愛土張靜
這種情況的話不一定。
首先看你租用的是住房還是門面，兩種情況不一樣，如果你說拆遷安置費想分配一些可能不得行。我個人覺得，你可以要求一定的賠償。
如果是住房，按照剩餘租約的長短可以適當給一些補助或賠償給你，看你在房間裡面添置什麼特殊設施設備沒有，比如空調，地暖，裝修等，如果有拆遷不能拆掉的，你可以要求房東給與折舊賠償或全額賠償等這些都是要根據你租賃合同和你已經租了多久，還有多少時間的租約而定。
如果是門面那麼賠償肯定要高一些，如果突然拆遷或打亂租客的全盤計劃，比如如果有會員充值卡的商家，如果突然拆遷不做了，這些會員卡的會費如何處理，如何賠償。還是店鋪一定會有裝修，裝修費用預計是用幾年的，如果採用幾個月這些費用也要由房主來賠償吧。還有很多的問題包括前期的運營成本，這些都是無形的投入，誰來賠償，所以這種的話可能賠償要求會比住房要高得多。
這種情況下就和房東好好商量，商量不好的話就別搬。
農村隨訪記
哈哈哈，經歷過這種怪事，遇到過如此奇葩的人不止我一個啊。
十年前，我家平房就出租過一個三十多歲的年輕女人，那女人奇葩得著實讓我頭疼了好久……那女人先後居住了兩年，第一年到期時我告訴她，那附近的房租租金都漲價了，如果她想接著再租，我也得每年漲三百。很正常的事情，結果那女的頓時就暴跳如雷，嘴裡咒罵不停，說什麼一分錢沒有，愛咋咋地，搬家還不走，還必須得接著住，理論了半天，鄰居都來勸，最後還是驚動了警察，她才乖乖地老實。本來我就以為這就可以了，可惜我是太小瞧她了。
後來那房子下了動遷公告，她立刻打電話讓我去一趟。見面就跟我說：你房子動遷了，是不是得給我些錢啊！我有點懵：我房子動遷，怎麼我得給你錢，跟你有關係嗎？她振振有詞地說，你房子動遷了，得給不少錢，我租你家的房子住，你怎麼就不該給我錢呢！！我一聽，就趕緊安慰她，放心，你還有幾個月租期就到了，動遷告示剛發下來，說不上什麼時候拆遷協議才能簽好呢，不會影響到你居住的，如果真的在你房子租期沒到前我們簽好了，我會給你退房租和補償搬家費的。結果她還是不幹：那不行，你現在就給我錢，必須給我！！我一聽，頭暈無比，就轉身往出走，邊走邊說，現在你就住著吧，沒人會影響到你，到時我該給的必須給你的，但不是現在！然後趕緊騎車子跑了！遇到這樣的人，我實在是徹底服了。她在後面跟著憤憤地罵：這什麼人呢，動遷了也不給人錢！！你等著……我心裡暗暗驚到，讓我等著，這是要幹嘛？
在還有倆三天她房租到期時，她給我打電話：我已經搬家走了。我趕緊回家去看，還沒到家門口，幾個鄰居看到我，立刻圍了上來，七嘴八舌地說：哎呀媽呀，你快看看，你租的是啥住戶啊，活了幾十年沒遇到過！！我心裡一驚：又怎麼了？？還沒到家門口我立刻就傻掉了，我家的大門呢？我家的大門是對開鐵鑄的，很大很厚，可現在，那啥都沒有了，空洞洞地。鄰居告訴我，那女人找人把門費挺大勁卸下搬走了！！並且好像還拉走了很多我的別的東西！我趕緊進屋一看，我的媽呀，真狠，真的是除了房子沒拿走，該拉的全拉走了！！更讓人大跌眼鏡的還在後面，鄰居告訴我，那女人居然到拆遷辦去作了一通，跟人家說，她租住我的房子，如果他們不給她一些錢，她打死都不會搬走的！！給錢立馬搬家！那動遷辦的就信了，也沒給我打電話，給了她一些錢，她也真立刻搬家走人了。其實她的房租馬上就到期了。
我給那女人打電話，問她為啥搬家把我的東西都拉走，甚至怎麼還拆了人家的大門！！她理直氣壯地回答立刻就讓我閉嘴了：你動遷了，那些東西也沒用，我都給拉走能用的用了，不能用的賣破爛了！
竹雅怡楠
可以的，我有個租客租了一年，結果拆遷，分得了我一半都拆遷費
小龍兒62
這個得看你合同怎麼籤的了，如果合同上寫了就可以，沒寫就算了吧！反正我租房的合同上寫了清清楚楚，你可以參考一下，手機像素不好，諒解
走在辛苦的創業路上
什麼？城鎮房屋拆遷了拆遷補償款承租人也有份？你還別說，今年還真有人對此深信不疑。通過這件事，我也對“傻逼年年有，今年特別多”這句話深信不疑。
事情是這樣的，承租人突然心急火燎地聯繫出租人，出租人正納悶兒他有何貴幹，沒想到他竟然提起了拆遷的事。出租人以為他是在暗示退押金的事，沒想到他竟然另有所圖，還公然指責出租人沒和他商量。
自家的房子拆遷，為何要和承租人商量呢？出租人正納悶兒時，承租人提的要求更是讓他措手不及。原來，出租人認為拆遷補償款他也有份，承租人當然對此表示不可理喻。
承租人見“實事求是，曉之以理”沒有用處，就開始對出租人“曉以利害”，竟然說他因為別處有房，所以根本就沒有受償資格。緊接著，他又開始施展利誘，告訴出租人他是實際安置對象，拆遷補償款可以和他平分。
出租人當時沒有洗頭，腦子裡沒有進水，當然對這種“歪理邪說”不容置信。承租人見軟的不行就乾脆來硬的，威脅出租人如果不給錢就殺他全家。哈哈，說實話出租人完全可以據此告他敲詐勒索了。 
沒想到這世上竟有如此異想天開的承租人，也不知道他是不是真的以為，拆遷補償款是實際安置承租人的。不過，不管他是怎麼想的，總之這件事足以承包我一年笑點。最後說點正經的，我們都知道拆遷補償是給房屋的所有權人的，即出租人。如果承租人真能獲得拆遷補償，那我們都別上班了，趕緊傾盡所有在城中村租房子，能租多少就租多少。一旦開始拆遷，我們就發財了，哈哈。
冰焰
這個題目的殺傷力不小，如果租戶有權分割自己所承租房屋的拆遷安置費，那誰還敢出租房屋呢。想法很豐滿，實際很骨感。
不得不承認，如今的人，為了錢可以說是無所不能，什麼都感想，什麼都敢幹做。這又將賺錢的目光瞄準房東的房屋拆遷款了，金錢毀了現代人。
自己所租用的房屋需要被拆遷，是經常會遇到的事。誰都知道，如今的房屋被拆遷，會有一筆不菲的拆遷安置費。但這筆錢是否與房屋承租人有關，或者說，房屋承租人是否有權分得一部分房屋拆遷安置費，則不是所有人都清楚。
下面就給大家進行答疑解惑：
首先可以明確，房屋拆遷補償安置費的補償對象是房屋產權所有人，也就是房屋的出租者房東。所以，房屋的承租人無權分配自己所租用房屋的拆遷補償安置費。
不過，依據不同的情況，房屋承租人可以獲得一些補助性費用。
1、在房屋需要被拆遷時，如果租戶和房東未解除房屋租賃合同。在過渡期內，租戶自行安排住處的，拆遷方應當向租戶支付臨時安置補助費，這筆錢歸租戶所有。
2、如果房屋需要被拆遷，而租戶的承租日期並未到期，房東被迫解除租賃合同，根據合同約定，房東需要向租戶支付違約賠償金。
3、如果房東與租戶對解除租賃合同達不成協議，拆遷方應該對房東實行房屋產權置換，所置換房屋由租戶繼續承租，房東應當與租戶重新簽訂房屋租賃合同。
總之，租戶無權分配自己所承租房屋的拆遷補償安置費，拆遷屬於不可抗因素，租戶與房東之間租賃問題，應該根據雙方意願進行友好協商解決。
大家覺得租戶有權分配房屋拆遷補償安置費嗎？
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龍族社
租的房子要拆遷了，租戶可以要求分配拆遷安置費嗎？
確定只是要拆遷安置費而已嗎，我怎麼感覺這是要改旗易幟，準備要自己當“皇帝”呢！
不得不說，有些人為了錢什麼都想得出來，連自己的身份都忘了，要知道，你只是一位租客，說得難聽點，你只是寄人籬下。
房子的真正主人是房東，房產證上的簽字是房東，人家的房子，取得收益也好，做得虧本也罷，都是房東自己的事情。
看到這樣的聊天記錄就忍不住發笑，表示心疼房東一萬秒。
客觀來看，房東其實已經做了應該做的，首先已經表示最後一個月不收大家的房租；其次，已經提醒大家找新房子，且有一個月的過渡期。
如果說非要找出個房東的問題，就是通知時間有些短，應該更早之前下發通知的。但是，其實很多房子租賃合同一般都是寫著有變動的提前一個月通知。所以，嚴格起來說，通知也不算晚了。
令人可笑的是，這位租客竟然說：“拆遷打算瞞我多久……這麼大的事你不跟我商量一下就這麼自說自話一個人簽字籤掉了。”
我想，這位房東應該欠這位租客這麼一句話：“嘿，親愛的，聽說我們房子要被拆遷了，你算一下我該給你幾百萬安置費好呢～”
租房還能發一筆橫財，真是美滋滋，那些為房子拼盡所有，奮鬥一生，年過半百還在為買房搞得焦頭爛額，還在為房貸折磨得夜不能寐的，應該都是傻子。
看看這位租客的言論，這明明就是敲詐勒索，完全是強盜、流氓邏輯。
《城市房屋拆遷管理條例》明確承租人取得的只是房屋的佔有、使用權，而房屋的收益、處分權利仍屬於房屋所有權人，即租賃房屋的補償主體為房屋所有權人。這裡的房屋產權所有人為房東，所以，房屋的承租人並沒有權利來分配別人的拆遷補償安置費。
不過，按理來說，房屋承租人也應該得到一些補助性費用的，但是絕對不是這位租客所想要的那種。只能說，有些人比較貪財。
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2004年我外婆自己的房子拆遷，她把拆遷款和房票給了我小姨（我媽兄弟姐妹五個），沒地方住了，我媽把我家的一處房子房客趕走，給我外婆住，06年這處房子拆遷我外婆以04年她的房子拆虧了為由，賴在我家的房子裡不走，要分拆遷款，我媽的兄弟姐妹沒一個人出來說公道話，我小姨和小姨夫還暗地裡煽風點火讓我外婆鬧，最後是我舅媽出來跟我外婆說我家這個房子是我爸那邊分的，跟外婆一毛錢關係都沒有，我外婆才勉強搬家，跟我爸要了800搬家費，第二天說她一個金戒指搬家搞掉了，讓我爸又賠了她600，我家是南京市區，04、05兩年房子出租至少能拿1萬多。
無辣不歡260
我們這之前也有一個這種事，戶主早就簽了動遷協議，也提前半年通知了租戶，還同意拆遷後退還租戶一年租賃費作為補償。最後因為租戶霸佔門頭房當釘子戶，導致戶主沒拿到首批徵遷獎勵20萬。戶主一怒之下通知徵遷方，自己同意強拆！戶主半夜打開門，徵遷方連人加東西搬出來後，直接把房子推平了。租戶還報警說丟錢、丟東西了，沒想到人家搬東西的時候，十幾個攝像機全程錄像。。。最後租戶一分賠償沒得到，還被戶主起訴賠償徵遷獎勵，勝沒勝訴不清楚
行走的螃蟹腿
房屋拆遷，享有權益的只有房屋的所有權人，承租人無權對拆遷補償款主張任何權益！
看見這個問題的時候，老羅笑了：怎麼還會有這麼奇葩的問題，這種問題肯定是不用腦子想都知道答案的呀！
但是看了幾個回答之後，老羅震驚了：還真有這樣的事情呀？
承租人（即通常所說的租客）只是從房東那裡將房子租來住的，是支付了對價獲取了房屋的一段時間的使用權而已。如果租約到期或者沒有按時繳納租金的，則需要將房屋返還給房東，對該房屋就不再享有任何的其他權利了！
拆遷補償的性質是對房屋所有權人的一種補償，畢竟所有權人當初購買房屋付出了對價，如果沒有拆遷的話，人家可以一直住下去或者通過其他方式處置變現獲取收益。如今，因為拆遷而導致所有權人喪失了這一權益，當然應該對人家的損失進行賠償，這一賠償是針對物權進行的補償。
所以承租人根本無權對拆遷補償款主張任何權利！
如果遇上這樣的事情怎麼辦呢？
第一，如果承租人賴在家裡不走，那我們可以直接要求其返還！此時承租人是無權佔有人，房東完全可以將承租人趕出家裡。至於手段的話，就有很多種了，在此不表！
第二，如果承租人將自己家裡的東西都搬走了怎麼辦呢？報警呀！房東才是這個家的主人，家裡的所有東西都是屬於房東的，承租人搬走家裡的物品屬於盜竊，已經觸犯了刑法了，警察可以直接抓人的！
第三，在強制要求承租人返還房屋的過程中，我們也需要尊重承租人的利益！如果家裡面有東西是承租人自己購買的，那我們在這個過程之中需要保護好這些物品，不要造成承租人的損失，這也是為了保護我們自己後期免於其他紛爭！
綜上，承租人無權對拆遷補償款主張任何權利。如果遇上題目中這樣的租客，那我們也不能心慈手軟，應強硬的維護自己的權益！
