，也許幾年後又漲起來了。或者為了預防房屋降價帶來的風險，多買市中心的房子抵抗風險的能力要大一些。
備註：其實目前依照國家調控的力度和思路來看，未來房價不可能出現大降或者大漲；
木惟
這個不僅要看地段，還要看產品。同等地段的房子，看品牌、看產品和後期物業的管理服務；比如說同樣是的二七區，品牌的房子要比其他房子每平方米高出幾千元，後期物業服務也是溢價的一方面，另外洋房產品跟高層產品的價格也不一樣。同樣的北龍湖，一般洋房房價四五萬一平米，但是有的達10萬一平米。不同地段的房子，同樣的品牌、產品和物業，價格也不會一樣；市區內的房子比郊區的房子值錢，政府重點打造的區域的房子比一般地段的房子值錢。比方說三環內的房子比郊區的房子值錢，也比郊區的房子抗跌、保值。北龍湖區域，是鄭州出了名的地王窩，聚集了省內的富豪，房價也會比一般區域的房價高。所以說房價下跌，跟是不是一手房和二手房關係不大。要看什麼地段，什麼產品以及品牌和物業的增值如何。房價跌與不跌對自住的人影響也不大，對炒房投資的人影響比較大。
房產第一線
我覺得如果房價大跌，還是買二手房的傷害大。因為一手房還可以跟其他業主一起去開發商那邊維權，起碼有個發洩罵人的對象。買二手房遇到房價大跌，只能罵自己蠢了，你罵賣你房子的人試試，人家揍不死你。
徐州房地產特種兵
要看跌幅，無所謂一手房二手房，反正賣都是二手房。收緊貸款，大跌不可避免，才是常識，很多磚家還在忽悠。黨中央決策是對的，房地產不能強國！
悠哉悠齋
假如房價下跌，一手房可以等價格漲起來再賣，
二手房可以觀望一番再決定是不是掛牌出售。
對於有多套房的人，意味著財富縮水，但不等破產。
影響最大的是槓桿炒房的，可能每個月的房貸都不起。
還有更慘的是手上一套房都沒有的，因為你大概率還是買不到房子;當然也不排除手裡有大量存款，可以全款買房的（家裡有礦）。
威海房產情報
按國家目前起政策，國家並不鼓勵人人買的起房，而是要商品房，公租房，廉租房等多渠道解決住房問題。所以，人人買得起房是不可能的，商品房註定只有部分人買的起。
世界的陽光573
肯定是買一手房的便宜點，傷害也較輕點，二手房已經被別人賺過一次錢，對房價相對要敏感些。如果是剛需，且住了好幾年，勉強能接受吧。如果剛買就降價不管剛需還是投資，可能心裡都會發瘋，這可能會讓人產生疑問，開發商真是把房子當蘿蔔白菜賣了嗎，想漲價就漲價，想降價就降價，這可是幾十萬幾百萬甚至更多的交易啊？
渝玉秋
寫清楚哪裡的房子最重要 這個每個城市的屬性不同 要是三線以下城市那就是留著自己住的就可以了！ 二線以上 經濟強市省會城市和直轄市的留著就留著 賣了換成錢誘惑太多了！一不小心就要功虧一簣！ 不懂投資千萬不要瞎投資！落袋為安！
我的北京別墅365
房住不炒後面還有半句話，買不起房的住廉租房公租房！租也租不起就去睡橋洞！
