家庭總資產在1000萬是什麼階層?

老虎喵喵1234


隨著社會經濟發展,物價上漲,曾經我們口頭上的百萬富翁可能已經過的是一種普通人的生活,現在人們都提億萬富翁。但是人們還是喜歡根據財富來劃分階層,富裕階層,中產階層,貧窮等,1000萬總資產聽起來很多,那麼究竟屬於哪個階層呢?



如果這1000萬都是銀行存款的話,實實在在的現金流,那麼依據網上劃分的標準,毫無疑問,家庭總資產達到1000萬,肯定是富裕家庭了,每個月就算什麼都不幹,利息就不少,普通人一年可能十幾萬的收入,1000萬的淨現金只是想象之中。




如果這1000萬也包括固定資產,目前,在我國,經濟最發達的地區,北上廣深為代表,經濟發達相對應房價也是非常高的,以北京為例,每平方米已經是10萬元,1000萬家庭總資產可能就是100平方米的房子,除去有穩定高收入的人,普通職業者在北京也不是過得很好,畢竟北京的消費水平也是非常高的。所以,如果在一線城市,1000萬的資產可能也不是人們想象的那樣富裕。



如果在二三線城市,家庭總資產有1000萬,生活還是非常愜意的,都是固定資產的話,房子肯定不只一套,可以出租或者售賣,靠這些也能夠賺取不少收益,而且小城市現在開發得也越來越好,基礎設施越來越完善,在小城市生活壓力小,也是非常愜意的,但是這真的是隻有一部分才擁有的生活,大多數人一輩子都是勤勤懇懇地工作,養家餬口。所以應該也可以算是富裕。



人活一輩子,有錢沒錢都要好好活著,錢也不定能帶來快樂,更重要的是懂得知足,不知足的人有多少錢都還會嫌少。



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小車說理財


家庭總資產1000萬,但並沒有說明是什麼樣的總資產。

情況不同,差別極其巨大。

情況一:

存款1000萬,這還用說?肯定是中上階層。

情況二:

在四五線城市,有10套房產,1套自住,9套用於出租,每月收取租金。這還用說,必然也是中上階層。

情況三:

在一線大城市,擁有一套或者兩套房子,市值1000萬,但還在上班,月薪八千。

那麼你說,這屬於什麼階層?

顯然答案是:在一段很長的時間內,他屬於月薪8k的階層,這個階層,就跟六線城市月薪10k的階層差不多是一樣的。


有兩個選擇,你選哪個?

一是,一線城市擁有一套1000萬的房子自住,然後每月領8k的工資,就這樣活到老,把1000萬的房子留給下一代。

二是,在n線城市擁有一套30萬的房子,但月收入4萬。

兩個選擇,你選哪個?

不同的人會有不同的答案,但顯而易見的事實是:

n線城市月收入4萬的人,其生活品質遠高於大城市擁有1000萬房產的人。


社會上,很多人唱衰00後,10後,說他們錯過了好時代,未來他們買房要付出極其重的代價。這沒錯,但是……

月收入在任何時代下都是自己爭取的。

也就是說,那些已經買了房子的人,他們的月收入,跟沒有買房子的人,月收入大概率是站在一個起跑線上的。

有的人在大城市擁有800萬的房產,但不能賣,得自住,他們的月收入是9k。你沒有房子,但月收入是3萬,那麼,你的生活品質絕對不比前者差。

人活一世,在乎的是生活品質,而不是有多少資產可以留給下一代。

下一代自己會去拼搏,拼搏不到,那是他自己的事。


寒木釣萌


作為一個財經工作者,我覺得這個家庭資產數額屬於什麼階層,應該要看這個家庭所在的城市;不同城市經濟狀況不一樣,所處的階層就必然會不一樣。

如果在北上廣深一線城市,1000萬元只能算得上是中低收入階層,因為可能一套房子就佔了家庭資產的絕大部分或全部,基本沒有多餘現金流進行其他投資了,生活在這樣的城市,可能生活還比較糾結,處於一種十分尷尬的位置。

如果是生活杭州、廈門、南京這樣的準一線城市或二線城市,1000萬元家庭資產或許只能算得上是中產階級的水平,因為在這些城市的購房佔去了一半以上的資產,還有買車及其他資產的佔用,現金資產可能並不富裕,用於進行投資的錢不多,完全財務自由還有一定困難。

如果是生活在三、四線城市或小縣域,1000萬元這樣的家庭資產算得是高收入階層或比較富裕的階層了,因為房價低,房子佔家庭資產只是少部分,還有更多的資金用於投資理財產品或從事其他投資活動,完全可以實現財務自由,經濟上也相當寬鬆富綽。而如果是在經濟落後的農村地區,這個資產就是大富翁了!

好了,我就說這麼多了,不知是否正確,請大家批評指正,各位生活快樂、事業成功!


財經深思


《2017年胡潤財富報告》顯示,除港澳臺之外,中國大陸擁有千萬資產的“高淨值家庭”數量達到147萬,其中擁有千萬可投資資產的“高淨值家庭”數量達到74.9萬。
中國目前近14億人,至少有3億個家庭吧,超過千萬資產的只有不到150萬個家庭,可以排在全國0.5%以內,也就是說,1000戶裡只有5戶資產超過千萬。
所以,家庭資產超過千萬可以說是中國的精英階層了。
再來看看北上廣的資產情況。
不少人認為資產千萬在北京上海都算不上中產,甚至中等偏下,對此,我只能用數據來打臉。
上表所述,北京家庭資產超千萬的有26.3萬戶,上海有23萬戶。北京上海人口都在2000萬以上,按照600萬戶家庭計算,也就4%左右的比例,也就是說100戶裡有4戶資產過千萬,這也算是很稀缺了吧。
所以,資產過千萬的家庭,在全國是1000戶裡5戶,在北京上海1000戶有40戶左右。
2017年中國家庭財富報告顯示,家庭人均財富近17萬,如果按5口之家計算,家庭財富平均達到85萬。
另一份報告顯示,工薪階層家庭平均資產達到177萬,是中國平均水平的一倍。《中國工薪階層信貸發展報告》顯示,中國工薪家庭年均收入達到15.4萬元,包括房產在內的家庭總資產為177.6萬元。
所以,如果家庭資產沒過百萬,可以說是低於中國平均水平的,拖後腿了,但是,千萬,那就真的是中國5%以內的精英家庭了,無論在哪。
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趙冰峰財經


對於這個問題,首席投資官評論員周婷婷認為,可以這麼說,只要在北京有房的,總資產達到1000萬是很普遍的事情,北京的房價市區裡十萬左右很正常,有個一百平左右的,資產不是輕輕鬆鬆達到1000萬麼。

那麼接下來談談階層的問題,在財務上,總資產是負債和所有者權益的和。

1000萬,在很多人眼裡,是個不小的數字,如果是存在銀行的數字,那麼可以說你比較有錢,階層不能算低。

但是如果放在房子上,而且是用來長期居住的房子上,僅有這一套,價值1000萬,也不指望出售,那麼你這1000萬的資產,很虛無縹緲,除非你還有很好的工作,掙著很高的工資,否則,你就抱著這1000萬的房子,恐怕得喝西北風,你說你是什麼階層。

那麼還有一種就是,總資產是1000萬的房子,有70%是貸款。恭喜你,將要做一輩子房奴,你自己覺得你是什麼階層呢。


首席投資官


家庭總資在1000萬是什麼階層,如果除了住房之外資產在1000萬可以算是中產階層。為什麼說,除了房子之外的資產在1000萬才算是中產階層呢?在一線城市,一套房子就是1000萬,如果把自己的住房算上總資產是有1000萬,但這不算是中產階層,房價現在是虛高的,在一線城市只有一套房子的人都是很多年前買的,或者當時的單位房改,當時的半價買的。除了這套住房並沒有其他的資產,而且現在的收入也不高,這不算是中產階層。

筆者認為,除了一套住房之外,還有1000萬資產的家庭才能算是中產階層。當然,中國很大,城市很多,中產階層的劃分,不同的城市不能用同一個標準,二線以下的城市1000萬資產肯定算是中產階層,小縣城1000萬資產算是富裕的。

但是在一線城市除了住房之外有1000萬資產說是中產還有點勉強。為什麼呢?一線城市的小孩子上學,好的私立學校一年是十幾萬,二十萬,將來出國留學每年是幾十萬,把一個小孩培養成精英,要花費上千萬。所以,我認為,一線城市1000萬算是中產還是有點勉強,二線以下城市是中產階層,小縣城是富裕階層。

當然,每個人心中的中產階層標準是不一樣的,我只是講了我認為的中產階層標準,不一定正確,只代表我自己的想法,你可能有你的想法,這很正常,關鍵是你自己過得開心幸福就行了。

自我設定的階層固化並不是什麼好事,要通過自我奮鬥去打破階層固化,向更高階層邁進才是人生最重要的。

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金融學家宏皓教授


市場上對家庭財富的劃分並沒有統一的標準,隨著物價上漲,當年的百萬富翁已經成為過去式,轉而成為現在的億萬富翁。但現在大家都很好奇,如果是介於兩者之間的:家庭總資產在1000萬是什麼階層?


這個問題一旦展開講會很複雜,因為不知道具體你的家庭資產的組成比例,房產、車等不動產和現金流各佔比多少等。1000萬在大多數人看來已經不是個小數目了,如果這1000萬是你家庭的銀行存款,是可以流動的資金,也就是現金流,那你可以說很有錢了,屬於富裕階層了,因為你每個月的投資收益就就是一筆非常客觀的財富了。


但是如果這1000萬是你的房子的價值,而且你恰好只有這一套,也不打算賣出去,那你家的1000萬就很雞肋了,除非你有個好工作,拿著好工資。還有一種情況更慘,就是你房子資產1000萬,但還有大部分房貸沒還,那就很悲慘了,揹著房貸可不是個輕鬆的事,我們說的房奴就是這樣。


因此我們談家庭總資產的時候,默認是淨資產。根據2018年最新出爐的家庭收入等級劃分:

1、淨資產1000萬,年收入500萬(稅後)以上的家庭屬於富豪家庭;

2、淨資產在500萬到1000萬之間,年收入在200到500萬之間的家庭屬於富裕家庭;

3、淨資產在300萬到500萬之間,年收入在80到200萬之間的家庭屬於高收入家庭;

4、淨資產在200到300萬之間,年收入在15到80萬之間的家庭屬於中等收入家庭;

5、淨資產在50到80萬之間,年收入在8萬到15萬之間屬於低收入家庭;

6、淨資產在20到50萬之間,年收入在3到8萬之間屬於貧困家庭;

7、淨資產在20萬以下,年收入在3萬以下的屬於貧窮家庭。

以上根據資產和年收入的劃分可以看出,一個家庭既然擁有1000萬的資產,那收入水平大概率也不會差到哪裡去,要不就等於不幹活,不工作,坐吃山空,成為擁有一套房的乞丐,最後還只能把房子賣了,1000萬很快就沒了。


源源不斷的收入還是很有必要的,不管是工作創業還是投資都是將1000萬資產收益最大化的方式。按照個人劃分的話,總資產在1000萬的水平基本處於金領階層也就是中產階層,在富人階層的尾巴。


但是資產對應哪個階層的情況是對比出來的。假如你生活在一線城市,那1000萬的家庭總資產就還是工薪階層,因為北上廣等一線大城市房價能上天,生活成本也高,最好的情況就是房產佔一部分,投資資金佔一部分,如此才能長久獲益,家庭生活才能得到保障。


要不只能是資產千萬的窮人了,當然你在一線城市擁有一套房已經比大多數人好很多了,起碼不用為了生計四處漂泊,有個自己的港灣停靠。因為中國人的家庭觀念根深蒂固,擁有一套房比什麼都重要,大多數人奮鬥一輩子也就是為了一套房,才有所謂的安全感。


如果你的家庭資產1000萬,想要過得舒服愜意的話,那就不要選擇北京、上海這種大城市,因為在大城市一套100平的房子也差不多1000萬了,但是如果你到二三線城市發展的話,那就不一樣了,除了房子,你還能剩餘一部分資產去獲得更多的收益,而且二三線城市的生活也逐漸豐富了,很多好機會也存在於這些發展中的城市。畢竟大多數人都是腳踏實地掙錢養家,實現自己的人生抱負。


小白讀財經


這要看家庭總資產包不包括固定資產,如果包括固定資產,那就要看在什麼級別城市生活。就以工薪階層掙錢購置房產來看,下面這些城市至少分出了四個階層。

北上深城市1000萬資產只能算入門級中產

在北京上海深圳這樣的城市,城區房價普遍在10萬/平米左右,1000萬隻能買100平米的房子,即便沒有其他資產,也算是擁有了1000萬元資產,但如果變賣了房產,這些人,就無處存身,因此絕對算不上富人階層,即便是中產階級,也僅僅是有個窩兒的入門級,比租房住的人好一些而已。


槓精不要說他們有錢買1000萬的房子,大多數人,都是很早以前買的房,升值到1000萬的,更不要說買了1000萬的房子去小城市住,誰願意背井離鄉?只有這些城市才有工作的資源。

一線城市如廣州、杭州 1000萬算是中等中產階級

我知道杭州的房價也很貴,但相對來說,還是有便宜的地方,所以1000萬至少可以買到兩套100平米的房產,廣州相對穩定,是個宜居城市,房地產泡沫比較少,房價也相對便宜,1000萬也可以擁有兩套100平米的房產。這種情況下,可以住一套,租一套。算是中等中產階級了。

另外,廣州和杭州地區的人民還是非常有經商頭腦的,並非拿錢就只會買房囤地,1000萬資產如果做其他投資或者坐實業,已經是一個非常不錯的小老闆了,中產階級槓槓的。

二線城市如成都等經濟發達的省會城市 1000萬算是中等偏上的中產階級

我知道很多經濟發達地區的省會城市,最貴的房價也基本上在3萬-5萬左右,普通房價在1-3萬左右,以成都為例,3萬元一平米,可以買3套100萬的房子,如果買1萬/平米的房子,甚至可以買10套房,這樣基本上可以不上班了,住一套房,出租9套房,就算每套房租3000元,月收入也有2萬多將近3萬。在普通人眼中是妥妥的富人。所以可以算是中等偏上的中產階級了。


三線城市經濟欠發達省會城市1000萬家庭總資產 絕對是富人階層

經濟欠發達的省會城市,一般房價都在5000-8000元一平米,1000萬可以買下一棟小樓了,生活相當滋潤。

槓精肯定會說,1000萬算什麼富人,人家億萬富翁才算富人。但你要知道,在經濟欠發達地區,工資收入都普遍很低,1000萬資產肯定不是靠掙工資掙來的。家裡肯定有權有勢,想要多少錢就來多少錢,才能有1000萬的資產,因此說他們是富人基層沒有問題。至少他們是隱形富豪。

白希文總結

中國目前城市劃分一共“七層”,也就是北上深、一線、二線、三線城市後,還有四線五線六線城市。槓精恐怕最在意的就是我對部分城市的劃分有異議,但我這裡是以房價和人均收入為衡量標準的劃分,所以敬請見諒。


白希文


家庭總資產1000萬元,如果有房有車,那麼足以屬於高淨值群體,財務自由度非常高。假如沒有房子,那麼可能需要用一半以上的錢購房,剩下可支配的資金也就不多了。不過,從總體上分析,1000萬資產來之不易,更需要做好資產保值增值的工作,否則如果按照每年4-5%的速度縮水,恐怕二十年之後,這1000萬資產的使用價值可能就只有現在十分之一,這顯然是不明智的決定。由此可見,現階段屬於高淨值群體,實際上並沒有太多驕傲之處,關鍵所在,還是在於如何實現資產有效增值,減緩資產縮水速度,如果保障十年乃至二十年之後,1000萬元仍然保持現在的使用價值,那麼才是有效的資產保值增值策略,這才是驕傲的資本。


郭施亮


我的一個叔叔今年六十多歲了,北京三里屯百萬莊附近的一個部隊幹了十幾年志願兵,後改軍工。落戶北京,部隊分配一套六十多平的兩室一廳,個人在早期房價不是特別高時自購一套38平小單間。個人名下兩套房,和嬸嬸老兩口退休金七千多塊。房子給兒子了,老兩口回到老家或者沒有負擔知足常樂的山林生活……


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