如果房價跌了20%-30%,你會選擇購買麼?

地產業內那些事


如果房價下降了20%-30%,我會選擇購買,現在工資漲幅速度沒有房價漲幅快,而且房貸利率又沒有優惠,因此房價能夠下降那就趕緊買吧。年底了,開發商都在搞促銷折扣活動,這時候買房議價空間比較大。

當然如果你是投資炒房,如果沒有充裕的資金,不建議高槓杆炒房,因為樓市不好,市場的成交量比較低迷,到時候很可能賣不出去,房子出售不了,就等於被封鎖住了,沒有了流動性也沒有辦法換現。

現在房價終於開始有些下降了,購房者還是會有些猶豫,現在這種情況到底該不該買房,無論是剛需還是投資者,都會有這樣的擔憂。

現在房地產調控就是避免那些炒房客、開發商把房價炒的太高,這樣以來哪些炒房客,開發商自然會有所收斂,那麼對於剛需就是好機會了。以後買房貸款會更難,樓市在去槓桿,房地產調控限制過多的資金流入樓市。

接下來你可能面臨的問題是,一是,貸款週期長,銀行很容易出現一時週轉不來的情況。二是,現在房地產走勢也不明確,以防大量的資金繼續流入房地產。而且審核機制也會更加嚴格。所以,剛需得做好這個準備了,現在趁早買房還是好的,尤其是當房價下降,更要毫不猶豫去買房。

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我房網


2017年房價出現了一個非常明顯的上升拐點。是什麼原因造成房價的急速上漲?炒房客沒有那麼大的能量。有兩個主要原因,地產真正流入市場,地價至少翻了一倍;幾個大房企迅速提高了房價,遠遠超過了房地產的正常平均利潤,即使是有價無市。

假定2016年房價為A;2017年上漲後均價應為2.5A;降價30%,應為1.75A。看似降價,其實是變相的升價!

關鍵一點,為什麼有明顯的上升拐點?好像設了一個局。

剛需沒辦法,但不要勉強,選小套型。有錢人當然無所謂。普通人最好不要碰,畢竟賺錢難,這不是投資的地方。

降價是民心,但不會太多,選房一定要手續齊全!


魚98390906


16年我們大綿陽的房價四千多都還是比較大比較好的樓盤。經過這一兩年的瘋狂上漲現在八、九千,甚至上萬。就算下降20%―30%對普通打工者來說還是相當困難的,畢竟工資也就三千左右。這點工資還要生活支出、教育支出、醫療支出哪有錢買房。就算不吃不喝一年也買不到幾個平方。


RXY985


我講一下我這邊的市場

16年年底房價16000

17年年初房價20000

17年下半年基本封盤

18年初房價15000

18年年中14000

18年8月13000

從8月份開始本地購房人群極速上升,佔到市場上百分之70以上,市場從而穩定了下來。


涿州房產卜明


這個問題我們先不談房價跌還是不跌,假如房價真的降了30%,有人剛好要買房,那不就是克睡缺個枕頭嗎,毫無疑問,立馬就下手了,同樣一套房,一下少掏幾十萬,何樂而不為呢,不買的是傻子,還有一些不計劃買房的人,或炒房的人,看到房價鬆動下來了,可能還想再觀望一陣子,可能還要降,再等等看,大部分人有買漲不買跌的心理,所以說需求不同,抱的心態就不同了。別扯了,最近聽說部分銀行房貸的利息降了,說明買房人降低成本了,那麼是不是又一個買房高潮來臨了,那麼大家想想房價會猛降嗎?


SRS123Oh宋潤身


天津郊區西青區的房價2萬一平,工資3-4千,如果降30%,還是買不起,降70%,6-7千一平,集一家人收入貸款,還貸,能不耽誤吃飯,上學和小病,勉強過的去。


快樂140561935


看實際情況吧,比如地段,周邊基礎設施,發展前景。位置好,發展前景好,周邊基礎設施完善的,剛需是可以入場的。至於炒房的,算了吧,房價現在的趨勢是趨穩,不會大跌也不會大漲。而且中國人買房都是買漲不買跌的,房子如果在3年到5年你看不到30%的增長,不會有人去買的,所以如果剛需可以入手,投資炒房就不建議去做了。


楚湘聯盟


我們這廣東湛江三線16年一18年漲了一倍多現市區普遍1萬三至2萬,16年以前普遍在5千至8.5千,如能降到5千一8千可以出手。這應屬合理價位。


長長的征途


跌大半再說吧,貴陽平均工資4000左右,房價卻1萬34,怎麼可能買,跌一半也要6、7千,太貴買不起。


亭167613353


4000左右可以考慮 高了我們老百姓哪裡買得起,就留給有錢人賣來賣去的得了


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