戰神1960721
各有各的想法吧。有些人覺得年底前是個撿漏的機會，因為各房企年底衝刺銷售任務，為搶佔客戶資源，會推出各種優惠及政策利好，比如說首付分期、精裝改毛坯、買房送物業費等都是為了刺激購房需求的營銷手段。但是目前利率較高，鄭州各大銀行打款利率已普遍上漲至25-30%，雖說購房門檻降低了，但是利率的上浮讓購房者每個月還了不少錢。不過，目前全國部分城市的利率較之前有所下降，有些人選擇繼續觀望，選擇利率下降後出手，但是小編認為，利率即便下降至基準利率也是需要一個時間和過程的，在這個過程中誰也不能保證房價的調整，如果如你所願，利率調整了，但是房價漲上去了，或者購房門檻高了，難免會有點得不償失，不過小編預測明年的房地產市場相對來說會比較穩定一些，不會出現2016年的暴漲情況，以上為小編的一點看法，僅供參考。
房產第一線
如果屬在的地方是一二線城市，而且還是剛需買房，那建議不要繼續觀望，看到有中意的樓盤就買下來。如果屬在的地方是三四線城市，房子雖說是自己的必須品，那建議你等2019年上半年再買，雖然說現在的房價基本上都是政府在掌控，但由於17/18年這二年很多大的地房商進駐三四線城市，使得原本就不穩定的三四線城市房價變成了虛高，這種居高不下的房價即便是政府出面調控，也不是一時半會就能讓房價一步到位，不過在經歷過二年的房價起伏不定，到2019年時房價就差不多穩定了，所以說明年可以說是買房的關鍵一年。
走著走著半生已過
我們這些窮逼天天在吐槽房價，但一有點小錢又甘願做個接盤俠。我們總是耐不住，等不了，也許沒有房子我們真的空虛，真的寂寞!
這也許就是我們這群窮逼人性的弱點，剛好資本家看到了我們這個弱點。抓住它，讓媒體大肆宣傳房價各種高漲的理由，此刻不買，一輩子都買不起了!
同樣是剛需但是心態不一樣了，有些人認為房價繼續下跌基本無望了，還是抓緊時機上車好，畢竟現在還有一定的議價空間，選擇也較多。
而繼續觀望的人認為，調控不止，中央這次必須得擠壓房地產泡沫了，繼續觀望下再說，畢竟買房是一件大事，能便宜點就便宜點。
來源：藍蝸牛精準看房價（id：lanoniu），歡迎發表不同看法及評論。
藍蝸牛精準看房價
按需置業就是正確的。
當然，可適當關注一段時期內的網籤情況，價格上漲到一定程度，不論是炒房客還是真正有置業需求的人都會猶豫。判斷房價有個比較可靠的依據，就是地價，關注地塊競拍成交總價和樓面地價，再結合當前的建築人工、營銷、財務稅務成本，就大概測算出房價，綜合以上幾點來判斷，房價接近理性的預期就可以出手了，開發商絕不會開誠佈公說降價，都是比較婉轉的，比如：本週推出10套、20套特價房，下週又來一批.........不要想著去抄底房價，這跟股票投資是一個概念，試問一下，有幾個人可以抄到股市的大底呢？
客家房產網
有需要都是剛需，不論是觀望也好還是果斷下手也好，都有一個至關重要的因素.那就是你手裡的錢是否足夠支撐接下來的按揭和之後的生活費用開銷。如果不是很輕鬆，那就需要持續觀望，如果都沒有影響，那當然是要果斷下手了。價值重要
方細寶啊
以現在的形勢看，不著急買房是對的，房價幾年之內漲不了，你有錢買房，和貸款買房之間差距誰都會算。
老薑161664503
從731觀察到12月，看來房價是下不來了，果斷出手買了一套，趁別人觀望趕緊挑個好戶型，好樓層。
流年似水27805
只能說想抄底的想法都有，但是誰能真正做到？剛需要看自己心態去買房，要是一個勁的觀望也不好，但是也不能盲目的去買，因為能省的錢還是要省的，要根據自己的經濟情況和生活情況，比如年底結婚丈母孃讓買房，那別等了，如果有房子住，不著急買那就看清楚機會。每個區域都不同，根據當地政策和大市場變化來決定什麼時候買。
環京房產諮詢號
有閒錢或者有需求該出手還是要出手，觀望下去永遠買不到房子，或在當下，投資未來！
魏晉忠V
和人的性格有關，有人性格就是優柔寡斷，如果是剛需，早下手就行，雖說最近樓市有點冷，但對於大部分小城市影響不大。
