近日，記者從兩江新區建設局獲悉，兩江新區正在大力發展裝配式建築試點。與傳統裝修方式相比，裝配式建築提前在生產線預製好地板、牆壁、承重牆等房屋構件，再運至工地像“拼樂高”一樣拼裝。裝配式建築具有節約資源能源、減少施工汙染、提升勞動生產效率和質量安全水平等優勢，是新一輪建築業科技革命和產業變革方向。據介紹，未來兩江新區的學校、醫院將大量採用該裝修方式，同時還將尋找合適的場地進行裝配式內裝項目試點。
到2020年，兩江新區裝配式建築佔新建建築面積的比例將達到20%以上，到2025年將達到35%以上。
代表新一輪建築業變革方向
一套100餘平米的房屋，只需要7天、15萬元，即可裝修完畢。如果，您對某塊區域不滿意，提前跟裝修公司打個電話，只需要幾天時間，便可以將整改區域重新打造一遍。而且，這種裝修材料不含甲醛，可以直接拎包入住。
（重慶創高打造的裝配式浴室地板材料）
所謂裝配式建築，指的是由預製部品部件在工地裝配而成，分為骨架結構和內裝修兩部分。通俗來講，就是將房屋的骨架、裝修等，像樂高一樣分為一個一個“零部件”，在工廠生產完畢後，拿到工地進行組裝、拼接。該建築模式具有節能、環保、工期短等特點，被歐美等發達國家廣泛採用。
裝配式建築代表新一輪建築業科技革命和產業變革方向，既是傳統建築業轉型與建造方式的重大變革，也是推進供給側結構性改革的重要舉措，更是新型城鎮化建設的有力支撐。
2018年1月，《裝配式建築評價標準》由住房和城鄉建設部正式公佈，自2月1日起實施。9月，重慶市建委、市經信委聯合發佈《重慶市裝配式建築產業發展規劃（2018—2025年）》。2018年2月，兩江新區管委會發布《兩江新區大力發展裝配式建築試點方案》，著力把兩江新區打造成為裝配式建築重點示範區。
裝配式內裝可便宜20%
重慶創高裝飾工程股份有限公司董事長葉鎧介紹，重慶創高主要從事裝配式建築的裝修項目，研發裝配式內裝已七、八年的時間，“創高成立已經20餘年，我們長期跟各大地產商合作，他們希望能夠推動裝配式裝修，這種模式可以大幅減少建築、裝修時間，幫助地產商快速回籠資金。”
由於現代經濟的多元化，越來越多的年輕人不再願意從事建築相關工作，儘管人力成本逐年上升，但仍然難以招到足夠的工人。
此外，由於裝配式建築是原材料運到工廠製造，再運到工地安裝完成拼裝，“裝配式建築廣泛推廣後，塵土飛揚的建築工地所帶來的環境汙染和噪音汙染將不復存在，市民再也不需擔心住家附近存在工地施工了。”葉鎧講到。
如果按照裝配式建築的模式，樓房每搭建8層，前三層即可開始入場“拼裝”骨架結構，而第一層則開始同步進行裝修，建築時間大幅縮減。
（重慶創高打造的裝配式內裝項目樣板間）
同時，由於採用工廠流水線式生產，在同等裝修效果下，裝配式內裝比傳統裝修便宜20%左右。在裝配式結構建築方面，價格比傳統建築貴一些，但國家和各地政府仍然在大力推行這種建築模式。“各地政策不一，比如雄安新區強制要求採用裝配式建築，否則根本不予審批，有的地方政府則採用財政補貼或減少稅收等政策進行推動。”葉鎧介紹道。
目前，重慶創高主要採用TOB模式，即和政府、地產商合作，在學校、醫院等政府工程以及商場、大型公寓、售樓處、商業等地產商工程進行應用。“比如重慶某地產商已經決定未來修建的售樓處，90%都將採用裝配式建築，同時也有意將一些商業地產也採用這種模式。”葉鎧介紹，未來重慶創高也會為個人住房裝修提供裝配式內裝服務。
兩江新區範圍內學校、醫院將大量採用裝配式建築
根據《兩江新區大力發展裝配式建築試點方案》，將著力把兩江新區打造成為裝配式建築重點示範區，2018年至2020年，保障性住房、政府投資項目和國有投資占主導地位的建築工程項目；學校、幼兒園、養老院、政府機關等噪聲敏感區域的建築工程項目；市政橋樑、綜合管廊、人行天橋等市政設施工程項目；有條件的房地產開發項目應為裝配式建築，實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到20%以上。
2021年至2025年，實現裝配式建築佔新建建築面積的比例達到35%以上，在推動上述項目的基礎上，著力推動房地產開發項目採用裝配式建築。
“目前兩江新區正在大力推動學校、醫院等建築工程採用裝配式建築，同時裝配式內裝項目也即將開始試點。”兩江新區城建辦相關負責人介紹。
（記者 趙鵬 江亞蔓）
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