買房子就是創業
一、買不買房子的辯論
面臨高房價，國人或義憤填膺，說國家怎麼不管管，房價這麼高？有的說先租房子吧 ，等有錢了再買；有的說，我有首付款，但是想等等或有更低的價格；不一而足……
其實，一個事實就是：一個正常情況下，GJ的錢是越印越多的，看看你能投資的領域，能容納資本的池子有什麼？無非是股市、樓市、創辦企業，那些所謂農產品，蔥薑蒜等等能夠容納這麼多熱錢嗎？不用腦子，屁股一想就會明白的事情啊！再說還有城鎮化離發達國家還有一大段的距離呢。
所以說，古今中外房地產市場捆綁的資金是極其龐大的，房價也不是誰能夠管控的，這是市場選擇的結果，資本逐利的體現。再說現在存銀行根本戰勝不了通脹的，存在房子裡更安全的方式。
二、買房子是不是創業的一種方式？
有人說，買房子不是創業。那你說下，創業是為了什麼？你房子買多了，可以組建一個公司，僱傭人才，管理出租業務，修繕房屋，整肅周邊環境，讓創業者住得舒服、便宜，這不也是間接創業嗎？可以叫做“房產經營管理公司”。
三、買房子資金利用率高嗎？？
我想說的是：買房子不僅資金利用率高，而且還很安全。為甚呢？因為你買房子用的是槓桿，比如：第一套房子，30%首付，那就是2.33倍槓桿；買第二套房子60%，也是0.66倍的槓桿；買第三套房子及以後買房子，是全款；但是你可以利用前面房子的租金分期還款的。或者用其他的方式套取資金去還房子的借款。但是切記不要超過自己的還款能力，不能還款可是要被收回房子的，那就得不償失了。這種方式持續進行下去，你可以擁有更多的房子，用於出租自住都可以。
再說，現在的房地產信貸政策、限購措施，誰說就不能改變呢？就像生二胎一樣的夢一般的歷史。或許以後買房子根本沒有一套二套房子之說了。
四、在哪兒買更容易增值保值？
買房子買的是什麼？是地段。也可以說是買的未來的前景。未來哪些城市人去的多、產業去的多，這個地方就是買房子應該的地方。
如現在京津冀城市群、粵港澳城市群、成渝特區、西北重點產業的城市等等。以後人們肯定去這些產業集中、交通便捷、教育機構集中的地方去。
城市方面：特別是一二線城市以及重點的三線城市。比如北京、上海、深圳、天津、程度、重慶、武漢、南京、昆明、西安、太原、珠海等。這些都可以選擇。
五、幾個注意點
1、首都的房子，能買就買。有人說遷都的可能，都是瞎扯；哪有那麼容易？！
2、核心城市的房子該買就買。如省會城市、有前景的產業集中的地方。
3、三四線城市的房子，除非有特別的地方，儘量別去買。
4、以後城市會變大變得更集中。小城市逐漸消亡的趨勢，除了物產豐富、自然景色突出的地方。
未來城市的模樣
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