現在還有人希望房價下跌嗎?

展翅向天宏


問我希望不希望房價下跌,其實房價的上漲與下跌跟我沒有任何關係,因為我只有一套房,是用來自住的。漲價也好,跌價也好,對我都沒有太大的影響。

對我沒有影響,但是對手上有幾套房的人來說,卻有很大的影響,如果房價下降,手握幾套房的人就會急躁。他們就會立馬將手上的房子賣掉一部分。當大家都在賣房的時候,卻沒有人來接盤。這就會造成恐慌拋售的現象。而越拋售,房價就會越下降的厲害,買房人也會持幣觀望的。這是一種惡性循環。這種現象對於炒房團和投資客來講是一種滅頂之災。特別那些使用槓桿

買房的人損失會更大的。

而對於剛需族,大部分人是希望房價下跌的。因為現在的房價已經高的離譜,很多工薪階層都是揹負著,幾十上百萬的房貸,一輩子都在為銀行打工。他們好不容易積攢了十多年的收入,付了首付。後半生還有慢慢的還貸之日。可以這麼說,這人的一生就是為了一套房子。犧牲了一生的幸福。每月省吃儉用就是為了還貸,可想他們是沒有幸福可言的。所以剛需族也是希望房價下跌的。

房價下跌,是很多人的心聲,這部分人佔了80%左右,剩下的20%,不希望房價下跌的,都是房地產商,炒房團,投資客。他們手上握著幾套房,是不希望房價下跌的。房價一旦下跌,對他們的損失是最大的,所以他們是最不希望房價下跌,一旦下跌,這些人有很多人要破產的。

雖然現在的房價沒有怎麼下跌,下跌的城市也是部分城市,但未來幾年房價一定會下跌的。可以這麼說,2019年,就是房價的下跌之年。房價下跌,也是大部分人的心聲,房子是用來住的,不是用來炒的,這一功能一定會實現的,讓我們拭目以待吧。


江遊達人


我希望房價下跌!!!

跌的越多越好!!!

讓那麼多不幹活只會炒房的傢伙們徹底破產才好!!!

我也知道地產崩盤了會影響經濟!!!影響就影響唄!!!太不了一起受罪,總比大多數人為了買房傾家蕩產,而只有少數人享受別人的血汗強吧!!!

因為地產,絕大多數人生活堅難,壓力山大。地產,已成了禍害!

我不管地產崩盤後何人歡喜何人憂!!!

我就想看地產崩盤!!!

這個我個人的想法!

我敢想就敢說!!!

有用沒用,我就這麼說啦!!!





龍嘯九天令


別的地方不太瞭解,說點山東省濰坊市的實事。都說房價在暴漲,房價高的離譜。山東濰坊這個小地方的人,也在說濰坊房價太高了,濰坊老百姓己經買不起房。濰坊房價真的太高嗎?咱們看看實際數字。都說房改前,房價低(合理),真的嗎?實際情況是:房改前,濰坊市,樓房大約在 360元/平方米~400元/平方米之間。普通工人工資,每月三四十塊錢。也就是說,普通工人十個月工資能買樓房一平米。再說說濰坊人認為房價離譜的現在(2017年) :2017年,濰坊商品房均價,大約在 6000元/平方米~10000元/平方米 之間。體制外普通工人(體制內的工人、在編公務人員的工資高),一般每月工資二千元左右。也就是說,體制外人員,三至五個月(3個月 ~ 5個月)的工資,就能買樓房一平米。看明白了嗎?上過小學嗎?學過小學乘法、除法嗎?不多說了。


黃傳新1


當然!

房子是用來住的,不是用來炒的。

現在的房價太不正常,都是商家炒起來的,時間長了肯定會恢復正常的價格。

一套100平米的房子,定價幾十萬就可以了,年輕人還買得起,買得起房子才娶得起媳婦。

房貸過高,收入過低,老百姓就沒法生活,就算勉強生活也是水深火熱,所以房價必須降。

房子是生活必需品,最基礎的東西一定要老百姓消費得起,否則生存就會出現問題,社會就會出現危機。

目前來看,經濟差的還是買不起房,買了房的也不會再買房,大量房子空置,開發商要回籠資金,倒房的要收錢,不降價會有人跳樓的。

房子一旦降一些,按照老百姓的思維,買漲不買跌,短期還是很少人買房,只有降的不能再降,或者崩盤了,才會有人再買房,當然也是為了需要。

我不是房產評論員,我也不是專業人士,我只是一箇中國普通老百姓,也許專業人士看了會覺得好笑,不過說實在的,李嘉誠,馬雲等大咖級別的人已經開始預測房價發展趨勢,像我這種非專業的還會有房價不降的僥倖心理麼?


一戒小生


從古至今,發生旱澇災害,餓死最多的都是種地的。日本房價崩塌,最受傷也是收入最低的下層百姓。

很多人盼著中國房價崩盤 ,其實很搞笑。從來沒有一個國家房價崩盤時經濟不衰退的。

我們先來看看誰買不起房子?誰沒有房子?

就是沒錢、沒權的人(西安規劃局半價買房 ,別的地方也一樣)。

既然沒錢沒權請問工廠倒閉誰先失業?企事業裁人先裁誰?商業凋零 ,你去洗碗都沒人僱傭你。

房價崩盤會如何?

崩盤就會出現很多貸款的人負資產。而對真正有錢權的人因是全款買房根本就沒什麼害怕的。

負資產階層的出現可以讓這些沒買房的人感覺可以抬高一點身價,自己沒負債,但扔逃不出窮人階層。

微負資產階層因為欠銀行債務,所以在同等條件下,企事業單位用人時會被優先錄用(國家為了讓償還債務會規定的)。

而那些大量貸款買房的人,債務纏身,他們會斷供,拒絕還錢。國家會如何處理 ,最多是把他們抓起來,這樣他們反而不用為住房和吃飯發愁了,過上了衣食無憂的生活。


金不換46650161


房子下跌的情況是我無法想象的,因為我知道,我們父輩那一代一半左右的人從事建築相關行業,從農民工到開發商,然後到大大小小的材料商,這中間涉及的工種就業太多了,他們拿什麼去養活家人呢?

很多人根本沒有認識到這種嚴重性,房子如蔥的結果必然是全民皆傷。

首先房子下跌並不是屌絲逆襲的機會,反而沒資本沒能力的人抗風險能力更弱,所以只會過的更慘,很多人覺得現在已經很慘了,再慘也到不了什麼程度,中國經濟發展速度哪怕有一點波動,作為小老百姓的我們都會明顯感覺工作可選擇的餘地更小了。

其次,房價高並不是問題,而是如何讓國民富起來才是問題,哪怕中國一半人口跨入中產階級,也足以完全消化現在中國的房價,與其抱怨不如多考慮在這場中產階級競賽中贏下去。

最後,房價很危險,不能再往上漲了,嚴重透支了社會購買力,所以在我們這輩人手裡,如何切實的解決經濟發展的問題,如何過好苦日子不給祖國拖後腿,畢竟在當老二的感覺不好過。


三禾動漫社


房價下跌是很多人的心聲,這個是沒有什麼疑問的。很多買不起房的剛需族,看著自己微薄的工資,再看看高的嚇人的房價,除了感嘆已經沒有更好的表達方式了。當然很多炒房客還是不希望房價下跌的,因為他們囤積了一大批房準備大賺一筆的。有的炒房客囤積了十幾套甚至幾十套房子,一旦房價大幅度下跌,就可能因此而破產,當然不希望房價下跌。

不過房價平穩甚至下跌已經成為不可逆轉的歷史大勢,不要聽信所謂的專家看漲言論,他們都是開發商和炒房客的代言人。現在年輕人不斷減少,房子大量增加,總體上過剩已經是客觀現實。房子就是一個住的地方,現在成為了某些人發家致富的工具,顯然已經違背了房子的本意。

房價下跌之後,炒房客就會慢慢的離開,哪些囤積了幾十套、上百套房子的就會將手中的房子拿出來出售,這樣沒有房子的剛需也就有了購房的機會。如果一個家庭辛苦6年左右能買一套90平米左右的房子,那麼他們就有更多的資金去消費,這對於實體經濟良性發展也是大的利好。總體而言房價下跌是利大於弊,雖然短期內對於炒房客等依賴高房價的人會出現陣痛。


深度軍備


你希望房價下跌嗎?這個問題不難回答:我本人非常期待房價能夠下跌,除非是那些囤著房還等著炒上去的炒房客。仔細看看現在的房價,一二線的城市,比如杭州、上海,動輒4萬、5萬一平方,三四線的城市,如嘉興、桐鄉,動不動也得1.5萬、2萬一平方。反觀我們普通工薪階級的收入,按5∽10萬算,不吃不喝多少年才買得起啊?現在大量的人才在逃離大都市,還不是因為高房價?現在人們的收入提高了,消費力卻下降了,還不是因為高房價?現在人們的生活水平提高了,幸福指數卻下降了,還不是因為高房價?俗話說,安居才能樂業!只有讓房價迴歸合理的水平,讓大家買得起房,住得起房,才是當今社會最理想的狀態,普通大眾的幸福感也才能真正得以實現!


小丫話天下


我不希望。

第一:表面上看房價下跌最大的受益者就是沒買房的剛需的老百姓,他們將有更多更好的選擇機會使自己的住房條件得到改善。不過這是從表面上看。更深層次的剖析來看,中國現在的經濟已經深度被房地產綁架了 從建築,鋼材,水泥,裝飾,銀行等各行各業都和房地產息息相關,目前的經濟條件也不支持房價大幅度下跌,國內實業舉步維艱,國外有和美國的貿易戰在進行。國家目前最大的希望是穩定房價而不是 刺破房地產泡沫,讓資金更多的流入實體經濟,加速產業轉型,所以國家提出“房住不炒”的口號,最近又開始“放水”同時提高了首套房的利率,就是最好的證明。房子調控不好,影響經濟,最後剛需的 買不起房子的人更慘,也許工作都找不到,而炒房客和多套房的人早就賺夠了,他們無所謂,房子下跌或者不漲,我漲房租就可以了,最後剛需的人不僅買不起房,也許在大城市你也租不起了,北京最近房租 暴漲不是很好的例子嗎?

第二:從個人角度上看,本人通過自己的奮鬥和對房市的觀察,幾年前低價買入了幾套房子,當然也不希望房價下跌了。


溫州人聊投資


投資客希望房價下跌是神經不正常,想買房的不希望房價下跌的是傻子,所以,要看你站在哪個角度去認識這個問題。

作為投資客,首先以贏利為目的,買房子又不是買小菜,幾塊錢的事,一套房子少則幾拾萬,多則幾百萬,投資客投入鉅額資金,當然希望房價漲得越高越好,因為他投資的回報就高,反之,如果房價跌了,房子又不是一天兩天就能賣出去的,後果可想而知,所以,投資客是最不希望房價跌的。

作為一般剛需族的購房者來說,當然就是跌得越洶越好,因為現在的房價,一般收入的剛需族都望而生畏,一個月辛辛苦苦掙三五幾千塊錢,還買不到半平米的房子,有的還把自已一輩子甚至下半輩子掙的錢都花在了看來不值錢,買起來又特別貴的鋼筋水泥上,誰心裡好受?

但作為大多數不投資不是剛需族的普通老百姓來說,最希望房價溫和上漲下跌,因為它可以帶動經濟的增長,人人都可以享受到增長的紅利,最不希望房價爆漲爆跌,因為它會危及到國家的經濟安全。影響大眾的幸福指數。

個人看法,僅供參考,有不同認識可文明探討。






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