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「置业」全国地产资讯

為什麼廣州率先發出樓市調控鬆動信號?廣州郊區鬆動限價有試探意味,賭的是中央是否能給放鬆空間。畢竟,少有沒有財政壓力的地方政府,各地都有鬆綁樓市的動力,因此都在拭目以待廣州此舉的結果。這場廣州限價鬆動風波只是央地博弈下的一次小小試探,它還在發酵,它的確是一個信號,但是一個控漲也控跌的信號

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樓市這一輪的調控,三板斧是限購+限貸+限價,但隨著市場快速走冷,政策開始鬆動,乃至鬆綁,已經是大勢所趨。

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1-9月土地流拍達935宗,流拍的實質是地價過高,房價受限(政府限價、購買力侷限),房價地價差太小,房企盈利空間不足,逐漸趨於理性、謹慎拿地所致。

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房地產市場正在嚴密監控之中,政府預期也在調整之中,維穩首當其衝。5

地方政府需要警惕的是,避免調控政策繼續加碼導致市場共振,最終出現斷崖式下跌。

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目前房產大力度降價促銷仍以個案為主,主要是遠郊盤、高端盤、大盤、尾盤。 7

專家預判,大面積、大規模、大力度、全方位的降價促銷很難出現。

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限價之下,核心城市核心區位的住房價值逐漸凸顯,一線城市中心區住宅銷售依然幾乎日光,反映了限價令之下的價格與價值已然分離,也給予了市場一定的信心,如此,住房價值與保值需求將促使購房者也會慢慢迴歸。

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房地產的底在哪裡?真正的“底”可能與A股“底”的邏輯相同,只有扛過了美國全面圍剿的戰略打擊,挺過了美國金融危機的衝擊,中國經濟才能真正企穩橫盤。

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福廈客運專線閩侯段項目建設開啟加速度,全線預計於2022年建成通車,屆時福州到廈門的鐵路行程將縮短至1小時。

福廈鐵路在福州境內途經倉山、長樂、閩侯、福清4個縣(市)區,正線長58公里。其中,在閩侯途經祥謙鎮、青口鎮,分2個標段建設。

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