黑曼巴6823991
單純的物業費標準多少沒有多少意義。物業費收費或繳納標準確定受很多因素影響，其中管理和服務水平要求不同、對小區硬件設施管理要求不同、小區物業交付時間不同、小區規模大小不同都會影響價格的確定。
一般來講，小區的前期物業（也就是小區物業交付至小區成立業委會期間）的物業費收費標準是由當地政府制定參考價格，開發商指定的前期物業公司按政府指導價格向新入住業主收取（基本上在房屋銷售時就已經在合同中明確按當地政府最高指導價收取，我們屬於地級市，剛剛購買了一套房的物業費標準就是最高指導價標準3.5元/平方米）。
另外就是到了後期，也就是小區成立了業委會後，小區物業費標準的制定主導權就回歸了業主。屆時業主大會可以授權業委會和物業公司協議小區物業管理和服務的相關事宜，包括物業費的收費標準，業主大會可以要求降低物業費標準的收取，也可以提高物業管理和服務要求，甚至可以採用更換物業公司或採用競標方式聘用物業公司，極端的也可以乾脆不聘用物業公司，由業主自發組織管理小區物業，這些都是在後期小區業主的合法權益，任何部門、任何企業和任何個人都無法剝奪全體業主的權利。
當然，根據現實生活中的情況來看，後期物業的物業費標準如果想降下來還是有很大難度的。一是現在前期物業屆滿的小區物業費標準普遍比較低，再降的可能性很小。其次，經過數年的前期物業運轉，一些公共設施逐漸進入維修保養期，物業管理的投入成本有比較大的增加，如果想保持物業管理水平不下降的話，物業費標準降低的可能性幾乎沒有。第三，物業管理成本特別是人員成本逐年提高，想讓物業公司降低物業費標準更是難上加難。
所以說，各個地方、各個小區的情況不同，物業費標準肯定操作很大差別的。
文錢社區
看到評論裡的情況我只想說我太幸福了，150個平方，一年物業費才七百多塊錢，停車位免費，不需要買，也沒有任何費用，對面就是菜市場，超市。公安，消防，檔案館，法院，工商都在一公里之內，萬達廣場在五公里內，門衛24小時有人值守，每天衛生有人打掃，綠化也很不錯，老年活動中心，籃球場一應俱全，小區監控無死角，垃圾袋每月免費領，用都用不完，質量還很好，我怎麼這麼幸福！怎麼辦！
扶健大寶漆
物業管理費的標準要與小區物業管理服務內容和服務標準掛鉤。也就是說什麼檔次的小區，繳納什麼標準的物業費。由於地區生活標準差異，同樣的服務標準收費也會不同。你這個提問沒有辦法回答，回答了對你也沒有參考價值。
