徵
最近一段時間市場上不少銀行都出現了暫停房貸的現象，要知道房地產很多時候就是靠銀行的資金支撐的，如果銀行暫停了房貸那麼房價肯定也會受到影響，所以在這樣的情況下不少人都擔心自己手裡的房產會貶值，但在筆者看來大家根本就不用為此擔心，因為沒必要。
一是因為房價不可能會因為銀行暫停房價就出現大幅度的下跌。影響房價的因素有很多，這一點大家都知道，所以雖然銀行暫停房貸之後會影響房價，但因為樓市總體要求保持穩定的因素所以房價也不可能出現大幅度的下跌。既然房價不會出現大幅度的下跌，那麼就算下跌一點大家也能接受。
二是因為如果是剛需自住，那麼就算房價下跌也不會影響居住。房子是用來住的不是用來炒的，所以對於剛需來說，只要房子的居住屬性沒有受到影響那麼對於剛需來說就沒有什麼大的影響。
當然房價還是會受影響，這也是因為現在樓市裡的房價比較高，所以房價還是要下跌一點，這樣大家在買房的時候才會更容易。
樓盤網
暫停房貸不是不放貸，是拉長了放款時間而已。
目前國家政策非常明朗，去房地產槓桿，嚴控投資投機需求，但是剛需客戶的基本需求還是會保護的。
暫停房貸，影響最大的是開發商，而非購房者，因為銀行按揭貸款沒額度了，放不了款，開發商就沒錢，就不敢捂盤惜售或者漲價，只能快速推盤加快銷售。大家都推盤，市場供應量大增，漲價就沒有基礎，有的開發商為了跑量降價促銷就會出現，但是這不是市場主流，再著政府也不允許大面積降價局面的出現，那樣土地還賣給誰呢？
炮哥說房產
暫停房貸？只是打壓散戶開發商、小型開發商，讓他們知道房產這塊肉裡面還有骨頭，讓他們知道骨頭必要時會卡喉的，讓他們知難而退。為了不影響大集團穩定的房價再來一波以大欺小。然後，各大集團聯合起來聯動房價。剛需？只是用來行騙捏造的字眼，買不起大房子可以降低要求買方數小點的，買不起小房子可以買二手房，都滿足不了可以回大農村。房子降一半價錢剛需們根本買不起或者根本不想買，還會繼續等房子掉價等著看大戲。所以，根本不存在剛需。所以，來年掃走打亂房價的小企業後，有可能再來一波房價升溫。暫時只是一個回暖期，或者叫回穩期，也不會大幅度降價，而並非是所謂的房價蹦盆。懶得打草稿，個人意見，不喜勿噴！
Mr大內總管
悟空小秘書邀請，導遊郎隨手一答。房地產是土地和金融兩輪驅動，雖然國家試點房產稅是希望最終找到替代土地財政的途徑，但短時間內是不可能完全替代的，所以國家穩定房價、地價的動力更大，不會主動追求降房價的。
房貸是放鬆還是收緊，完全是看調控需要，總目標是穩步前進不能出大事，而且這只是房地產調控的多種手段之一，對房價影響不大。如果專業機構確認銀行暫停房貸是因為貨幣增量減少，銀行缺錢了，而且進入了通貨緊縮週期，那情況就不妙了。
導遊郎
應該說房價是穩中有降，這樣才符合國家利益，國家不會希望房價大起大落的，國家的政策就是，房子是用來住的，不是拿來炒的
紫氣東來166926074
我們那老樓盤5700。新盤才5200還認籌5千抵了。便宜了十幾萬。我都不敢買。雖然戶型差了一點點但是怎麼會便宜這麼多
言輕莫勸人3617
我是希望房子不貶值，停貸每年底都會有些銀行會暫停，現在重慶就是利率執行高點，貸款還是能貸的。
WYR王蓉
暫停房貸什麼意思？說明白一點好嗎？標題黨？刷經驗？
john83425593
你想多了！每年的12月銀行都是隻收不貸，拉存款考核業績。
nt88918
房子是否會貶值，主要看以下幾點：1、所處的位置，是否有核心配套的商圈和教育資源。2、交通配套是否便利。3、醫療資源是否便利。4、市場逾期和供求關係。和銀行有無停房貸，沒有直接關係。
