三象0敬哥哥
截止到2018年10月，鄭州商品房銷售均價為15338元/㎡，排名全國第21位，而2017年10月，鄭州商品房銷售均價為15657元/㎡，看似每平米降了300多元，但這個幅度屬於商品房價格的正常升降幅度，算不上降幅。舉個例子，就跟你去市場買菜，今天5.5一斤，明天有可能就6元一斤，都是正常價位幅度。
所以題主提問：鄭州房價現在會漲還是會降？（現在是關鍵詞）
我的回答是：鄭州房價一年來一直處於平穩期，未出現高增長和高回落現象。
那麼我們把問題延伸一下：未來鄭州房價會漲還是會降呢？
談未來太過不穩定，我們就看看2019年鄭州房價的走勢如何。
截止到2018年前三季度，鄭州市GDP GDP7350.9億元，排名全國第16位，而增速方面實際增速8.2%，全國省會城市中增速排名第二。而GDP排名鄭州之前第15位的寧波，截止到2018年10月，商品房銷售價格為20424元/㎡，同比去年10月，每平米上漲了近3000元。
而截止到2017年年底，寧波市常住人口只有801萬人，而鄭州2017年年底常住人口為988萬人。
常住人口多於寧波市，而商品房銷售均價卻低於寧波市，未來鄭州市的商品房價格還有一定上漲空間。
更何況浙江省是多中心分佈，寧波和杭州均能分流浙江省人口，而河南並非多中心，省內人口流入最多的城市必然是鄭州。
而截止到2017年年底，浙江省常住人口只有5657萬人，而河南省常住人口達到9559.13萬人。鄭州的虹吸效應還將基礎發揮和擴散。
因此鄭州市房價還將上漲，根據目前鄭州市的常住人口和房價比例，如果近期內有利好政策實施，不排除房價短期過快上漲的可能。
以上所有數據均為平均數據，不懂得平均數據的朋友，不要拿什麼鄭州某樓盤房價都賣2、3萬一平米的事情到這裡來叫板了，你或許根本就沒看懂我在說什麼。
西一安鮮
影響房價的因素，短期看政策、中期看土地、長期看人口。
1，政策。總基調是不讓房價大起大落。所以會有各種政策出臺防止房價大起大落。
2，土地。鄭州城市發展還有很大的外延空間，現在四環之內還有大量樓盤在開發，如果算上郊縣，土地供應還是很足的。比起其他省會國家中心城市，西安、武漢、成都佔全省GDP 34%以上，鄭州GDP 僅佔全省20%左右，鄭州還有很大的發展空間和動力。
3，人口。河南人口1億多，比起山東有濟南、青島、煙臺等多核驅動發展的省份，河南只有鄭州單核發展的省份，人口大省繼續流入鄭州是大趨勢。流入人口多，房價趨勢就會漲。
當然，現在從大數據找房網站諸葛找房網數據看，房價現在略有下降，也是在合理範圍之內。長期看，房價應該是略微波動性上漲。
房聖侃房
2018年剛剛過半，預測2019年房價走勢並不是那麼難，所以，鄭州房價在2019年大概率不會降。未來一二線城市依然是發展的強勁地區，而樓市風險更大的可能是三四線城市才對。最主要的，那個降價，那個被約談。你認為呢？
用戶7896837105022
短期沒不會有上漲，處於穩定橫盤階段。
長期來看，鄭州樓市依然看漲！
大衛小未來
有錢就買，沒錢別想，沒必要天天為明天提心吊膽，房車錢財都是身外之物。所有投資都有風險，否則不叫投資叫存款了。
友電充電動車充電
緩緩上漲，絕對沒錯。
