朋友圈好友分享的一篇文章《第一批連雲港90後的悲傷：春城米線從3塊5漲到了15塊》，比較有趣。春城米線，港城老字號米線館，早已享譽盛名。尤其是肉醬米線，米線軟糯，湯汁濃厚，辣油醇香，頗受追捧。其價格（大碗）也從2012年的7塊，漲到了現在的15塊。
作為一個稱職的樓市UP主，自然將其聯想到房價。大家總是關心收入有沒增長？孩子的教育怎樣了？家庭資產是不是豐腴得讓人有安全感？
最重要的是，你有跑得過“春城肉醬米線”指數嗎？
先來看下3張圖表↓↓↓
根據近連雲港6年的4組數據，可以發現：
1、房價增速最慢：“春城肉醬米線”單價的年平均漲幅約為16%，遠遠高於連雲港GDP、人均可支配收入、房價增速。“春城肉醬米線”才是最後的王者。恩，也只有一二線城市的房子能跑贏“春城肉醬米線”吧。
2、居民收入未跑贏GDP增速：今年的兩會中提到了“新經濟”即“經濟增長必須是實實在在和沒有水分的增長，是有效益、有質量、可持續的增長”的方向。在連雲港近年大興大建獲得經濟高速發展的同時，我們也應該關注居民收入的提高、社會福利的完善等。
3、房價漲幅低於收入漲幅：純粹的道德訴求，容易讓人對現實經濟產生誤判。每每看到類似工資房價比的文章，我們總是習慣性的抨擊高房價。可事實上，居民收入漲幅高於房價漲幅，雖然高的不是很多。為了持續提升市民的幸福感，我們應遏制房價的繼續增長，不斷提高居民收入。
城市發展，則房價發展
城市紅利，則房價紅利
城市落敗，則房價落敗
現在或未來，只有大城市才有資產價值，越強的城市，其資產特性越強。對於港城人，收入和資產跟得上“春城肉醬米線”才形象生動而且準確。這麼多年以來，一碗可口的春城肉醬米線，它體現了城市發展，反應了經濟，反應了通脹。它比很多房產專家、自吹自擂的神棍都靠譜，默默無言，溫良敦厚，咬一口鮮甜味美，齒頰留香。
這就是“春城肉醬米線”的秘密。
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