新京報快訊(記者 張曉蘭)10月25日，深圳世聯行地產顧問股份有限公司發佈關於擬與專業機構共同投資的公告。公告稱，上海中城聯盟投資管理股份有限公司擬設立“中城-世聯紅璞長租公寓pre-reits基金”(暫定名，實際以登記備案為準，以下簡稱“基金”)，深圳世聯行地產顧問股份有限公司擬與該基金以15%：85%的出資比例共同收購長租公寓優質資產，在符合基金投資標準前提下，優先委託世聯行控股子公司深圳紅璞公寓科技管理有限公司運營管理收購的集中式公寓。
該基金由中城投資旗下私募基金管理人上海中城榮耀股權投資基金管理有限公司擔任普通合夥人發起設立，擬通過金融機構進行市場化發行，目前已通過金融機構內部審核。基金總規模預計30億，期限5+1+1 年，共同用於長租公寓優質資產收購，世聯行總投資額不超過5.3億。
公告顯示，該基金作為國內首單專注於長租公寓不動產收購的pre-reits基金，將致力於佈局國內成長潛力巨大的新一線城市核心地段優質商用物業，通過專業的運營提升資產潛在價值，為未來國內的長租公寓REITs發展儲備優質資產包。通過共同投資，世聯紅璞將實現穩定的優質資產來源，擴大其在長租公寓領域的管理規模，提高其在長租市場的競爭力。
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