近期，發改委《關於督察落實情況的通知》這一消息讓很多炒房客和自媒體專家開心不已。1億人口落戶“跑步”進城，房價會否在本輪人口的遷移中挺住呢？隨著“接盤俠”的湧入會不會是新一輪房價上漲的預兆？
1億人“跑步”進城，房價能否挺住？
推動1億非戶籍人口在城市落戶，對房地產行業來說，無疑是一個重大利好。
從前期西安、武漢等大中城市的搶人大戰，到天津“海河英才”計劃，重點大中城市落戶政策的每一次鬆綁調整，都帶動了當地房價的增長。
在當前棚改貨幣化安置政策淡出、金融市場亂象整治持續的背景下，房地產市場已經是深度承壓，“蠢蠢欲降”。推動1億人口落戶的督查行動，對全國房地產市場無疑起到“託底”對沖作用。
從全國房地產市場行情看，推動1億人口進城落戶，不可能引發全國房價的普遍性上漲或下跌，但房價的局部性分化或將加劇。
北京、上海等特大一線城市不是本次人口落戶的督查重點，房價不會受此政策影響而出現波動；省會城市、重點一、二線城市將是人口落戶的督查重點，這些地區房價短期內會出現小幅上揚，中期將繼續保持上漲趨勢；其他三、四線城市房價或因推動大中城市人口落戶督查而遏制下降趨勢，房價總體趨於穩定。
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