近日，開封市13局委聯合開展規範房地產市場秩序專項行動，行動將持續到12月底。
據瞭解，這次專項行動由開封市住建局、公安局、司法局、發改委、稅務局、規劃局、工商局、綜合執法局、銀監分局、公積金中心、各銀行業金融機構等單位聯合開展。
資料圖
主要任務：
打擊投機炒房行為和房地產“黑中介”，治理房地產開發企業違法違規行為和虛假房地產廣告，進一步整頓和規範房地產市場秩序，健全房地產市場監管機制，保障房地產市場健康穩步發展。
遇到這些行為，請直接舉報：
(一)投機炒房行為
1、壟斷房源，操縱房價、房租;
2、捂盤惜售或者變相囤積房源;
3、通過報紙、廣播、電視、網站、新聞媒體等途徑捏造、散佈房地產虛假信息，以及僱傭人員製造搶房假象等方式，惡意炒作、哄抬房價;
4、通過更改預售合同、變更購房人等方式，投機炒作未交付的商品房;
5、通過提供“首付貸”或者採取“首付分期”等形式，違規為炒房人墊付或者變相墊付首付款。
(二)房地產“黑中介”違法違規行為
1、採取威脅、恐嚇等暴力手段驅逐承租人，惡意剋扣保證金和預定金;
2、為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或者對購房人隱瞞抵押、查封等限制房屋交易的信息;
3、為客戶就同一房屋簽訂不同交易價款的“陰陽合同”提供便利，非法規避房屋交易稅費;
4、非法侵佔或者挪用客戶交易資金;
5、強制提供代辦服務、擔保服務，或者以捆綁服務方式亂收費;
6、與投機炒房團伙串通，謀取不正當利益。
(三)房地產開發企業違法違規行為
1、在取得商品房預售許可前，以認購、認籌、預訂、排號、售卡等方式向購房人收取或者變相收取定金、預訂款、誠意金等費用;
2、未按政府備案價格要求銷售商品房，或者以附加條件限制購房人合法權利(如捆綁車位、裝修)等方式，變相實行價外加價;
3、一房多賣，損害購房人合法權益;
4、利用合同格式條款，免除自身法定義務、加重購房人責任、排除購房人合法權利;
5、限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款或者按揭貸款;
6、未標明房源銷售狀態、銷售價格等違反明碼標價規定的行為。
(四)虛假房地產廣告
1、通過捏造、散佈不實信息，或者曲解有關房地產政策等方式，誤導購房人的市場預期;
2、發佈虛假房源和價格信息，欺騙、誤導購房人;
3、發佈未取得許可或備案的房地產項目預售、銷售廣告;
4、在房地產廣告中承諾為購房人辦理戶口、就業、升學等事項;
5、在房地產廣告中承諾房產升值或者投資回報。
舉報電話：
開封市住建局：23986132
開封市公安局：25322718
開封市司法局：23888531
開封市綜合執法局：22927200
開封市物價檢查所：23380887
開封市工商局：23861399
開封市不動產登記中心：22217876
開封市銀監分局：23991197
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