揚州房管局商品房成交備案以東區、西區、北區、南區、老城區、江都區來劃分各個區域的樓盤，我們也習慣把揚州分為東西南北4個置業大區域，熱門的西區以優美的生態環境、完善的商業配套受到很多購房者的追捧，老城區以優質學區出名，新房寥寥無幾，房價還頗高，南區和北區是正在發展的樓市價格窪地，而東區是目前區域中發展最為快速和最有前景的區域。今天我們就來看看，揚州東區到底有什麼魅力讓你不可錯過這裡的房子，這個區域在售的新房樓盤您又瞭解多少？
1、交通——揚州東部綜合交通樞紐計劃2020年6月建成啟用
作為連淮揚鎮高鐵南站重要配套工程——揚州東部綜合交通樞紐，計劃將在2020年6月建成啟用。它是依託連淮揚鎮鐵路、北沿江城際鐵路及揚馬城際鐵路規劃建設的綜合交通樞紐，集高鐵、長途客運、城鄉客運、城市候機、地鐵、城市公交等多種設施於一體，建成後將成為連淮揚鎮鐵路、北沿江城際鐵路及揚馬城際鐵路上重要的鐵路客運站點、也是揚州市區重要的綜合樞紐及城市換乘中心。
2020年，連淮揚鎮鐵路建成通車後，從揚州到北京，預計最快4.5小時就能到達。同時，高鐵南站建設時間是今年年底，計劃2020年6月份建成。
2、商業——厚積薄發，未來商業遍地開花
揚州新城吾悅廣場已於9月28日開業，佔地面積約16萬方，總建築面積近46萬方，是集商業消費、文化娛樂、演藝休閒、高端居住為一體的體驗式城市綜合體。
揚州SM城市廣場位於廣陵區運河北路東側、規劃安康路南側，規劃了1棟大型購物中心，還有6棟住宅及1棟商務樓。總投資高達2.5億美金，建築面積24萬㎡，據說體量超過京華城，預計2020年建成。
建成後將是揚州首個位於大運河沿岸的商業綜合體。根據揚州相關部門在市長信箱上的回覆，目前SM城市廣場規劃正在調整之中，要等待規劃部門審批通過，一旦審批通過，項目立馬可以復工。
泰達Y-MSD位於廣陵新城，佔地約255畝，規劃總建築面積101萬㎡；規劃有寫字樓、商業、酒店及公寓。另外還自帶200米超高大廈，是投資90億打造的東區大項目。
九久奧特萊斯廣場佔地約40畝，建築面積約6.5萬平方米，將攜大量世界頂級品牌入駐東南片區。該項目將填補城市東南部商業綜合體的空白，完善周邊生活配套，預計今年年底開業。
招商品牌
3、教育醫療——學校醫院紛至沓來，配套更為完善
上海一流華師大廣陵實驗中學
今年，上海華東師範大學正式確定落戶揚州廣陵新城，建設實驗中學，包括初中和高中。目前具體選址已經確定：
初中位置擬定為：東至濱水路，西至沙灣路，南至天順路，北近萬福路；
高中位置擬定為：東至福康路，西至臨灣路，南近新農東路，北至天順路。
目前正全力推進項目前期手續辦理，爭取儘快開工建設。
根據之前公佈的計劃，學校將於年內開工，2019年秋季新學年招收第一批新生。來自上海的頂級優質教育資源進入了東區。華東師大附屬廣陵學校的建成，很大程度上增加了東區學生和家長的選擇性，也提升了教育檔次。
五星級小學——育才小學東校區
揚州市育才小學東區校，位於廣陵新城CBD核心區，濱河路以西，沙灣路中段東側。按照12軌72個班建設，約可容納3240名學生就讀，打造成國際化、五星級小學教育的示範區。
在近日召開的揚州市城市規劃委員會第五次全體會議上，揚州頤和醫療健康中心項目設計方案通過規委會審查，京杭大運河畔將建一家婦女兒童醫院。
揚州頤和醫療健康中心項目位於京杭大運河畔，在江揚大橋東南側、工人療養院正南面，北至萬福西路，東至京杭路，南至韓西河，西至京杭大運河，緊鄰綠地中央學府，距離翡翠公園、朗潤園、三金廣陵銘著等樓盤。
在廣陵新城新建的揚州頤和醫療健康中心，按照三級醫院標準建設，為揚州婦女兒童醫療服務。揚州婦女兒童醫院佔地157.95畝，總建築面積約18萬平方米，總投資約15億元，總床位1000張。
醫院涵蓋婦產醫院和兒童醫院七類基本用房：急診部、門診部、醫技科室、住院部、保障系統用房、行政管理用房、院內生活用房。預計今年底開工，2020年10月竣工。建成後，將進一步提升揚州醫療基礎設施和服務水平，填補揚州兒童醫院的空白。
4、公園——環境優美，健康人居生活提檔升級
揚州作為全國宜居的城市之一，如今城在園中，園在城中，到處是公園，東區的公園也不少。
馬可波羅花世界
馬可波羅花世界樂園坐落於揚州市生態科技新城自在島度假區最南端的小南圩上，是揚州市30項重大城建項目之一，佔地約800畝，花團錦簇，美不勝收！
廖家溝城市中央公園
廖家溝城市中央公園為揚州政府主導的30項重大城建項目之一，是一座突出生態、休閒、體育、娛樂等主題的城市中央公園。
李寧體育園
李寧體育園是大型綜合性、以惠民健身為目的的體育主題公園，坐落於廣陵新城域內，佔地面積265畝，運動場館建築面積51320平方米，由體育運動中心、運動休閒中心、體育文化區及服務配套區組成，涵蓋羽毛球、乒乓球、氣排球、籃球、足球、網球、游泳、壁球、體操等幾大運動項目。
5、發展——江廣融合區，未來城市“新都心”
東區江廣融合區域經過這幾年的發展，成果有目共睹，揚州金奧中心“、京杭之心”、市民中心、交通銀行金融服務中心(揚州）、環球金融城、李寧體育園、江蘇信息服務產業基地、萬福大橋、廖家溝城市中央公園、馬可波羅花世界……一大批新建築、新地標、新景觀在這裡拔地而起，人流、物流、資金流、信息流在此聚合，一個充滿生機和活力的未來城市新都心開始形成。
連淮揚鎮鐵路2020年通車後與寧啟鐵路在揚交會，極大的豐富人們的交通出行，揚州也將成為長三角地區重要的高鐵樞紐城市。而東區江廣融合，這裡是揚州“一體兩翼”城市總體框架的中心區域，未來也將成為揚州城市的“新都心”。
東區實力品牌房企推薦
買房是一件很令人糾結的事，難免會有一些觀望者，有時候觀望著觀望著，最後可能後悔莫及。今日，房天下為大家介紹的這幾個樓盤，都是品牌房企的項目，買房就要快準狠，才能不吃虧。
翡翠公園別名：怡翠花園
樓盤動態：近期新領取三棟樓銷許：7#、11#、15#樓，戶型面積130㎡、135㎡、150㎡、185㎡，備案均價15755元/㎡。翡翠公園容積率1.70，綠化率35.6%，靠著揚州市民廣場、李寧體育公園、泰達Y-SMD、育才東區校等。目前10、14#在售，建築面積為150平米左右。
三金廣陵銘著
樓盤動態：三金廣陵銘著項目為小高層,高層。毛坯交付，項目和翡翠公園緊挨著。預計11月首次開盤。項目周邊有育才小學東區校、新東方外國語學校,和昌運河金街、SM廣場,婦女兒童醫院,交通銀行,李寧體育公園、馬可波羅花世界、廖家溝生態觀公園等
萬科朗潤園
樓盤動態：萬科朗潤園規劃11棟多層電梯住宅，共156戶，全部為大平層，具體開盤時間待定。
恆大悅龍臺
樓盤動態：恆大悅龍臺位於主城區，安康路與觀潮路交會處西南角，周邊交通比較便利；目前高層在售，建築面積為127-146平米。周邊有東區大潤發等！
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