馬雲（資料圖）
馬雲：未年2年，人們隨意買房，這是真的嗎？李嘉誠給出了答案馬雲說未來房價如蔥價，他認為過去5年內，中國的房子整體上處於大幅上升的狀態。5年後中國最便宜的東西可能就是房子。馬雲這麼說是想鼓勵年輕人群體不要被高房價壓垮，在事業未成之前，還是租房居住，過幾年房價會下跌，你事業又有精進，這樣買房不是更容易一些嗎？
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馬雲：未年2年，人們隨意買房，這是真的嗎？李嘉誠給出了答案試想一個年輕人，大學剛畢業就要貸款買房，這意味著他要揹負未來幾十年的債，還要不敢失業，不能創業，甚至於結婚後不敢生孩子，整個家族被一套房產給困死了，這樣的高房價是萬惡的。我們不反對房地產市場化進程，但是我們認為房地產市場化有個最關鍵的前提，就是政府要對中低收入群體進行託底保障，而且要槓桿要適度，不能濫加槓桿，否則後患無窮。
馬雲：未年2年，人們隨意買房，這是真的嗎？李嘉誠給出了答案李嘉誠：我可以告訴各位，房價既不可能如白菜，也不可能最不值錢，起碼房子下面的土地還值點錢吧，起碼鋼筋水泥還值點錢吧！所以只是相對於現在的高房價相比，8年後的房價那肯定是不值錢許多了。未來一線城市的房價肯定不回到二三十萬一套房，但也會跌去七八成左右，所以，馬雲肯定是把房價跌到蔥價的數據有點誇大了，但是也反映出他對高房價侵蝕我們的實體經濟，影響我們年輕人成長髮展的一種不滿。
李嘉誠：總之，房子不是用來炒的，而是用來住的，房地產適度加槓桿，能夠繁榮發展，但是過度加槓桿，遺害無窮。現在中國的貨幣超過M2規模已經是GDP的2倍，房價再回到二三十萬一套是不可能的了，但是我們需要看到的是，把投機購房需求打掉，把金融槓桿降下來，只剩下反映當地居民購買力的真實去泡沫後的房價.
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