wuuehdhje
住房公積貸款一般分為質押擔保貸款和抵押貸款兩種，但是你們當地有沒有質押擔保貸款，得問你們住房公積金管理中心。下面我就給你介紹下兩種貸款。
一、質押擔保貸款， 是為解決住房公積金繳存人，申請貸款時符合其他貸款條件，但無抵押物，通過質押擔保人的方式進行的貸款。這種貸款一般對質押擔保人的要求比較嚴格，貸款額度為為借款人夫婦雙方及質押擔保人公積金餘額的4倍，最高額度為住房公積金確定的貸款上限。具體有無此種貸款方式，對質押擔保人有何要求等諮詢當地住房公積金管理中心。
二、抵押貸款。抵押貸款又分為預抵押貸款和現房抵押貸款。這個貸款額度和你每月繳納多少住房公積金無關，只要你符合貸款條件，借款人和共同借款人每月收入具有償還貸款能力，具體能貸多少，住房公積金會根據你房子的價值或評估價值，結合當地住房公積金確定的貸款係數確定貸款額度。
希望我的回答能夠幫助到你。
塞上陝北人
根據公積金繳存來計算貸款額度通常與借款人的貸款年限，借款人的年齡有關，
一般的計算法則如下：
公積金的貸款額度 = （（每月共繳存額度/繳存比例）*0.15+每月共繳存額度）*12*年限。
根據您的情況，已知個人繳存額度為350元，單位也繳存與個人一樣，每月共繳存額度為700元，那麼未知繳存比例和貸款年限，這裡假定繳存比例為12%，貸款年限30年(最高)，計算得出
貸款額度 = （（700/0.12）*0.15+700）*12*30=567000（元）
當然，每個城市的計算規則會可能不一樣，有些城市為了限購或者公積金額度緊張可能會限制公積金貸款額度的上限。
以北京為例，北京的市屬公積金計算公式為：
貸款額度 = （個人繳存額/0.12–1204*繳存人數）/對應年限的月均還款額
注：個人繳存額僅為個人繳存的部分，若已婚則為夫妻兩人的個人繳存部分總和,此時繳存人數為2；對應年限的月均還款額，如下圖
假定貸款期限為30年，根據上述公式計算得到
貸款額度 = （350/0.12-1204）/43.52 = 39.35（萬元）
詳細的可以致電您所在城市的公積金中心或者通過銀行的信貸客戶經理瞭解。
彤在心中
科普一下：並不是說每個月繳納的越多，貸款額度越高，以威海公積金政策做舉例：申請人及所在單位與管理中心建立正常的住房公積金繳存關係，截止貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月以上，申請人和公積金繳交人必須一直。也就是說切不管你每月繳納多少錢，你必須連續繳納6個月以上，才有資格貸款。
貸款額度的問題：申請人夫妻雙方都符合貸款條件的話，可貸款50萬，只有一人符合的話，只能貸款40萬。申請額度不能超過房價總額的80%
其實以上只是拿威海住房公積金政策來舉例說明，每個地市的政策都不太一樣。還請撥打本地公積金電話詳細瞭解。如果電話理解不了的話，去任何一個房地產售房中心問下銷售，我感覺他們肯定會樂意把當地的政策說明白，並且給你算出貸款額度以及還款方式。。
文刀3112
各單位不一樣，為什麼這麼說呢？看你們單位了政策
就拿我來說吧。
2009年剛上班的時候，比如我上交每月200元，企業每月給交8000元，加起來就是每個月1000元的住房公積金。每年存公積金就是1000乘以12，貸款除了首付，剩下的全給貸款。
現在不是了。我上交每月400元，企業每月給交1000元，加起來就是每個月1400元的住房公積金。每年存公積金就是1400乘以12，貸款除了首付，剩下的不管多少，最給給你貸款20萬。
什麼變了，就是企業給你上交的倍率變了，從原來的4變成2.5。
現在的房子還比以前漲價了，住房公積金反倒少了。從這一點可以出企業的政策在變化，相信了各單位的也都不一樣。
我就聽說教師每月上交800元，單位上交800元，倍率是1。
震不倒我
公積金貸款額度不只和每月繳納的公積金多少有關，還和你的繳納年份有關。
除了房屋可貸款比例限額和城市最高限額外，其他兩個重要的影響貸款額度的是：
一、和公積金賬戶餘額有關
一般最高的貸款額度是個人賬戶餘額的15倍到20倍，假如你交的年數多，總的金額多，那個貸款額度也會更高，比如你的一個月交350元，公司交350，一個月賬戶餘額700元，一年就是8400元，繳納2年可貸款2*8400*15=25.2萬，想要更高額度可以再多交幾年或者增加每月上交額度。
二、和實際還款能力有關
貸款額度=（個人月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶月繳存額/單位和個人繳存比例之和）*35%*12個月*貸款年限
假如題主準備申請20年的公積金貸款，他每個月單位和個人各繳存350元公積金，繳存比例為12%。那麼他的貨款額度=（350+350）/（12%+12%）*40%*12*20=28萬元。
這個計算的其實是工資的40%來計算還款能力。
以上方法你聽懂了嘛，不懂的可以在下方留言諮詢拓天聊財經。
拓天聊財經
我每月交300左右的公積金，買房的時候賬戶裡有一萬多塊錢，最多貸款額度是公積金存款的15倍吧，我們要貸款60多萬，不允許組合貸款，公積金貸不出那麼多，所以只能純商業貸款。如果公積金存款夠多，乘以倍數之後能達到貸款的額度，無疑用公積金是最划算的，能組合貸款，也比純商貸利息要低一些。不只看每月交多少，還要看賬戶裡有多少錢。
太美
首先這個貸款額度和您所在城市的現有政策有很大關係，貸款額度與你的職業、繳存基數、年齡、月收入、繳存比例等都有關係。
網上計算器給出的額度僅僅是參考額度，與實際貸款往往不一致。如果交了首付，而貸款出現問題，豈不麻煩。因此，我建議您在買房時，諮詢下當地公積金中心，一般來說攜帶身份證和身份證複印件到公積金中心就能查到，這個方法飛常準。這個額度也告訴了你應該準備多少現金。
剛需的話，儘快買吧。
勤奮的生活日記
貸不了多少。
買房的話是一次性貸，你的在北京最多貸二三十萬。
貸款額度與你的年齡，是不是已婚，房子房齡有關。
九蚊
我們這邊放款額度是這樣的，假如你一個月交350單位配的也是350，那麼你的帳戶上一個月就有700元了，你可以貨到350x2x12×15=12600元。各地政策也可能不一樣，你可以自己去公積金辦公室資詢也可到售樓處問他們都知道。
天翼用戶72083
看你公積金卡號裡面積累了多少錢，積累2萬及以上好像就可以貸款60萬。
