房和車是現代生活中的兩個“大件兒”，相較於近乎人手一輛的汽車，德國人對房子的需求彷彿不是很強烈。
德國大城市裡接近半數的居民選擇租房，這個現象是由很多原因造成的。
首先，德國人成年後一般會搬出父母家，而尚在求學和剛畢業的年輕人買不起房；再加上消費觀念和稅收等方面的政策導向，不少中年人也選擇租房居住。
德國政府向低收入者提供租價低廉的房屋並提供相應的政府補貼，也是導致德國的工薪階層喜歡租房的原因。雖然德國的大學都提供學生公寓，但除了房間小不說，數量也嚴重不足。因此，校方會鼓勵學生出去租房。（住學生公寓需要向校方提交申請，不如自己租房來得方便。）
租房有“冷租”和“暖租”之分。冷租是指租金中只包含房租和基本管理費，而水電暖等費用則根據使用量另行支付。暖租則是租金中包含了房租以及水電暖等附加費。
通常情況下即使是暖租的房子，房東也會告知房租、基本管理費以及其它附加費的比例和數額。選擇暖租並不代表著“一價全含”，租金中包含了那些附加費，附加費中又包含了哪些項目，都是在租房時需要了解清楚的。
租房時一般要交三個月的房租作為押金。退租則需要提前三個月告知房東並提交書面的解約書。如果決定換房，這三個月的時間用來找房也是綽綽有餘了。（對留學生很方便）
需要注意的是，住在租來的房子裡一定要注意保持房間的原貌，哪怕在牆上釘一個釘子也要獲得房東批准。租來的房屋有些是不帶傢俱的。德國人一般喜歡租沒有裝修過的房子，沒有電燈、水槽和灶臺，甚至壁紙也沒有。
新來的房客會按照自己的喜好貼壁紙、買傢俱、做灶臺、安水槽......當他們離開時，房東會要求他們恢復房間的原貌。
德國人認為空房子有很多優點：
1、租金便宜
2、自己貼壁紙一點都不麻煩
3、很多地方可以買到便宜的傢俱
4、電器可以根據自己的愛好選購
5、睡別人留下的床會不習慣
德國人喜歡自己動手，這一點從喜歡租“空房子”的習慣上就可見一斑。難怪德國的木匠爸爸那麼多，大概都是在“出租屋”裡練就的好身手。
提示：在德國有個固定的住處非常重要，只有住址固定下來才能申報戶口和開銀行賬戶。
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