zhi如初見
買房時咬牙堅持幾年，雖然剛開始是很難很痛苦的，但是房價上去了，工資漲了，就不是這麼說。八十年代的時候那些老一輩在上海買房工資才80多，房貸60每個月，總貸2300多塊分30年還，現在呢？
萬事開頭難，我在13年買房還不是一樣，每個月除了月供就剩800元，想著後悔死了幹嘛給自己那麼大壓力，五年後！轉眼也就是自己1/5的工資即20%的工資來供房。想要比別人過得好得先付出。
買房只不過是換了種理財的模式，等房價降下來再買，工資永遠存不夠首付的，到頭來錢交給了房東，房東也不會對你說謝謝的。
轉角遇到大鵬989
房貸一般的還款方式有兩種:等額本息和等額本金。不論何種方式，每月貸款利息支出=未還本金*貸款月利率。按照樓主給出的條件，30萬每月還1500的利息，那月利率應該是5‰，但是每個月還款後，欠銀行的貸款本金是越來越少，所以每月貸款利息支出肯定是越來越少，若第一個1500，接下去每個月肯定都是少於1500的，而且是一個月比一個月少，不可能存在每個月1500的利息。
我猜測樓主是每月等額本息的還款方式，即每個月固定還款額，雖然還款額固定，但是還款額裡的本金與利息組成卻是每月變動:利息所佔比例越來越小，本金所佔比例越來越大。
說點題外話，我覺得造成樓主認為每月利息固定的原因是將信用卡分期還款那套搬過來貸款使用。注意信用卡分期說的不是利息，一般都是說分期手續費，比如分期金額30萬，12期6%，每期0.5%，那每個月還2.5萬本金+1500手續費，感覺跟貸款的等額本金還款方式差不多，但其實差多了:我們每月還了一部分本金進去，理論上利息應該越來越少，為何每月固定？說到這裡大家就懂了為什麼信用卡分期是說手續費而不是利息，因為利息的計算方式一定是剩餘本金*當期月利率，而手續費的計算方式就可以自己定義了。最後跟大家說一個結論:信用卡分期的實際利率≈分期手續費*1.9。你沒看錯，信用卡分期手續費跟實際利率差了快兩倍了，所以市面上很多銀行信用卡分期手續費只要3釐多，比自家房貸利率還低，這是不合常理的，請大家擦亮雙眼，不要再被所謂的低利率給迷惑了！
鄭英傑Atlas
30萬貸款，每月還利息1500元，如你所說，年利率是6%(1500×12=1·8萬，30÷1·8=6%)。至於說是否合理，可以從以下幾個方面分析下:
(一)如果是純商業貸款，這個利率在當前市場環境下，已經很難得，尤其是當下房地產市場較低迷狀況下，多數銀行己停止發放房抵貸或住房商業貸款。
(二)如果是按揭貸款，應該是30年的，這是期限最長的按揭貸款了，如果每月月供1500元(注意:月供是本息合計，不是利息)，利率也低於4·9%，對借款人來說，獲得這種貸款也是條件比較優厚的。
(三)如果貸款買房是用來住的，還是比較合適的。在三四線城市，租房子住每月房租也不會低於1500元，但買房和租房的心理獲得感是大相徑庭的。如果有股拼搏勁兒，咬緊牙關也要買，據說:能力都是逼出來的，逼自己一把吧。
(四)如果是投資或投機目的，現在時機還不成熟。利息是貸款的時間成本，要由買房者承擔的，中國房地產市場的週期還是不短的，都在5年以上，在沒有明確政策信號前，不用著息投資。
(五)2017年的這波上漲，有人說緣於"去庫存"，我倒覺得2016年的二胎政策更直接更刺激。下一波，我覺得會在二十一大的前後一兩年，爆點也許是城鎮化或什麼的。
純個人觀點，敬請批評。
廊坊宜鮮
買房貸款，是需要一個簽定合同的過程，你要是感覺這個合同不合理，可以不籤。給你分享一個真實案例吧：一個朋友在20年之前在市中買了一套房產房子18萬，貸款貸了12萬，首付6萬，月還585，當時的585那可是他一個月不吃不喝攢下的錢，當時我的工資一個月才400。現在的他房子漲到了120萬，一個月還著585的房貸。你說合不合理呢。
阿里雲金服
30萬本金，每月利息1500元，也就是10000元每月50元利息，現在就要看你的總還款額，如果每個月都有減少，那就很合算。如果總還款額是固定的，那就是實際支付的利息要高於5釐，這個算法，主要看你的月總還款額。銀行會給你一個還款表，看一下就知道了
i小優信息科技
合理的！你的還款方式應該是等額本息，等額本息還款方式前期還款的時候，利息是高於本金的，但是總利息是對的，只不過你前期還的利息比本金多，銀行這樣做即使你提前還款了，銀行也是盈利機構，掙的就是利息，你看看世界500強，有多少家銀行就知道了！
特別是房貸的前幾年，所以說如果是等額本息的還款方式，想提前還款就在房貸下來的前五年內，到後期再提前還款就沒什麼意思了，後面的本金是大於利息的！
見路不走不走尋常路
相比其他貸款，房貸已經算低的了。還款方式會和你還款利息多少有關係。等額本金比等額本息要多還一些利息
瀋陽裝飾設計師
房貸很大可能是你這輩子從銀行借到的錢最多，利息最低的一筆錢了，你要是借的到好好珍惜吧，一萬塊的信用卡刷一萬出來，一個月利息120，十萬就1200。何況30萬
一個翻身的鹹魚
年利率6（6%，即一萬一年600利息），不高也不低。
蘇迪羅10
不合理，有利息，趕緊告銀行。高利貸，銀行應該免費貸給你。這樣你才不會問這個問題
