薛小落
根據國家規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低於總房價的30%，例如要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。所以你手裡的30萬正好夠首付，其餘70萬貸款就是貸款額度。
目前2018年銀行房貸五年以上貸款利率為5.15%左右（以上）。貸款70萬按揭20年，每月還款一樣的是等額本息還款。
等額本息還款：貸款總額 700000.00 元
還款月數 240 月
每月還款 4677.89 元
總支付利息 422693.83 元
本息合計 1122693.83 元
注:具體房貸幾率根據當地放款利率為實，僅供參考。
通過以上幾率計算，你可以考慮買房，月供不足五千。月薪8000-房貸還款5000剩餘3000千，如果家人有經濟收入，是能維持生活費用的。
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一百萬的房子，貸款70萬，如果選擇三十年還清，每月還款四千多，利率上浮幅度各銀行不一樣，但一般不會超過四千五。下面就要分情況來講了：
如果你有公積金，每月個人與單位各繳納5-12%，根據你的工資，應該有800-1600元左右，那你個人需要還2900-3700元（扣除公積金部分），應該說，如果你沒有其他負擔，如車貸之類，整體能夠承受。
如果沒有公積金，每月最多還款4500元，可支配收入還有3500元，應該說，你如果單身且沒有其他負擔，也是能夠承受的，但基本每月積餘很少或者沒有，那你基本也不可能有多少存款了，所以個人建議如果貸款，不妨給自己一點壓力，選擇等額本金方式，這樣開始還款數目會多一些，但金額每月梯減的，越來越少。
總體來說，應該是沒有什麼大問題的，房子還是早些買好，保值性相對最穩。
王磊141763367
房款總價139萬，首付約42萬多。按揭20年，月供6000。家庭月收入2萬＋。活的和狗一樣。
養車一個月2000元，家庭保險一年3萬，車險一年1萬，家庭生活開銷月6000+，幼兒園一月2000……
行者飛狐
現在首套房的首付是3成，如果有30萬的話，剛剛好是夠首付的，剩下的可以去銀行貸款，慢慢還。
買房還是需要趁早，越等越買不起。
雖然說，如果成家了，要考慮下家庭的生活成本，但是夫妻兩人工作的話，一方的工資用來供方，一方的工資用來養家也是還可以的。如果想存到房子的7、8成才去買房子，越等，房子越貴，到時候連首付可能都付不起了。
下面關於有等額本息和等額本金的還法，看你如何選擇了！
等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。
等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。
廣州房地產生態圈
可以的，30萬首付，按揭70萬，分30年，月還3900左右，在老家工作的話，吃喝家裡的，開銷小點一個月還能存個一兩千，在外面工作怕是月月光哦，還有房子還得裝修，買車位不小的錢哦，家裡會主動支援的話還好，家裡沒條件支援的話，還是建議緩緩，畢竟壓力有點大
大海賊88
八千工資已經可以按揭房了，月供屬於強制理財(存款），不買房也存不住錢，即使月供七千，你也不會要飯，你會想辦法的，說不定在某一方面就成功了，成功都是被逼的，業餘時間打零工，兼職賺的錢可以夠家庭開支的，大膽買，不要考慮太多
來自海上飄在空中
可以。為什麼非要在城市買房子啊？100萬在農村過的有滋有味的生活。錢多沒處花了。小編給我打500塊錢過來。
成東昇論文
我簡單的說，按揭100萬，你一個月至少要賺5000，因為你基本的生活保障也是要有的。
中國實時資訊網
其實挺難回答這類問題的
1. 幾年貸款？
2. 日常生活開支多少？是否需要照顧老人，是否需要養小孩，是否需要養車？都是你要考慮的
我對自己是否有能力買房的判斷是：買了房以後，還能維持我自己能承受的最低生活標準，那就可以買。如果買房之後生活質量下降太多，那就算了吧
法老看新聞
8000只要是穩定工資收入，而且公司運營良好的企業，是沒問題的。可以選擇貸30年的，這樣每個月還款只要3000來塊，基本不影響正常生活。
