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溫州土拍市場12月很熱鬧，堪稱年度“土拍月”，收官之際，送上幾場土拍大片，共大家欣賞。
吃瓜群眾調好頻道，12月28日市區早中晚出讓4宗地塊，好久沒有一天之內上演多場土拍連番上演了。還有人戲言，別臨近拍賣時，爆冷門就好。
12月28日，早上9：00廣化橋地塊出讓；10:00茶山南湖地塊出讓；14:30葡萄棚地塊出讓；15:30老港區拆分地塊出讓，吃瓜群眾看哪一宗好呢？
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簡單看看昨天新掛出來的幾宗地塊：
廣化單元雙橋村地塊
（地塊詳情）
（地塊位置）
溫州市廣化單元雙橋村地塊，坐落於鹿城區廣化街道，城鎮住宅用地、零售商業用地、餐飲用地，E-10：≤24米；E-20：≤100米；E-24：≤100米。
其中出讓土地面積44021平方米（66畝），另劃撥公園綠地5862平方米，劃撥道路6225平方米。
E-10地塊計入容積率的地上總建築面積≤17031.6平方米，兼容功能的面積≤5109.5平方米；E-20地塊計入容積率的地上總建築面積≤67324平方米，住宅建築面積≤58908.5平方米；兼容功能的面積≤20197.2平方米；E-24地塊計入容積率的地上總建築面積≤67366.4平方米，住宅建築面積≤62048平方米，兼容功能的面積≤20209.9平方米。
起始價83400萬元，保證金41700萬元
實施“限房價、競地價”，按照價高者得的原則確定競得人。
由鹿城區政府向地塊受讓人籌集，專項用於鹿城區範圍內棚戶區（城中村）拆遷安置戶的安置。地上部分以13600元/平方米價格籌集，地下部分以3000元/平方米價格籌集。
茶白片區南湖地塊
（地塊詳情）
（地塊位置）
茶白片區南湖單元A-09地塊，容積率2.7。
二類居住用地（R2）兼容商業用地（B1）。計入容積率指標的地上總建築面積≤99341.1㎡，其中兼容的零售商業用地、餐飲用地建築面積≤9934.1㎡。
建築高度:≤80米（且住宅建築高度≥24米），其中沿溫瑞塘河100米以內建築高度≤24米（且住宅建築高度≥18米）。
地塊起始總價111680萬，保證金22336萬。
該地塊外立面裝飾工程（包含門窗及抹灰）平均造價不低於800元/平方米。辦公、酒店、商業外立面玻璃幕牆不低於1000元/平方米，非玻璃幕牆不低於800元/平方米。室外景觀工程（不含架空層）不低於600元/平方米。工程造價按現行有關計價依據進行計算，工程量按現行清單工程量計算規則進行計算。
(地塊實景）葡萄棚單元裡垟地塊
（地塊詳情）
葡萄棚單元裡垟地塊，位於溫州市鹿城區南郊街道，總用地面積：82926平方米；其中出讓用地面積：51146平方米（76畝）。
地塊起始總價130800萬，保證金65400萬。
R2（二類居住用地）兼容B11(零售商業用地)、B13（餐飲用地），G1（公園綠地）兼容A9（宗教用地），S1(城市道路用地)。
計入容積率的地上總建築面積≤122965.5平方米（兼容建築面積≤36889.65平方米）；B-11a地塊：計入容積率的地上總建築面積≤72675.9平方米（兼容建築面積≤21802.77平方米）
專項用於鹿城區範圍內棚戶區（城中村）拆遷安置戶的安置。地上部分以15500元/平方米價格籌集，地下部分以3000元/平方米價格籌集。
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