愛莫能助aimon
如果有蓋房子的打算，當然是越早越好。今年從下半年開始，沙子水泥都漲價了，而且還漲的不少，翻一翻都不止。石子是因為環保，好多廠子關停，貨源還緊張。價錢就不說了，肯定漲了。人工費只能是越來越貴，錢這幾年不好掙，還貶值快。要想蓋房就要趁早。跟買房子一樣，去年朋友想買房子，年底不到四千的現房猶豫的沒買，過完年再去看 ，期房都五千了，還要排號。最後定個五千一平方的，首付就多付十萬，要說一年攢個十萬可不容易，漲沒了。
AR鮮花
在農村這兩年自建房好，還是過幾年再建房好，用料會便宜嗎？
今年開春以來，鋼材價格一噸上漲了40%，水泥上漲了30%，磚各個地區漲幅不一樣，但是整體也在15%以上，砂子一方漲了10%，人工工資漲了20%，這些修房子不得不面臨的資本今年整體上升了30%左右，在老張看來現在修房子比拖到過兩年修房子省錢。所以有條件的話還是儘早修吧！
下邊老張談談為什麼我勸你有條件的話儘早修的一點原因：
一、經濟成本增加。
有消息透露說國家要再次發行4萬億人民幣，這麼做的目的很簡單，那就是刺激民眾消費，當然這些錢最終大部分會流入股市和房地產，這意味著雖然國家一直在控制房價，但是一旦4萬億流失市場，房價只會升不會降，所以說未來幾年房價下跌的都是不靠譜的。未來人民幣斷然統貨膨脹越來越厲害（這幾年的統貨膨脹率在7%，也就是說年前的100塊錢到了年末你實際只剩下97元），所以這麼看來建築材料、人工都肯定還要漲價，所以說老張勸你早點修。
二、政策成本增加。
除了金錢成本之外，你還不得不考慮政策成本的問題。這幾年農村土地確權行動讓這個社會都對農村土地重視了起來，你能搞到一塊宅基地實屬不易，因為老張這邊的宅基地已經不批了！現在不修，宅基地過兩年默認收回，這是國家宅基地的法規。而且萬一拖兩年，政策一變，你修都修不了了，這個也是完全有可能的，所以先修起來，佔個地方肯定不虧本！
當然以上老張只是從成本和政策兩方面來談了一下希望你早修的好處，實際上你還要結合自己的實際情況考慮，祝你開心愉快！
老張談三農
在農村這兩年自建房好，還是過幾年再建房好，用料會便宜嗎？
這裡農夫先說一下自己的情況吧。在2014年，農夫的哥哥在村裡建了新房，當時農夫也是有著你這樣的想法，認為過幾年建才好。可是，現在卻後悔莫及了。因為現在建房子不但成本增加了，而且還政策也更嚴格一些了。由於還沒有申請到宅基地，所以現在還是“寄人籬下”，沒有自己的家。農夫的建議是宜早不宜遲！這裡，農夫說一下自己的看法啊！
建房成本會增加！
前些年在農村裡幫工一天是100多塊錢，而現在一天至少是200多了。不知道外地是什麼情況，在我們這邊現在是200起了，每天還要吃一餐飯和一包煙。算下來也就是200多塊錢一天。這是人工成本增加了，另外建築材料的成本也會增加。比如水泥，光是去年過年的時候就一頓漲了幾十塊，還不算鋼筋、沙子、磚等等。這個都只是漲價不會跌價的，所以越早建是越有利的！
政策也會變！
前些年的時候，農村裡蓋房子的很多，可是近幾年也少很多了，一個很重要的原因就是因為政策變化了。現在申請宅基地是愈來愈難了，而且今年還是土地確權的最後一年，嚴格實行的是一戶一宅的原則。所以建房的政策是越來越嚴格了，為了避免以後更麻煩，如果你有宅基地，也符合建房的要求，那就建了吧。手頭沒錢的話，找親朋好友藉藉，到時候建好了在慢慢還。有壓力的話，生活也更有奔頭。
以上純屬農夫個人的觀點，希望對你有幫助。就像房價是有漲不會跌一樣，你想以後用料便宜這樣的事情，基本上痴人說夢！大家說是不是呢？
農夫也瘋狂
您好，科學興農為您解答。
如果你現在手頭有錢的話最好是還現在建房吧，也許在過幾年等來的不是便宜了，而是後悔當初為什麼沒有建房。其實這個問題不僅僅是建房子的問題它主要涉及的是建築材料和人工費用的問題，以及農村宅基地問題。
首先個人認為就目前的形勢而言房價下降的可能性是非常小的了。如果你手中的錢充裕的話，可以考慮在縣城再購置一處房產，畢竟有了總比沒有強，縣城的房子最起碼還有升值的空間啊。當然如果資金有限的話就先把農村的房子建了，過幾年手中錢充裕了再去城市裡買房。
另外我們再來看一下建築材料的問題，其實這個問題在年初的時候科學興農曾經分析過，這裡再和大家談一談這個問題。建築市場也是一年一個樣。據目前的建材市場行情來看降價的可能性不是太大，尤其是今年的建材市場上漲幅度更是大，相信很多關心建材的朋友都有所瞭解。
舉個例子就鋼筋問題，老家有位經常在外地蓋房子的朋友說15年的時候鋼材大概在2500一噸，16年的時候就已經到4000一噸的價位了，可以說價格變化的太快了。當然也不排除部分地區價格出現虛高的情況。
不過綜合來看從環保方面的力度方面可以看出以後建材市場只能是逐漸走高，小型、不合格建材企業也將越來越少，所以建房還是宜早不宜遲。
其次就是人工問題，農村建房人工費用也是一大支出。人工的費用逐年上漲這一點大家都是瞭解的。以前工人們一天大概也就一百塊錢，師傅們的工錢稍微高一點也就是150左右，但是現在可就不一樣了，現在一般工人一天干下來也得個150塊錢。都知道蓋房子是個體力活，而且物價一個勁兒的漲，工錢自然是跟著漲了。所以你等個幾年或許建材降價了，但是人工費用只能是漲不可能降價的。
最後一點就是有關農村宅基地的問題，其實還是那句話趕早不趕晚。一年一個樣子，以前農村宅基地大家都沒怎麼當回事，現在土地確權已經是最後一年了，這也就意味著以後農村宅基地越來越難審批，所以家裡有宅基地的農戶還是儘早把房子蓋了，以後想在宅基地蓋房子只能說是越來越難辦，現在蓋了以後也省心了。
以上來自科學興農，歡迎添加關注。
科學興農
您好，我是在農村從事別墅設計和修建的包公頭，農村建房的熱浪也是越來越高，如果想要建房的朋友，最好的能夠提前就做好準備，建材的行情時漲時跌，沒有固定的，然是，建房不單單只是材料的投入，人工的投入也是需要的，說的這人工那就是隻會漲不會跌，真心建議如果考慮想要建房的朋友，最好能夠儘快的安排起來，等到以後只會越來越高的。
想要了解農村自建房的朋友可以關注下我的頭條號
田園雅墅
你好，專注農村別墅設計及建造技術住宅公園為您解答，更多建房知識、省錢技巧，歡迎關注我的頭條號。
現如今，回村蓋房已經成為了廣大老百姓最重要的一件事，不誇張的說，家裡只有有錢有地的，都會挑選個日子趕緊把房子建起來，為啥這麼著急，那是因為再不早早建房，等以後漲價了，可就建不起了。
那是因為現在蓋房不像以前，以前建材價格還不會漲的這麼厲害，現如今，建材價格一天一變，或者是基礎做好了，等做主體的時候，這紅磚水泥的單價，就要比做基礎的時候漲不少。
就拿下面這棟別墅為例，業主2014年拆掉住了29年的老房子，趕早15萬就建成了這棟二層農家院，加上35萬裝修，總共花了50萬建成，15萬就建好的房子啊，要是在今年，絕對漲價不少。
下面這個是原先的老房子，已經不適合居住了，趁早拆了重建。
建房的時候全村人都來幫忙，每家人都在儘自己最大的力量，房主也不能讓他們隨便幫忙啊，好吃好喝的招待著，施工速度快了不少。
這不，已經到了外牆抹灰的地步。
建房的時候就想在裝修上好好下功夫，室內的一切不能說是最好，但也是花了大價錢買來的。
客廳裝修很宜居，而且很精簡，沒有什麼多餘的家用電器，其實也用不了那麼多，只要合適就行。
裝修費用已經說清楚了，是35萬，房子建成是15萬，這價錢大家是不是不敢相信，但事實上就是這麼多，這也幸虧是蓋房早，要是再耽擱幾年，15萬怎麼可能建起房子，最起碼要30萬才行。
說了這麼多，就是證明一件事，那就是蓋房宜早不宜遲，早蓋房可以將一些不確定的因素有效掌握。所以說，蓋房這件事上，早蓋房最好，你呢？
住宅公園
針對於這兩年農村裡面蓋房子，是這兩年蓋房子好，還是在過幾年蓋房子好？那麼在這個用材料上面會不會便宜呢？
其實我們覺得，再過幾年也許這個材料和人工費，都會逐步上漲。
有錢了近幾年就趕緊蓋房子。
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大家都知道，在農村裡面，現在申請宅基地蓋房子越來越困難了，對於各種流程，也越來越嚴格要求，所以我們覺得如果有錢，他們這幾年能蓋房子，就趕緊蓋房子吧。
不僅是流程問題，而且未來或許不再審批這個宅基地申請，或者宅基地申請會有更嚴格的要求。
對於現在這個環保的要求也越來越嚴格，使得這些生產紅磚的廠子也關閉越來越多。雖然說現在冒出來很多新型材料，但是新型材料價格相對來說都比較昂貴。
所以我們認為，在近幾年，如果有錢了，有能力蓋房子，還是趕緊下手吧，不要再等了。
過幾年，價格肯定會往上漲。
針對於人們的生活，我們國家的經濟條件發展越來越好，那麼對於蓋房子的材料也肯定會隨之上漲。
那到時候經濟上了，蓋房子的各種價格肯定也會隨之上漲，我們覺得上漲的最厲害的還是人工費。
因為針對於現在來說，一個小工基本上在農村裡面蓋房子都能夠掙到一百多，一個大工200多接近300。
所以根據經濟不斷的發展，那麼這個人工費也會越來越高的。
不過在新型材料的出現，也許可能會把這個人工降低成本，或者是材料講成本會下降。
但是這只是一個猜想，所以我們覺得如果在這幾年能夠蓋房子的，還是趕緊動手吧。
針對於未來蓋房子的成本會不會繼續往上漲？大家對這個問題有什麼看法呢？
懂農帝
如果城裡已經有房子，手裡有錢還是趁早蓋比較好，材料人工只會漲，不會跌。如果城裡沒有房子，還是先在城裡買一套備用，畢竟家裡蓋的房子是敢不上房價的波動的。早買兩年也許就會節省出一座自建房。拿我們家自己來說，13年自建房子，從建到入住花了30萬，但是我縣城房價不到兩千元。現在去過自建總花銷也最多在35萬左右，而現在縣城房價已經突破六千元，到時考慮縣城房價不可能漲那麼快的，還有家離縣城有幾里路，沒有必要買，現在想買80萬都入住不了。而家裡的房子也因時間的推移、款式落後、空間設計不合理等諸多問題，遭到嫌棄。
討人厭66490360
不可能再便宣了，建房有很大一部分是人工成本，這一點我想大家都明白不會下滌，鋼材水泥.河沙，碎石，磚塊特別是紅磚這些主要建築材料由於國家的環保政策，一直在減少，從而價格飛漲，另外現在在農村建房的土地也越管越嚴，如果不是原來宅基地上建，另外批地手術非常麻煩而且上繳的費用也越發高昂了，所以如果有打算在農村建房的朋友我建議要早點，我見過的除了國家的扶貧改造房好點，其他的建房造價的都是一年比一年高
吊水巖
在農村這兩年自建房好，還是過幾年再建房好，用料會便宜嗎？ 如果有多餘的錢，生活比較富裕，在農村這兩年建房好，如果沒有多餘的錢，生活比較拮据，還是過幾年再建房好。 用料好像經常漲價，也不知以後是否會便宜。想現在建房，就現在建房，想過幾年再建房，就過幾年再建房。看自己的想法。
