《延禧攻略》这部宫斗剧，黄佬邪一开始看了几集，觉得没劲，豆瓣评分也不高，弃剧。
但是架不住朋友圈被魏璎珞刷屏，群里富察皇后表情包轰炸，重拾，睡前当催眠剧看。挺到第40集后，看璎珞各种调戏皇上，顿时来了精神，这完全就是一部《撩汉攻略》嘛。
剧中最经典桥段，黄佬邪认为，是小太监德胜窥得璎珞和皇上调情场面后，与大太监李玉对话。
李玉：看明白了吧？人人都把皇上当九五之尊，可只有她一人，把皇上当普通人，嘻笑打闹全凭心情，一不高兴的时候，还给皇上甩脸子。
德胜：这令妃娘娘太可怕了，时时刻刻都在捋龙须啊。她得宠的秘诀，别人想学也学不来。这一不小心，脑袋就要咔嚓了。
黄佬邪一同学说：《延禧攻略》就是《逆袭攻略》啊！一路打怪，时而开挂时而开黑，混不吝晋级，宫廷版光脚不怕穿鞋的。舍得一身剐，敢把皇帝龙袍扒！
乌鸦变凤凰的剧本不少，但魏璎珞这样的，变了凤凰，还要各种折磨白马王子，确实爽。
生活中，黄佬邪有几位璎珞风格的女性朋友，也是各种“怪诞”，尤其买起房来，各种“耍性子”。
01
小弟Ｓ先生，外企高管，年入不菲；太太做金融投资，年薪不输Ｓ，在家地位自然略胜一筹。
Ｓ太太不是一般人物，最近炒外汇，两个月就挣出了Ｓ一年年薪。
哎，媳妇确实是别人的好。
2017年，两人商量换房，改善居住条件，同时考虑孩子小学，需要学区。
因经济条件好，目标就是沈阳中高端楼盘。
太太看上了中航两河流域，Ｓ先生想买新世界。
太太想买中航的理由非常简单，就是售楼员态度好，介绍仔细，品牌开发商，而且还有相关部门文件，承诺有名校学区。
Ｓ先生认为，房子是住的，居住环境比较重要，新世界周边环境更好些；长白虽然是热点，但居住密度大，学区供需是潜在的矛盾，迟早要爆发。
果然是外企高管，有远见。
一般情况下，家里大事都由太太说了算。但这次，Ｓ先生没由着太太决定，与太太几经“谈判”、“磋商”，最终“冒死”决策，买了新世界。
转眼到了2018年下半年，新世界如期交房，Ｓ先生与太太开始高高兴兴动工装修；中航两河流域先是经历了一波承诺的学区“消失”维权，后又因被恒大收购，迟迟不动工，交房遥遥无期。去年买房的购房者再闹心也无处发泄。
如果当初真依了太太，像皇上宠璎珞那般，事事顺其意思，结果，不敢想象。
经过买房选择这一重大决策，你猜Ｓ先生在家的地位怎么样了？
嗯，还和原来一样。
02
黄佬邪以前写过一位Ｄ小姐好友，家住市中心豪宅110平小房子，最近打算换三室大一点房子，以自住为主，顺带兼顾投资。于是，黄佬邪被拉着各处看房。
从雅颂居到新世界，从长安里到天璞，从樾檀山到和平之门，各种档次，各种产品，洋房，高层，跑了大半天，还不让吃饭，饿得黄佬邪眼冒金星。
晚上7点半，终于在一个日式料理餐馆坐下。
有钱的女人，似乎都喜欢吃料理。
Ｄ小姐设计的付款贷款方式，是卖了现在住的房子（尚有部分贷款），付首付，然后用公积金还贷，即使混和贷，商贷部分也不要超过2000元，以免影响现在生活品质。Ｄ小姐单位福利好，公积金属于沈阳封顶那种，每月不少钱。
想换房同时，Ｄ小姐还想把坐驾从Ｑ5升级到ＣＬＳ。对于女人而言，房子不需要太好，将来嫁有豪宅老公就是了。
Ｄ喜欢车，觉得青春就要有好车来陪伴，否则浪费大好时光。
黄佬邪按其初衷，推存了两套方案：
1，雅颂居，新世界三室，总房价贵，贷款额高，会影响一点生活品质，但一步到位，居住环境也是生活品质的重要部分；
2，樾檀山洋房或和平之门精装高层，总房款不算高，公积金＋1000余元商贷，不影响其日常生活品质。
长安里与天璞，因距离市中心稍远，被pass。
考虑到女人对独立衣帽间需求，黄佬邪也推荐和平之门棠颂（有赠送储藏间）、樾檀山洋房（四室）、翡翠四季洋房（四室）。
方案摆明，每个楼盘优缺点也说明。就看你要哪个，舍弃哪个？
但Ｄ小姐是个完美主义者，既想要高端楼盘品质，又不想买总房款过高。这种心态，普遍存在于非房地产行业的购房者，想通过一次置业，尽量解决所有问题。
毕竟，这是人生最大一次消费。
理想丰满，现实骨感；快一个月了，Ｄ小姐还在看房路上。
Ｄ小姐脾气，像沈阳天气，温差太大。
03
Ｍ小姐，黄佬邪好友Ｚ先生的女友。
Ｍ小姐身高160，精瘦，却因做生意多年，气场强大，走起路来忽忽带风。
有钱的女人“任性”起来，谁也拦不住。2016年，Ｍ买了一台Ｒ350，开了一年，因为客户和朋友说一个小女生开这么大的车，不协调，立即置换了ＣＬＳ四驱。
Ｍ小姐换豪车跟换衣服似的，换房也不手软。
原来她住长白岛一个小开发商二室小高层，后来为了改善居住，花高价买了一套二手万科城Ｕ5高层。拿到钥匙后，这姐们把原有的装修都砸了，重新翻装。黄佬邪还没抽空去坐客，听Ｚ说，最近她正在看家具，一个床要5万。
Ｍ小姐选房，知道首先看地段、品牌，但对她而言，最重要的一个条件是：一定要有步入式衣帽间，否则免谈。
最近两年，沈阳房价高涨，开发商也开始研究改善户型。三室以上，基本都带步入室衣帽间，这并不是什么很难满足的条件。
依Ｍ小姐实力，黄佬邪建议她早几年在沈阳最高端楼盘里，选一个三室—四室的200平以上户型，既能享受高端生活品质，早买还能少花钱，同时享受这两年房产升值带来的幸福感。
不过，Ｍ有魏璎珞般自信，潇洒。面子工程和日常生活用品，衣服、包、车、还有床，一定要好的；房子，没必要花那么多钱。
黄佬邪很赞赏Ｍ和Ｄ的生活态度，不被房贷绑架。
不过嘛，Ｚ先生因为挣的少，在家里没什么话语权，只得由着Ｍ“胡来”。
04
这些年来，黄佬邪给不少女性朋友做买房顾问，总结出一个她们买房特点：
感性＞理性。
她们喜欢关注一个点：户型，衣帽间，样板间，园林……看得见的东西；或更相信售楼员承诺。
其实，这些都不是买房的首要原则，即不是最重要的考虑因素。最重要的，是地段＋品牌，然后再考虑很多很多方面……黄佬邪又像个唐僧，开始碎碎念了。
但只要有某个点打动了她们，她们就会开始痴情。
如果她在家里比较强势，这时候，就考验男主人与女主人的沟通能力了。
一个高端楼盘营销经理对黄佬邪说：买高档楼盘的客户，通常女主人话语权比较大；成功的男人，如果遇到太太选择不符合自己需求，不会当面拒绝批评；而是先肯定太太选择，赞美太太有眼光，然后慢慢引导；通过某种方式，引导到最后，看上去是女主人的选择，其实是男主人的。
高手啊。对于男人而言，事业成功程度，与对太太态度，成正比。
娶了魏珊珞，或者黄蓉，就要付出更多。
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