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來,剛需看過來。一個原則,就近購房。
我始終覺得,在自己上班或者活動區域半徑5-8公里購房是最合適的。
二手房,當然可以考慮。
優點:現房。
缺點:就很多啦。
二手房,首先確定是商品房,再者,最好是5-10年內的。面積60平以上的2房。
確定兩個基本點之後,就是實地考察了。看房屋質量問題。
先去小區周邊轉轉各家小店,問問生意情況如何,有沒有傳銷,有沒有收保護費的。
然後,跟保安大叔聊聊停車問題,小區物業工作人員有多少人,有多少違建。
最後,跟鄰居吹吹。確定下,房子有沒有非正常死亡的現象在裡面。再確定下,有沒有更改了房屋結構之類的。
打聽這些只有一個目的,就是在南京站穩腳跟之後,轉手的問題。
人不可能在一個房租住到拆遷,如果真住到拆遷,要麼是豪宅,要麼是不求上進者。
後期換房,不建議換二手房,還是努力,換新房。
你看炒房的,大多數人沒有買二手房來炒吧,就是因為新房才有最大化的投資價值。
中介的選擇!
就選鏈家吧。別覺得我是鏈家中介,福利那麼差的公司,我才不會去的。
其他中介,我就不多說了,我自己賣過房,陪朋友賣過房。
大中介小中介都接觸過,看到中介套路客戶,我都無語。
當然,也套路我們賣家,無非就是為了多賺錢嘛。這個無可厚非。
提供服務了,就應該收費。這麼多家中,被鏈家伺候的更貼心點。
應該是制度問題,合同,收費,都沒有裝私人口袋的機會。
來吧,噴吧,我又拉了一頓不臭的。
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