新
高
HIGH
據克而瑞長春機構監測，CRIC中國房地產決策諮詢系統顯示2018年“十一黃金週”長春商品住宅市場再次刷新五年黃金週數據新高。
指標解讀
金額
5.84億元
商品住宅
均價
9318元/㎡
商品住宅
面積
6.26萬㎡
商品住宅
2018年“十一黃金週”，成交金額創近五年新高
商品住宅大賣5.84億元
近五年“黃金週”市場表現
成交金額
解讀
長春2018年“十一黃金週”商品住宅市場大賣，再刷近五年黃金週成交金額新高，房企瘋狂攬金5.84億元。
與2017年“十一”黃金週相比，環比上升104.85%。
原因除“金九銀十”傳統銷售旺季的利好因素外，精裝房市場的迅速發展也是重要原因之一。
2018年精裝房究竟賣的有多火？
與往期相比，2018年“十一黃金週”成交金額中精裝房佔比創近五年最高值，為48.94%，成交金額共2.86億元，環比上升263.78%，這個數值相當於2017年“十一黃金週”長春市整體商品住宅市場的成交金額，甚至高於於2014至2017年四年間“十一黃金週”期間合計精裝房的成交金額。
據克而瑞長春機構監測，CRIC中國房地產決策諮詢系統數據顯示，2017~2014近五年“十一黃金週”成交金額分別為0.79億元、1.12億元、0.61億元和0.22億元，四年“十一黃金週”合計成交2.74億元。
2018年“十一黃金週”，成交均價創近五年新高
商品住宅平均成交價格9318元/㎡
近五年“黃金週”市場表現
成交均價
解讀
長春2018年“十一黃金週”再次刷新五年數據新高度，黃金週期間商品住宅成交均價9318元/㎡。
與2017年“十一黃金週”相比，環比上漲18%。
商品住宅市場成交均價持續走高，除受供求影響外，精裝房的熱銷對於市場價格上漲的拉昇作用表現明顯。
2018年長春“十一黃金週”商品住宅中精裝房成交均價10344元/㎡，與去年同期相比上漲20.73%，同時也創下近五年黃金週成交均價新高。
據克而瑞長春機構監測，CRIC中國房地產決策諮詢系統數據顯示，2017~2014近五年“十一黃金週”成交均價分別為8568元/㎡、7151元/㎡、6934元/㎡和7454元/㎡，五年間漲幅38.77%。
2018年“十一黃金週”，成交量創五年次新高
商品住宅成交面積6.26萬㎡
近五年“黃金週”市場表現
成交面積
解讀
長春2018年“十一黃金週”刷新五年數據次新高，黃金週期間商品住宅成交面積6.26萬㎡。
與2017年“十一黃金週”相比，環比上升73.85%。
前期充足的市場供應是2018年黃金週大賣的重要前提。
2018年9月長春商品住宅供應量為122.81萬㎡，刷新近五年同期市場供應新高。
據克而瑞長春機構監測，CRIC中國房地產決策諮詢系統數據顯示，回顧2017~2014近五年“十一黃金週”供應量分別為96.01萬㎡、113.44萬㎡、52.69萬㎡和110.44萬/㎡。
數據說明
1、數據來源：CRIC中國房地產決策諮詢系統；
2、數據類型：文中提及的精裝及毛坯數據物業類型均為商品住宅，包括普通住宅、別墅和酒店式公寓；
3、數據區間：2014年1月1日~2018年10月7日；
4、數據區域：長春市區，包括朝陽、經開、綠園、二道、汽貿、經開北區、空港、高新北區、奢嶺鎮、寬城、南關、淨月、高新南區和蓮花山區域。
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克而瑞：中國房地產大數據應用服務商，十餘年淬鍊，從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環構建，細分領域諮詢服務，縱向產業鏈整合能手，服務於TOP100強中90%的房地產企業。作為中國房地產大數據應用服務商，克而瑞在大數據應用上，同時具備深度與廣度的特色，遠遠走在行業前列。克而瑞成立於2006年，在房地產大數據領域深耕十載，建立起房地產數據庫系統“CRIC”。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。通過這兩塊業務，為克而瑞積累了大量讓同行青睞的行業數據。同時克而瑞積極進行縱向產業鏈的延展整合：通過“築想科技”搭建了中國建築建材產業鏈SAAS服務，為房企設計部、採購部、設計機構及上下游企業提供專業服務；通過“中房研協”發佈的中國地產企業測評榜，更是成為業內、社會公認的權威榜單。克而瑞也因為這兩塊業務，分別在建築建材數據領域、企業數據領域，建立起了龐大數據資源，大數據的廣度由此延展開來。
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