重慶主城範圍內哪個區的房子升值空間最大?

重慶裝修設計圈


南岸區茶園板塊的升值空間最大。其理由有四:一是重慶東高鐵站已經確定建在茶園車管所南北向700米處,並同重慶北、重慶西、菜園壩一道列入四大主客站,並且在建中的鐵路東環線將在2020年開通投用,這無疑是一重大利好。二是茶園的地理位置優勢,視野開闊,通過10多年的城市建設形成規模。三是交通便捷。現有的真武山隧道連通南坪、九龍坡,南山隧道連通朝天門、解放碑,慈母山1號2號隧道連通彈子石、江北嘴,還有已經運營的軌道6號線,未來的6號支線、8號線、12號線與即將開建的火車東站相連,規劃中的江南隧道直連南坪組團(輔仁路附近)跟茶園組團(興塘路附近)即將開建,一個大型成熟的交通網絡正在逐步成型,時間成本距離大大壓縮,並且離重慶中心、解放碑和南坪商圈很近,茶園的交通有了質的飛躍。四是中鐵,魯能,恆大,保利,融創,碧桂園等各大知名地產商紛紛入駐,大批新建樓盤拔地而起,目前房價適中,均價一萬三四。

綜上所述,待火車東站建成投用,規劃中的6號支線、8號線、12號線、南坪連接茶園的江南隧道建成開通後,南岸區茶園片區的房價升值空間最大,將追上江北區、渝北區的房價。


CQ熊家林


渝北水分太大,江北渝中穩定,大渡口區發展可能目前來看,盡力了。九龍坡區是個好地方!!巴南區不考慮。原因嘛,各種因素


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