俗話說，一個區域的發展規模往往取決於它的商業繁華程度，那些佔據城市中心地帶的主城區，除了有便捷高效的交通路網以外，更多的還是依靠於完善且成熟的商圈支撐。所謂無“商”不住，如今，商業配套已經和房價、交通狀況一樣，成為購房者選房時考慮的的重要因素之一。換句話說，房子是否能升值，商業配套是關鍵。
近幾年來，在政府的大力支持下，光谷東片區利好不斷，區域價值日益飆升，越來越多的置業者擇此地定居，大批投資者也慕名而來。作為武漢當下最炙手可熱的購房片區之一，光谷東的商業規劃正以迅雷不及俺耳之勢一一兌現。
今天，就為大家來盤點一下光谷東的幾個重點商業項目。
1、奧山世紀城
奧山世紀城位於高新大道與驛山南路交匯處（湖北科技新館展示中心旁），從位置來看，光谷世紀城剛好處於光谷中心城的核心位置。
據瞭解，該項目是由中國房地產百強企業奧山集團傾力打造的商業綜合體，定鼎未來光谷中心城，是集商業中心、寫字樓、花園辦公、公寓等多種物業類型於一體的生態商務區。總建築面積約15萬方，由2棟20-26層寫字樓、2棟8層公寓和商業街區組成。交通方面，毗鄰三環線、雄楚高架橋，地鐵方面規劃有11號線、13號線以及19號線等，出行十分方便。
2、奧特萊斯
武漢首創奧特萊斯位於東湖高新技術開發區高新二路139號，緊鄰光谷國際網球中心，地理位置十分優越。該項目總建築面積約10.8萬平方米，由7棟商業樓及1棟停車樓組成，是一座集休閒、娛樂、飲食、購物為一體的一站式商業中心。
2018年1月26日，首創奧特萊斯正式開業。據瞭解，截止當晚7點，客流量達到了2萬人，總銷售額也突破100萬元。作為武漢目前已有的奧特萊斯中，距離城心最近的一座，武漢首創奧特萊斯自規劃起邊備受關注。該項目的開業，在很大程度上滿足了周邊居民的日常購物需求，同時，也標誌著光谷東商業規劃不斷兌現。
3、龍湖天街
2018年5月18日土拍，武漢龍湖地產以12.3億拿下的P(2018)034號地塊。自此，龍湖天街入駐光谷東。據瞭解，該地塊位於東湖新技術開發區神墩三路以南、光谷五路以西、高新二路以北、豹溪路以東。根據規劃，該地塊將建設一座建築面積不低於10萬平方米的購物中心，另外，該地需配建一所至少6班的幼兒園，用地面積不低於2700平方米，建築面積不低於1940平方米。
8月4日，武漢市東湖開發區國土資源局發佈消息稱，該項目已經獲得建設用地許可證。這也就意味著，光谷中心城50萬方商業綜合體即將開建。
4、中糧大悅城
10月24日，在武漢土拍市場上，中糧地產以14億的底價成功斬獲P(2018)114號和115號地塊，強勢進駐光谷東，欲打造包含大悅城購物中心在內的70萬方地標級城市綜合體。據瞭解，該項目集大型購物中心、甲級寫字樓、服務式公寓、高星級酒店及主題特色商街等業態於一體，致力於打造極具魅力的生態、潮流、活力聚集地，持續引領城市新型生活方式。
從地理位置來看，地塊位於東湖高新管委會正對面，屬於光谷中心城核心區，周邊項目和產業繁多，距離地鐵口較近，同時，還分佈了辰優+，光谷滿庭春MOMA煥城、綠地國際理想城等樓盤。隨著大悅城項目的落地，也為光谷東的商業規劃增添了濃墨重彩的一筆。
5、世界城
2017年7月4日位於光谷中心城的P(2017)055號商務、商業用地被世界城置業公司以32910萬元的底價競得。同年5月，武漢市世界城新中心置業有限公司報建世界城創世界項目。項目位於九峰森林公園的東南面，北面緊鄰高新大道，靠近三環線和武黃高速，交通優勢明顯。
今年10月，武漢市國土資源和規劃局公示了武漢市世界城新中心置業有限公司世界城·創世界項目規劃方案。根據規劃，該項目計容建面約20萬方，其中自持的物業包括約2萬方商業街和約1.2萬方超市，其餘為可售物業。總體來說，該項目區位優勢明顯，路網密度很高，住宅區及產業區分佈明確。它的誕生不但順應了光谷東擴之勢，更坐擁光谷高科技產業區的核心地利，有望造就一個全新的商業中心。
6、瑞安光谷創新天地
2017年1月，在武漢新年首次土拍上，瑞安房地產聯合中信股份以22.98億元底價摘得光谷東湖新技術開發區P（2016）165號地塊。該地塊位於東湖新技術開發區二泉街以南、光谷五路以東、星願街以北、高科園西路以西，為住宅、金融保險用地、零售商業用地。
2018年3月28日，世界級創新中心——光谷創新天地報建。據瞭解，該項目總建築面積約120萬平方米，由創新金融服務中心、創新創業中心、創新生活中心三大功能區組成，將打造為面向未來、獨具一格的世界級創新中心。有業內人士分析，光谷創新天地是目前光谷東最牛的商業綜合體項目，甚至希望像武漢天地一樣把光谷東真正帶上一個新的臺階。可以看出，業界對該項目的期待還是很高的，至於是否能向大家期待的那樣輝煌，我們拭目以待。
7、光谷地下城
光谷地下城項目地處光谷八大園區之一的光谷中心城核心區地下，主要位於高新大道與高新五路之間，沿光谷五路及神墩一路、望月路等道路進行建設。整個項目內的所有空間將互相連通，形成一座包含三層，總面積達51.6萬平方米的立體地下城。據瞭解，該項目總投資額約為80億元，預計2019年建成。建成後的地下空間將覆蓋光谷中心城50%的核心區域，將承擔光谷未來“主中心”的功能。
2016年9月，光谷中心城地下空間一期全線開工。2017年年底，光谷中心城地下空間工程迎來首個標段正式封頂，如今，該項目正如火如荼的進行著，不久後，一座規模龐大的“地下城市”即將面世。
8、綠地中心城
2016年5月24日綠地集團以底價8.522億元斬獲武漢光谷中心城400米高層項目所在的P（2016）037號地塊。該地塊建築面積地上754900平方米，地下28404平方米。項目定名為光谷綠地中心城，這是繼武昌濱江綠地中心636之後，綠地在武漢的又一超高層之作，建成後的光谷綠地中心將是光谷第一高樓。
光谷綠地中心位於光谷五路與神墩一路交匯處，東新管委會斜對面，是整個光谷中心城的核心。該項目於2017年6月啟動，10月正式報建。值得注意的是，綠道打造的光谷中心城項目，不僅涵蓋光谷的第一高樓，也是光谷中心城的首個大型商業綜合體，極大彌補了光谷東區域內商業配套的短板，光谷中心城崛起在即。
據筆者的不完全統計，目前，光谷東片區還規劃了沃德中心、光谷之星、光和創谷、龍湖新壹城、富力廣場等在內的眾多商業。可以看出，光谷東作為武漢中部崛起戰略發展的核心，近年來取得的成就，尤其是在商業上的規劃和發展確實是體現的淋漓盡致。與此同時，光谷東的片區價值也在日漸提升，或許，這也是為何越來越多的購房者擇此地安家的原因了吧。
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