農村土地確權具體指什麼?

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農村土地確權具體指什麼?

土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱為確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最後的確認和確定。

農村土地登記確權包括:

1、指農村集體土地建設用地使用權。

2、指農村土地集體土地所有權。

3、指農村農民宅基地使用權,主要作用: 權力關係明確,減少糾紛,利用法院裁定判決,有利於集體土地流轉,盤活農村存量用地,以利於節約集約用地。

農村土地承包經營權確權登記頒證是《農村土地承包法》、《物權法》等法律法規的法定要求,是依法維護農民土地承包經營權的重要舉措。通過農村土地確權,有利於建立歸屬清晰、保護嚴格、流轉順暢的農村產權制度;有利於保持現有土地承包關係穩定長久不變;有利於依法確認農民對承包土地佔有、使用、收益、抵押、擔保的權利,為妥善解決農村土地承包現實問題提供實踐經驗。


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農村土地確權是指土地所有權、土地使用權和他項權力的確認、確定,簡稱確權。2013年中央一號文件提出,全國開展農村土地確權登記頒證工作。

確權是依照法律政策的規定,確定某一範圍內的土地所有權、使用權的隸屬關係和他項權利內容。每宗地的土地權屬,要經過登記申請、地籍調查、核屬審核、登記註冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最後的確認和確定。


確權的權利主體為鄉級或縣級以上人民政府,由土地管理部門具體承辦。

全國農村土地確權,先由部分省份試點,然後全面推開,我的老家黑龍江農村是在去年開始的,已經完成了各項工作,就差頒發土地證書了。

進行農村土地確權有什麼用嗎?告訴你吧,用途太大了。它可以理清國家與集體經濟組織、集體經濟組織與村民之間的財產權利界限,構建起完整的農村資產財產權益體系,盤活農村生產要素,解放農村生產力。



如果你不能全面理解,那你就簡單理解為:我就是土地承包經營權的物權權利人,受法律保護。在我有困難的時候,還可以作為資產抵押貸款。


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農村土地確權具體指的是什麼?

農村土地確權具體指的是,第二輪聯戶承包責任田,宅基地使用權和荒山荒灘等土地確權,並頒發國家土地確權證書。





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確定農村耕種土地的所有權歸全體村民集體所有制。是公有制的一種形式。執政村務土地等一切事物的,是村民委員會自我管理,自我教育的自治組織。是《村民委員會組織法》賦於村委會的依法執政的權力,和依法執政的義務。

確定的是原來村民土地的經營權。各家個戶原來有多少土地就確定多少。

確定的是流轉土地,轉包其它不種土地農戶的土地使用權。

將來去逝的祖上土地經營權由兒孫,子女繼承。沒有繼承人的土地,收回歸全體村民集體所有。


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眾所周知,對於農民朋友來說,土地是重中之重,土地對於促進農村經濟發展起著重要的作用。黨的十八大召開以來,確權改革逐步展開,並取得了重大進展。下面匯商所網貸平臺小編簡單為大家分析一下關於農村土地確權改革,我們來詳細瞭解一下,一起來看看吧。

小編認為農村土地確權成果要得以鞏固提升,必須進一步深化完善確權改革,要緊跟市場經濟發展需求,堅持問題導向,將確權改革從初級形態向更廣領域、更寬外延、更深內涵的多維層面持續推進。下面我們分幾個方面信息瞭解一下,我們接著往下看。

農村土地確權是農村改革的基礎性工程,也是一個複雜的系統性工程,在推進過程中遇到困難是在所難免的,雖然面臨種種困難和考驗,只要我們清晰的知道這其中的關係就不難應對。土地確權後通過農民自主的土地流轉解決相應問題將更加有利。試想如果不進行深度確權,仍然通過平均調整土地,又有多少農民安於土地從事農業生產經營呢?針對種種認識問題,農地確權改革應以更強的定力,更實的舉措,更新的思維,積極主動而為,重點要放在處理以下幾個關係上。

一、初始確權與永續確權的關係。初始確權是基礎,但不能無休止的初始化,要儘早鎖定,在此基礎上形成永續動態的確權機制。農村產權還有各種變更類型,第一輪承包和第二輪承包中出現的不到位問題,很多方面就是沒有處理好初始確權與永續確權的關係。確權要處理好變與不變的關係,這對於農民來說也是好事。

二、形式要件與實質內容的關係。在以往的土地確權過程中

存在一些面積不實、證件缺失、權屬模糊等問題。在這次確權過程中都會更正。在新一次的確權過程中,要實行全域確權,將農村範圍內的各類土地權益分別界定,對農村機動地、經營建設用地、復墾耕地、等邊緣地帶都要一網打盡,在空間地域上不留空白餘地。這樣也解決了很多農村地區因為土地權限不清導致的糾紛問題。確權的基礎性目的就是要定紛止爭,只有確權的實質內容更加全面具體,才能從源頭上解決各種矛盾糾紛。

三、政治與經濟的關係。在經濟領域,落實集體所有權就是要落實傳統地域內個體相關權利,在此基礎上按實際需要,基於交易規則和協商規則,甚至民間的人情規則達成相應的集體行動與合作機制。現行村級組織要在降低農地交易成本和農民合作成本上發揮積極作用,同時發揮基層群眾自治組織功能,這是村級組織存在的意義所在。農民利益不受損的核心是賦予並保護好農民充分完整的土地權益。

以上內容就是小編對於農村土地確權改革的一些簡單總結,土地確權對於農民朋友來說是個好事,很大程度上可以促進農村經濟的發展,希望對大家有所幫助。


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