大河報·大河客戶端記者 李鑫 實習生 楊小燕
“開發商承諾賠償我5套房子，並在今年5月1日交房。可是誰能想到，約定交房的時間都過去半年了，開發商不僅沒交房，還把我房子另賣給其他人。這可怎麼辦?”昨日，固始縣城關鎮的胡友義憂心忡忡地告訴記者。對此，開發商一週姓負責人表示目前胡友義已起送至法院，案件進入訴訟階段。此外，開發商還表示房屋另售他人是因胡友義違約，但如何違約，周某不願多說。
配合拆遷，簽訂兩份賠償協議
胡友義家住城關鎮黃河巷社區蓼北路運管所家屬院內一處三層樓房，其住房正在固始縣錦都置業有限公司規劃的拆遷範圍內。2017年4月11日，雙方簽訂《拆遷補償方案補償協議(合同一)》。協議約定，胡友義房屋總面積為259平米，補償面積為369.6平米。錦都置業將1107、1307、1507及1707四套房屋共計437.84平米賠償給胡友義，超出的67.3平米，胡友義按照單價3600元/平米的價格，向錦都置業支付結算。當天，雙方當事人向河南省固始縣公證處申請辦理了公證。
2017年4月13日，雙方又簽訂《拆遷補償方案補償協議(合同二)》，協議約定，胡友義房屋總面積為54.73平米，補償面積為109.46平米，錦都置業將1207房賠償給胡友義。
“當初拆遷補償時，錦都置業提出讓我簽訂兩份協議，以方便他們同其他拆遷戶談判。”胡友義告訴記者，協議里約定，錦都置業開發的狀元府邸小區住房，需於2018年5月1日交房。
該交房未交新房已有他人入住
胡友義告訴記者，到達交房時間後，他多次向開發商催要房屋，未果。為此，他還通過律師向錦都置業有限公司發了催告通知。
“前段時間，我無意中獲悉，錦都置業承諾賠償給我的房屋，竟然又賣給了別人。”胡友義告訴記者，開發商承諾的多套房屋被再次出售，其中1107正在裝修，而1307已被裝修併入住。
昨日，記者來到了位於蓼北路與光明路交叉口的狀元府邸項目。在胡友義的帶領下，記者來到二單元11層1107戶。該房屋正是協議中承諾賠償給胡友義的一套房屋。記者見到該房屋正在裝修。面對記者的詢問，戶主表現出牴觸情緒，不願多說。
“開發商防止事情敗露，在另賣他人的時候，就跟購房者交代不讓聲張。”胡友義告訴記者。記者瞭解到，開發商同1507、1207等房屋購房者均簽訂了正式的商品房買賣合同。
開發商回應稱雙方已進入訴訟階段
記者輾轉聯繫了固始縣錦都置業有限公司周姓負責人。周某表示目前胡友義已起訴至法院，法院已經受理該案件。
“我再告訴你我的身份，我是信陽市政協委員、河南省人大法律工作委員會委員。法院怎麼判，我們就怎麼接受。”周某表示。
至於簽訂賠償協議後又將房屋售出的原因，周某表示是因為胡友義違約。而對於胡友義如何違約，周某不願多說。
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