現在在農村蓋房子划算嗎?

永遠的藍黑56573257


現在在農村蓋房子划算嗎?

根據題主描述,是把城裡的房子賣掉再去農村蓋房子,如果是這樣的話,我個人觀點覺得不划算。

理由有以下三點:

1.你如果城裡沒有房產,那麼你的孩子上學問題怎麼解決,如果解決好了另當別論。

2.你們自己的工作問題,如果是在城裡上班的話,是需要一套房子的,因為根據你描述所說農村離城市很遠,當然如果你們選擇在農村創業也另當別論。

3.用有限的金錢讓它利益最大化。城裡的房子可以居住也可以做為投資,不說升值最起碼可以保值,農村房子就要欠缺一些升值空間。

當然了,農村現在越來越好,宅基地越來越少,農村的房子也越來越吃香,如果有宅基地給你,讓你有機會造房子是真的蠻好的。

但是,最好是不要賣掉城裡房產,寧可借錢造房子,除非你小孩的教育問題已經解決了,準備長期在農村發展了,那麼可以嘗試一下。

在農村蓋房子到底劃不划算,其實取決於你自己是怎樣想的,每個人的想法都是不一樣的,想好了就去做!

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小俞傳播


現在在農村蓋房子划算嗎?現在農村自建房,確實能夠做到面積大,庭院敞亮,採光充足等等很多優秀的地方,要是說划算不划算,那要看從那一方面講了。



隨著環保的高壓,一系列建築材料價格飛漲,要是按照當前的建築材料高於往年2~3倍,甚至更多的情況下,有的會認為當前建房屬於不划算的,首先資金投入要增加好多,翻倍的投入才能建房,,所以有很多不是著急住的情況下 ,大多都在觀望,觀望哪些主要的建築材料市場是否會有滑落的趨勢,不是剛需的情況下會認為不划算。



也有必須要建房居住,或者給孩子結婚使用等等剛需建房的,這個就不存在划算不划算這一說法了,那是咬牙也必須建造的。像棒奔霸這個小縣城,今年農村建房明顯少於往年,這會只有哪些剛需不建造不行的,實在沒辦法的,才會進行自建房。只要所需,那就是划算的,這點很明確。


每年春天,也有許多舊房改造翻新建造的,舊的磚瓦依舊可以使用,對於舊房翻建,相比較來說是很划算的,地基基礎都已經很老久、牢固,有些老舊房屋還可以申請危房改造,還可以領取危房改造補貼。是很划算的。



觀看當前土地形式,在愈來愈嚴峻的情況下,以後肯定會出臺一些針對農村建房的新規定,在一戶一宅的基礎上 出臺一些包括面積、建築面積、高度等等管理的新規定,也可以說,以後不但宅基地很難申請到,而且在土地嚴格管理情況下,農村建房也必然越來越難。


如果條件允許的情況下,農村自建房還是能建的划算,相對於以後來說,現在在農村自建房,總體來說是划算的。



棒奔霸


現在在農村蓋房子劃不划算?只要你是農村戶口,能在農村蓋房,肯定划算!如在城市買房,就是小縣城房價也高得離譜,一套房子也得五六十萬。基本上都是小高層,上下都要坐電梯,生活不怎麼方便。
而現在農村,國家投入了大量的財力,對農村實行了全面改造。基本上實現了村村通,戶戶通水泥路,環境衛生也搞的好。農村與城市的差距在不斷縮小。在農村建房環境好,空間大,又有

院子,可以種些果木樹/,養養花,種種草,還有自己的小菜園。
在農村建一幢二層小洋樓,現在基本上花個十一二萬就能建起來,加上裝修二十萬足夠了。

只是在城市裡買房子的首付款。隨著社會的發展,在農村建房將受到國家的控制,而將來的逆城市化發展,越來越多的人嚮往農村的生活,居住環境。農村有一套房子將成為很多人的奢望,農村的房子將比城裡房子要值錢。所以要想在農村建房,還是很划算的,可要抓緊時間把房子建起來!


李彬v3nd


根據題主所描述,離城市較遠,以前的房子賣了,問現在在農村蓋房划算嗎?

你現在應該是有一定的資金,應該只夠在城市買房或者農村自建房二選一,所以才有這樣的困惑。

小曉覺得你既然是農村戶口,那麼宅基地使用權肯定是有的。但是現在城市房價那些專家天天說會跌,但也不見真的跌。所以有錢就先在城市買房吧,戶口就不要簽出去,到時有錢在回家建房。

為什麼這麼說呢?

第一,宅基地使用權總是你的,晚點建也可以

第二,都說農村好,但有幾個人,真的願意住農村。就算願意,你也得為你孩子考慮吧!

第三,現在年輕人或者中年人都在外打拼事業,你建好房子,一年也住不了幾天。在城市買房至少不用租房。這在農村大把現象,一年回家就那麼幾天,搞衛生都要搞倆天,完了過幾天又是把門鎖了。

所以小曉覺得是很不划算的,有一種情況,那就是你們那要開發,徵地拆遷,這就回家建房就好。還有一種就是確實要回農村發展,那就要建。



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小曉農民


其實這個是根據個人需求點來計算,划算不划算要根據你是否長期居住,你要是不長期居住,肯定不划算。

在農村生活的話,蓋房子夠自己住就行,沒必要花太多錢蓋的多麼豪華,休閒生活為主,畢竟農村來講也不能跟城市做比較,它的舒適度較高,但是生活品質較低。

在城市生活相對來說孩子教育,生活的品質會比農村要高一些,附近的一些生活需求要多,比如超市,醫院,銀行,這些最基本的在城市可能很近就可以過去,但是在農村的話還是需要更多時間過去。


所以說各項要求不一樣,城市舒適度低,品質好。農村品質低,舒適度高。兩者各有千秋。


我是個假農民


農村戶口現在想回農村建房,原來的房子又賣掉了,想看性價比,個人認為得看自己追求什麼,單純從經濟價值考慮,在城裡買房更保值些,但如果自己比較喜歡舒適安逸的生活,嚮往田園生活,可以考慮回去建房。

但現在的問題是原來的房子賣掉了,回農村建房如何獲得宅基地,恐怕還得費很多心思,現在建房容易,獲得建房的資格是比較困難的。



農村建房成本實際上也不低

我家是2012年把原來的平房拆除重建的,紅磚、沙子、鋼筋、水泥等基礎材料是必備的,加上門、窗、水電等,看起來東西不多,每樣加起來就比較可觀,3層半花了30多萬,這還是沒怎麼裝修的開支,差不多一層花了10萬。那時人工費相對便宜點,小工150元/天,現在我們那小工都上了200元/天,吃喝除外,每到完成一個工種時還得額外給個紅包。如果裝修要求高點的,建房開支會更大,沒個大幾十萬搞不定。

回農村建房得從現實考慮

如果自己長期在外面打工的,有穩定的住所和工作,一年也難回村裡一趟,又沒有合適的宅基地,個人認為可以考慮在縣城買套房。不是所有的農村都有前景的,就如同鄉村旅遊,也只適合少部分地方開展,有人氣的地方才有發展潛力,比較偏僻的農村只會慢慢的沒落。所以回村裡建房前,得考慮清楚自己想要什麼,單純是為了面子就不值得。



有條件的可以農村和城裡都有房

條件允許的可以在農村建房和城裡買房,我們那很多人就是這樣的,在農村自己的宅基地上建了新房,然後在縣城也買了房,戶口留在農村,小孩在城裡上學。自家田地裡種點糧食、蔬菜,週末回來看看,寒暑假了就回農村生活,在城裡和農村兩邊穿梭,日子也過的挺愜意。



現在很多地方的農村建房是有嚴格要求的,得按照要求進行審批,只有通過了才能開工,只要不是非常偏僻的農村,如果現在你還有資格申請建房,不妨把房子建好,說不定哪一天你那就不給隨便建房了。


微塵微視界



豆那豆


看怎麼個比法!

要是說蓋房子和買房子比,如果有宅基地,當然划算!城裡的房子現在多貴啊!

要是說建房時機,也是要趁早!現在的環保趨勢越來越嚴格,今後的建材價格會維持一個比較高的狀態,而人工費只會越來越貴!

想建房,要抓緊!就跟買房一樣要趁早!


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